DAMAC
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Über den Bauträger
Der Bauträger DAMAC Properties ist seit fast 20 Jahren führend bei der Errichtung bedeutender Immobilienprojekte im Nahen Osten. Das Unternehmen prägt den Premium-Immobilienmarkt und baut Einkaufs- und Freizeitzentren in den VAE, Jordanien, Saudi-Arabien, Katar, der Türkei, dem Libanon und Großbritannien. Bis zum 30. Juni 2021 hat DAMAC Properties mehr als 35.000 Projekte fertiggestellt, weitere 30.000 Projekte befinden sich derzeit im Bau.
Das Unternehmen wurde 2002 gegründet, als die Regierung von Dubai den Immobilienmarkt für internationale Investoren öffnete und ihnen erlaubte, Immobilien auf der Grundlage von Eigentumsrechten zu besitzen. Laut Firmengründer Hussain Sajwani ist es die Mission von DAMAC, die VAE in ein globales Zentrum für Handel, Gastfreundschaft und Lifestyle zu verwandeln.
Der Bauträger besitzt drei Tochtergesellschaften: DAMAC Maison, DAMAC Properties Development Co LLC und DAMAC Real Estate Limited Development. Im Jahr 2013 wurden die Aktien von DAMAC Properties zum ersten Mal an der Londoner Börse (LSE) notiert. Dies war der Beginn der weltweiten Anerkennung der globalen Investitionsattraktivität von Bauträgern in den VAE. Im Jahr 2018 trat das Unternehmen der Middle East Investor Relations Association bei. Die Aufgabe dieser Organisation ist es, die Effizienz, das Ansehen und die Attraktivität der Kapitalmärkte im Nahen Osten zu steigern.
Derzeit ist DAMAC Properties eine der größten lizenzierten Immobilienentwicklungsgesellschaften in den VAE. Darüber hinaus ist das Unternehmen weithin für seine wohltätigen Aktivitäten bekannt, da DAMAC Properties die Kampagnen Seiner Hoheit Sheikh Khalifa bin Zayed Al Nahyan unterstützt und dem Emirates Red Crescent (VAE-Niederlassung der International Federation of Red Cross and Red Crescent Societies) Hilfe leistet.
Der Bauträger leistet seit langem beeindruckende Spenden an verschiedene Organisationen. So spendete die Hussain Sajwani-DAMAC Foundation im April 2020 einen Betrag in Höhe von AED 1.000.000 (USD 272.300), um Menschen, die von der COVID-19-Pandemie in der VAE betroffen sind, mit Nahrungsmitteln zu versorgen. Die Stiftung ist eine gemeinsame wohltätige Initiative der DAMAC Group und ihres Gründers. Die Organisation konzentriert sich auf die Ausbildung und Entwicklung von Fähigkeiten, die notwendig sind, um den Gewinn und die Teilnahme am wirtschaftlichen und sozialen Leben der Bevölkerung weiter zu fördern.
Im Jahr 2018 unterzeichnete der Bauträger eine Vereinbarung über die internationale Zusammenarbeit im Bereich des Gastgewerbes mit DICO International. DAMAC Properties baut strategische Partnerschaften mit weltbekannten Marken wie Versace Home, Roberto Cavalli, Paramount Hotels & Resorts, Fendi Casa, Rotana, Trump Organization und Radisson auf. Im Jahr 2020 wurde DAMAC Properties vom International Business Magazine als sozial verantwortliches Immobilienunternehmen in den VAE ausgezeichnet und ist auch heute noch der führende Bauträger des Landes.
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Unternehmensführung
Herr Sajwani war bis Juni 2021 der Vorsitzende von DAMAC Properties. Am 8. Juni kündigte er seinen Rücktritt von der Position des Unternehmenschefs an. Diese Entscheidung wurde von dem Wunsch diktiert, das Unternehmen über Maple Invest Co Ltd (Maple) in Privatbesitz zu bringen. Diese Organisation ist auf den Britischen Jungferninseln registriert und gehört ebenfalls Herrn Sajwani. Maple bietet an, 100% des ausgegebenen und eingezahlten Stammkapitals von DAMAC Properties zurückzukaufen.
Derzeit besitzt Hussein Sajwani 72% der Aktien von DAMAC Properties und trifft tatsächlich Entscheidungen über die Arbeit und das Portfolio des Unternehmens. Nach dem Rücktritt von Herrn Sajwani wurde Farooq Mahmood Arjomand zum Vorsitzenden des Vorstands ernannt. Zuvor war Arjomand stellvertretender Vorsitzender und Geschäftsführer des Unternehmens und Mitglied des Verwaltungsrats von Emaar Properties und Amlak Finance.
Wirtschaftliche Attraktivität
DAMAC Properties ist einer der führenden Bauträger von Premium-Wohn-, Geschäfts- und Unterhaltungsprojekten in der Welt. Das Unternehmen erhielt den Titel „The Best Golf Development in the World“ (Die schönste Golfanlage der Welt) für sein Projekt DAMAC Hills, eine Wohnanlage, die um den 18-Loch Trump International Golf Club herum gebaut wurde. Und im September 2021 wurde der Trump Golf Club mit dem „Travelers‘ Award Choice“ ausgezeichnet, was auf die Entwicklung der VAE als touristisches Zentrum und Anziehungspunkt für ausländische Investoren im Land hinweist.
Seit Juni 2021 werden von DAMAC Properties 20 neue Wohnprojekte in Dubai realisiert. Zum Beispiel werden Projekte wie Just Cavalli Villas, Aquilegia, Victoria, Fiora und Amora im DAMAC Hills 2 Komplex gebaut. Diese Off-Plan-Objekte können zu günstigen Zahlungsplänen erworben werden, die von den Käufern rege genutzt werden. Die Projekte Reva Residences, Aykon City Tower und Paramount Tower Hotel & Residences befinden sich alle in der Business Bay und haben in der Vergangenheit ein hohes Maß an außerplanmäßigen Immobilienverkäufen verzeichnet. Dies spricht für die hohe Qualität der Arbeit und das Vertrauen der Investoren in die Aktivitäten des Bauträgers.
Die meisten Zahlungen des Bauträgers für seine Projekte erfolgen durch Ratenzahlungen aus dem Verkauf von Immobilien. Der Bauträger ist mit den ehrgeizigsten und wegweisendsten Projekten in den VAE sowie in anderen Ländern betraut. So wird beispielsweise derzeit gemeinsam mit Chinas größtem Bauunternehmen – der China State Construction Engineering Corporation (CSCEC) – am Megaprojekt Aykon City an der Sheikh Zayed Road gearbeitet. Ein weiteres ikonisches Projekt von DAMAC, das sich derzeit im Bau befindet, ist der 70-stöckige Cavalli Tower, der in Zusammenarbeit mit der weltberühmten italienischen Modemarke Roberto Cavalli errichtet wird.
Investitionen in die Projekte des Bauträgers sind dank einer kompetenten wirtschaftlichen Strategie, eines bedeutenden Unternehmensvermögens und der Partnerschaft mit weltberühmten Marken weiterhin rentabel und zuverlässig. Bei einer Investition in ein Projekt von DAMAC Properties liegt die Rendite für Investoren im Durchschnitt zwischen 6% und 12%.
Beliebte Projekte
Das Portfolio des Bauträgers umfasst sowohl fertiggestellte Projekte als auch im Bau befindliche Einheiten. Einige der berühmtesten Immobilien von DAMAC, die zum Verkauf stehen, sind:
DAMAC Hills 2 (früher bekannt als Akoya und Akoya Oxygen). Der Trump International Golf Club befindet sich hier. Das Projekt bietet Villen, Stadthäuser, Penthäuser und Grundstücke. DAMAC Hills 2 gilt als die grünste Wohnanlage in den VAE und umfasst die folgenden Wohnanlagen: Hajar 2 Stone Villas, Bait Al Aseel Villas, Just Cavalli Villas, Akoya Genus Villas, Sahara Villas, Avencia 2 Villas und Aknan Villas. Die Mindestkosten für Immobilien in diesen Projekten betragen AED 1.100.000 (USD 300.000). Einige Wohnimmobilien können auch außerplanmäßig im Rahmen günstiger Zahlungspläne des Bauträgers erworben werden. DAMAC Hills 2 weist eine hohe Kapitalrendite auf: Der ROI beträgt 6,5%.
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Greenwoods Townhouses ist eines der neuesten Projekte in DAMAC Hills. Die geschätzte Anzahl der Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern in der Wohnanlage beträgt etwa 48. Die Bauarbeiten haben im Mai 2021 begonnen. Das Eigentumsrecht an den Greenwoods-Anlagen umfasst alle Arten von Rechten für den Eigentümer. Die „Stern“-Fassade mit eingebauten funkelnden LEDs wird das Hauptmerkmal der Villen in Greenwoods Townhouses sein. Die Preise für die Villen beginnen bei AED 1.700.000 (USD 463.000).
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Cavalli Tower ist eine Elite-Wohnanlage in Dubai Marina und ist das zweite gemeinsame Projekt von DAMAC Properties und der weltbekannten Modemarke Roberto Cavalli. Der Komplex befindet sich nur wenige Gehminuten vom Meer und der JBR entfernt. Der 70-stöckige Turm bietet Apartments mit 1-4 Schlafzimmern und eine begrenzte Anzahl von Penthäusern, wobei die Wohneinheiten ab dem fünften Stockwerk beginnen. Es wird auch „fliegende Villen“ mit Swimmingpools, großzügigen Terrassen und Entspannungsbereichen in den oberen Etagen des Cavalli-Turms geben. Das Projekt ist nicht nur der einzige Wolkenkratzer der Welt, der unter der Marke Cavalli gebaut wird, sondern auch ein Wohnprojekt. In jeder Wohneinheit wird es eine vertikale Wand für Hydrokulturen geben, um Gartenpflanzen anzubauen. Der Komplex bietet seinen Bewohnern mit der geschlossenen Lagune Malibu Bay auch einen Bereich zum Entspannen. Darüber hinaus haben die Bewohner des Cavalli Tower Zugang zu einem A-la-carte-Service (Menü mit 7 Marken-Restaurants), Infinity-Pools, einem modernen Fitness-Studio, einem SPA-Zentrum und anderen Weltklasse-Annehmlichkeiten. Die Kosten für eine Luxusimmobilie im Cavalli Tower liegen bei ca. AED 2.300 (USD 626) pro 1m2.
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Metropolitan Premium Properties
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[email protected]
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+971 4 428 6151
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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