DAMAC Lagoon Views
Über DAMAC Lagoon Views
(qm.)
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Lagoon Views ist ein Premium-Wohnprojekt von DAMAC Properties in den beliebten DAMAC Lagoons. Es besteht aus Wohngebäuden mit 8 Stockwerken, die eine Kollektion von mediterran inspirierten Wohnungen mit 1-2 Schlafzimmern umfassen. Es gibt nur 9 Immobilien pro Etage. Interessierte Anleger können außerdem eine ganze Etage in Lagoon Views kaufen.
Die Gesamtfläche der Wohnungen reicht von 63 bis 106 Quadratmetern. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, von dem aus Sie den atemberaubenden Blick auf die Lagune genießen können.
Im zweiten Quartal 2024 wurde die zweite Projektphase von Lagoon Views veröffentlicht. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unsere Makler.
Als Bewohner von Lagoon Views haben Sie uneingeschränkten Zugang zu einer Fülle von erstklassigen Annehmlichkeiten für Freizeit, Wellness und Erholung. Einige davon sind die folgenden:
- Olivenbaum-Garten
- Honig-Bar
- Flamenco-Gärten
- Aqua Opera School
- Vulkangesteinpark
- Windmühlen-Park
- Schaum-Partys
- Musikfestival
- Glühwein-Lounge
- Strand-Club
- Boho-Lounge
- Paradiesischer Strand
Ganz zu schweigen von den luxuriösen Pool-Floats, dem Brettspiel- und Casino-Pavillon, der Tapas-Lounge, der Pool-Bar, den Floating Pods und der Sunset Beach Bar.
Informationen zur Immobilie
- Lage DAMAC Lagoons, Dubai, UAE
- Bauträger DAMAC
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnhaus
- Verfügbare Einheiten 1-2ZI
- Fläche ab 57 qm.
- Gesamtzahl der Einheiten 644
- Zahlungsplan 80/20
Grundrisse von DAMAC Lagoon Views
Wohnung
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
62 qm.
Startpreis:
280,000 EUR
Wohnung
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
95 qm.
Startpreis:
455,500 EUR
Reflexion Grundrisse
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
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|
1 Schlafzimmer | Wohnung | 62 qm. | 280,000 EUR | |
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1 Schlafzimmer | Wohnung | 75 qm. | 399,600 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 95 qm. | 455,500 EUR | |
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2 Schlafzimmer | Wohnung | 167 qm. | 669,300 EUR |
Immobilienpreise von Lagoon Views
Im Mai 2024 beginnen die Preise für Wohnungen bei 947.000 AED (258.000 USD).
*The price is valid for 2024
Zahlungsplan
Lage von Lagoon Views
Dank seiner äußerst vorteilhaften und strategischen Lage in der Nähe der Al Khail Road, der Emirates Road und der Mohammed Bin Zayed Road bietet Lagoon Views seinen Bewohnern nahtlose und bequeme Verkehrsverbindungen quer durch das Emirat. Innerhalb von 35 Autominuten erreichen Sie mühelos eine Vielzahl der begehrtesten Destinationen des Emirats, einschließlich des prestigeträchtigen DIFC, der pulsierenden Dubai Marina und der beiden Flughäfen (DXB und DWC).
Da es in der Umgebung von Lagoon Views vorübergehend kein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz gibt, sind Privatfahrzeuge und Taxis das optimale und zuverlässigste Transportmittel, um die Umgebung zu erkunden und zu navigieren.
Eine 15-minütige Autofahrt entfernt gibt es zahlreiche Einrichtungen, die leicht zu erreichen sind, wie z.B. Krankenhäuser, Schulen, Supermärkte und Freizeiteinrichtungen. Einige von ihnen umfassen:
- Akoya Kindertagesstätte
- Fairgreen International School
- Mediclinic Parkview Krankenhaus
- Carrefour
- Trump International Golf Club
- Dubai Polo & Reitsportclub
Wirtschaftliche Attraktivität von Lagoon Views
Die Fertigstellung von Lagoon Views ist für das 1. Quartal 2027 geplant. Während es sich um ein Off-Plan-Projekt handelt, stehen Ihnen einige attraktive Zahlungspläne zur Verfügung. Zum Zeitpunkt der Markteinführung des Projekts wurde ein 70/30 Modell angeboten, während der Standardplan 80/20 lautet. In beiden Fällen beläuft sich die Buchungsgebühr auf 20%.
Diejenigen, die eine ganze Etage in diesem Komplex erwerben, können von einem Rabatt von 2% profitieren.
Mit einer Investition in Lagoon Views erhalten Sie Anspruch auf ein 2-jähriges Visum. Wenn der Wert der Immobilie 2 Mio. AED (545.000 USD) oder mehr erreicht, wird eine 10-jährige Golden Residency gewährt. Beide Visa gelten für Ihren Ehepartner und Ihre Kinder, während das Goldene Visum zusätzlich für Ihr Hauspersonal gilt.
Nach Angaben des Bauträgers aus dem 4. Quartal 2023 ist der Wertzuwachs der Immobilien in DAMAC Lagoons seit dem 4. Quartal 2021 um fast 50% gestiegen. Dies zeigt das lukrative Investitionspotenzial von Lagoon Views mit einem hohen Gewinn beim Wiederverkauf.
Wenn Sie die geschätzten Einnahmen aus der Vermietung von Wohnungen in Lagoon Views berechnen möchten, können Sie einen Blick auf die aktuellen Indikatoren des benachbarten DAMAC Hills werfen. Im 1. Quartal 2024 liegt die durchschnittliche Kapitalrendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer in dieser Gegend bei satten 7,9 %. Die anfänglichen Mietkosten liegen bei 46.000 AED (12.000 USD) pro Jahr. Wie Sie sehen, ist die Vermietung Ihrer Immobilie in Lagoon Views eine äußerst vorteilhafte Option, mit der Sie langfristig ein stabiles Einkommen erzielen können.
*The price is valid for 2024
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