Natura
Natura - Eine Kollektion hochwertiger Stadthäuser mit 4 Schlafzimmern
Der Wohnkomplex Natura von DAMAC Properties befindet sich in DAMAC Hills 2 und bietet eine Kollektion von dreistöckigen Stadthäusern mit jeweils 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche zwischen 219 m² und 223 m². Die verfügbaren Grundstücksgrößen reichen von 111 m² bis 278 m².
Die Häuser verfügen über alles, was man zum Leben braucht - ein Arbeitszimmer, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage, einen Balkon - und sind von üppigem Grün umgeben.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
4 zimmer Stadthaus
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Infrastruktur von Natura
Malibu Beach
Der perfekte Ort zum Sonnenbaden an den vielen Pools und den zahlreichen Wasserelementen.
Freiluft-Kino
Erleben Sie Ihre Lieblingsfilme unter dem Sternenhimmel in einer ganz besonders romantischen Umgebung.
Laufstrecken
Basketball-, Volleyball-, Tennis- und Fußballplätze
Zoo
DAMAC Properties gestaltet innovativ Premium-Projekte im gesamten Nahen Osten und schafft moderne Landschaften
DAMAC Properties baut seit über 20 Jahren beeindruckende Immobilienprojekte im Nahen Osten. Darüber hinaus ist der Bauträger in Saudi-Arabien, Jordanien, Libanon, Katar, der Türkei und dem Vereinigten Königreich tätig.
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Attraktiver 60/40 Zahlungsplan von DAMAC Properties
20%
40%
40%
Wirtschaftliche Attraktivität von Natura
Die Natura Stadthäuser liegen inmitten von üppigem Grün, perfekt also für ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft. Der Komplex eignet sich hervorragend für Familien, da es in der Nähe eine Kindertagesstätte und mehrere Schulen gibt.
Die Bewohner von Natura haben privilegierten Zugang zu allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Water Town, Down Town und Sports Town, die sich in DAMAC Hills 2 befinden.
EUR 20.40k
(22.000 USD) pro Jahr
6.7%
Immobilienarten
Im zweiten Quartal 2024 liegt der Anfangsmietpreis für ein Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in DAMAC Hills 2 bei 80.000 AED (22.000 USD) pro Jahr. Mit einer Kapitalrendite von 6,7% erweist sich Natura als eine attraktive Investitionsmöglichkeit.
DAMAC Properties bietet einen 60/40 Zahlungsplan an, der eine Anzahlung in Höhe von 20% bei der Buchung umfasst. Die letzten 40% werden bei Fertigstellung des Projekts im zweiten Quartal 2026 fällig. Es wird erwartet, dass die Immobilienwerte während der Bauphase steigen werden, was eine lukrative Wiederverkaufsmöglichkeit bietet. Kunden, die mehrere Immobilien in Natura kaufen, dürfen sich über Rabatte zwischen 1% und 5% freuen. Zum Verkaufsstart wird es eine Sonderaktion geben, bei der Käufer von der DLD-Steuer in Höhe von 4% befreit werden.
Ausländische Investoren können sich ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE sichern, indem sie eine beliebige Immobilie in diesem Komplex erwerben. Wenn der Immobilienwert mindestens 2 Mio. AED (545.000 USD) beträgt, können Hausbesitzer ein 10-jähriges Goldenes Visum beantragen. Beide Visa gelten auch für Ehepartner und Kinder, letzteres gilt zudem für Hausangestellte.
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Lage
DAMAC Hills 2 ist eine elitäre Öko-Community, die nach den Prinzipien des gesunden Lebens und der Nähe zur Natur gestaltet wurde. Das Viertel ist in thematische Cluster mit erstklassiger Infrastruktur unterteilt. Water Town bietet das Wellenbad Malibu Beach, ein Planschbecken, Wasserrutschen und einen Lazy River, während Down Town einen Zen-Garten, ein Amphitheater, einen Grillbereich, einen Angelsee, einen Bauernhof und vieles mehr bietet. In Sports Town gibt es verschiedene Sporteinrichtungen, einen Fußballplatz, ein Kricketfeld sowie Rad- und Joggingwege.
Darüber hinaus bietet DAMAC Hills 2 den Bewohnern alles, was sie für einen komfortablen Lebensstil brauchen, inklusive einer internationalen Schule, einer Klinik, Supermärkten und einem Tanzstudio.
About the Damac Hills 2
Stil
Familienfreundliche Gegend
Focal point
Al Qudra Road
Unterhaltungsangebote
20min
Al Marmoom Heritage Village
25min
Global Village
25min
IMG Worlds of Adventure
30min
Trump International Golf Club
Gesundheit
10min
Saudi German Clinics DAMAC Hills 2
25min
Medcare Medical Centre, Town Square Dubai
30min
Aster Clinic, Dubailand
35min
King's College Hospital London
Bildung
5min
Shining Stars Nursery Dubai
5min
Cherry Tree Nursery – DAMAC Hills 2
25min
Lycee Francais International Elementary School
30min
Jebel Ali School
Projektmaterialien
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