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Immobilien zum Verkauf in Dubai Canal

Dubai Canal

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Maria Kharlamova
Maria Kharlamova
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Über Dubai Canal

Der Dubai Canal ist eine Wasserstraße, die an der Business Bay unter der Sheikh Zayed Road beginnt und zwischen Al Wasl und Jumeirah 2 fließt, welche beide mit dem Dubai Creek und dem Persischen Golf verbunden sind. Das Projekt wurde von der Meydan Sobha Group und Meraas durchgeführt und im Jahr 2013 begonnen.

Die Eröffnung des Dubai Canal fand Ende 2016 statt und verwandelte nach dem Dubai Creek diesen Teil von Dubai in eine große Insel.

Der Dubai Canal ist ein beliebtes Urlaubsziel und eines der neueren Wahrzeichen von Dubai. Entlang des Kanals gibt es eine schöne Uferpromenade mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Das Wahrzeichen ist ein wasserfallförmiger Springbrunnen, der direkt von der Sheikh Zayed Road herabfällt und nachts in verschiedenen Farben beleuchtet wird. Die futuristische Fußgängerbrücke Tolerance Bridge verbindet das Nordufer mit dem Al Safa Park, während die Water Canal Footbridge den Kanal mit der Bucht verbindet, direkt neben der Al Wasl Road.

Entlang des Dubai Canal befinden sich Flachbaugebiete mit Villen und Wohnkomplexen sowie kleinen Apartments. Das Gebiet wird aktiv ausgebaut und viele Grundstücke werden sowohl Bürgern als auch Ausländern zum Kauf angeboten. Die unmittelbare Nähe zum Meer und die gute Verkehrsanbindung an die Geschäftsviertel von Dubai wie Business Bay, Downtown Dubai und DIFC machen Immobilien in der Gegend um den Dubai Canal sehr attraktiv für Investoren.

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Bauträger in Dubai Canal

Infrastruktur von Dubai Canal

Der Dubai Canal selbst verfügt über eine gut erschlossene Verkehrsinfrastruktur, denn an seinen Ufern gibt es mehrere Fähranleger (Routen DC1, DC2). Mit dem Auto gelangen Sie von der Südküste des Kanals über eine der Brücken über die Al Wasl Road oder die Jumeirah Beach Road.

Die MRT-Station Business Bay ist eine 5-minütige Fahrt von der Water Canal Sheikh Zayed Ferry Station am Nordufer entfernt. Von beiden Enden des Kanals aus können Sie den Bahnhof in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichen.

Der Bus Nr. 15 fährt über die Brücke auf der Al Wasl Street und bringt Sie in etwa 20 Minuten vom Al Wasl Road Box Park 2 am Nordufer zur Al Safa Metro Station. Mit dem Auto benötigen Sie für die gleiche Strecke weniger als 10 Minuten. Es gibt auch mehrere Buslinien, die durch die Jumeirah Street fahren.

Da die Küstengebiete zumeist mit niedrigen Gebäuden bebaut sind, werden die Parkplätze den Anwohnern zugewiesen, die über private Garagen oder Stellplätze außerhalb ihrer Grundstücke verfügen. Entlang des Kanals gibt es jedoch auch zahlreiche öffentliche Parkplätze.

Da der Dubai Canal ziemlich lang ist, hängt die genaue Fahrzeit zu bestimmten Sehenswürdigkeiten und Attraktionen der Stadt davon ab, ob diese näher an der Business Bay und der Sheikh Zayed Road oder an der Küste und der Jumeirah Street liegen.

Von der Business Bay aus erreichen Sie die Attraktionen in Downtown Dubai in weniger als 10 Autominuten, den Jumeirah Beach in etwa 10-15 Minuten. Downtown Dubai ist auch von den Gebieten entlang der Küste in 10-15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Im Durchschnitt dauert die Fahrt von den umliegenden Gebieten des Dubai Canals ungefähr:

  • 20 Minuten zum internationalen Flughafen von Dubai
  • 20 Minuten bis zur Palm Jumeirah
  • 40 Minuten bis zum internationalen Flughafen Al Maktoum

Läden und Einkaufszentren

Entlang des Dubai Canal gibt es keine Einkaufszentren, stattdessen finden Sie entlang der Strecke kleinere Supermärkte. Nicht weit von Jumeirah Beach entfernt können Sie im Sea Side Mini Mart Lebensmittel einkaufen. In Jumeirah 2, an der Al Wasl Road, die ganz in der Nähe des Kanals liegt, können Sie bei Rana Grocery einkaufen und neben dem Safa Park an der Al Wasl Road gibt es einen kleinen britischen Markensupermarkt namens Choithrams, sowie einen Union Corp Hypermarkt. Tayba Butchery & Grills und Al Reef Lebanese Bakery befinden sich ebenfalls in der Nähe des Safa Parks und werden von ihren Kunden für ihre Dienstleistungen und Waren hoch gelobt.

Das Einkaufszentrum Wasl Square in der gleichen Gegend ist ein Ort, an dem man in entspannter Atmosphäre ein wenig shoppen und nicht nur Kleidung, sondern auch Waren für den Haushalt kaufen kann. In der Wohnanlage Dar Wasl haben Sie außerdem die Möglichkeit, in der Filiale des Supermarkts Fine Fare Lebensmittel einzukaufen.

Zu den großen Einkaufszentren in der Nähe des Kanals gehört das Oasis Center, das sich an der Sheikh Zayed Road befindet. In der Gegend von Al Wasl gibt es viele Geschäfte im Boxpark, einem Einzelhandelsbereich im Freien mit urbanem Design, sowie eine große Anzahl internationaler Marken und feiner Restaurants in der Galleria Mall und City Walk.

Restaurants und Cafés

In der Nähe des Dubai Canal und in den umliegenden Gebieten gibt es eine große Auswahl an Restaurants. Das Arz Lebanese Restaurant, Lena Lu Bomboloni (australische Küche) und Samurai Sushi & Grill befinden sich alle im Bereich Jumeirah 3 in der Nähe der Bucht auf der Seite der Jumeirah Beach Road.

Im Al Safa 2 gibt es das Enjoy Poke (hawaiianische Küche), und neben dem Safa-Park können Sie das Cafe Peloton, das Vibe Cafe sowie das Mamak Restaurant (malaysische Küche) besuchen.

Der La Plage-Komplex am Südufer des Kanals in Jumeirah 2 verfügt über einen TTMB (To the Moon and Back Coffee) Coffee Shop. Das Al Falamanki Dubai (libanesische Küche) und das Samad Al Iraqi Restaurant sowie das Kabab Erbil Iraqi Restaurant sind die besten Orte, um einige der besten Kebabs in Dubai zu probieren. Sie befinden sich alle im Bereich Jumeirah 2 in der Nähe der Jumeirah Street.

In der Wohnanlage von Dar Wasl befinden sich mehrere Cafés und Restaurants wie La Terrasse Cafe, Drop Coffee-Dubai, SMK (Smoked Meat Kitchen), Protein & Carb sowie das japanische Restaurant Reif Japanese Kushiyaki.

Fitnessstudios und Schönheitssalons

Nicht allzu weit vom Jumeirah Beach entfernt befindet sich der Silver Shadow Salon. Neben dem Sunrise Beach befindet sich eines der berühmtesten Spa-Zentren für Frauen – der Dubai Ladies Club. Er verfügt über einen eigenen Strand und ist dafür bekannt, ein äußerst privates und entspannendes Wellness-Erlebnis zu bieten.

Im Wohnkomplex La Plage befindet sich der Schönheitssalon Lubasha, in dem russische Schönheitsspezialisten dafür sorgen, dass sich jeder entspannt fühlt. In Dar Wasl gibt es den MK Barber Shop und das Caro Beauty Spa, in der Nähe des Mona Beauty Centers. Viele Villen, darunter auch die in La Plage und Dar Wasl, verfügen über eigene Swimmingpools und Fitnessstudio. Für ein spezielles Fitness-Erlebnis gibt es in Gehweite des Safa Parks, näher an der Al Wasl Road, ein vielseitiges Sportzentrum namens OOMO Fitness Studio.

Vorschulen und Bildungseinrichtungen

Zu den Vorschuleinrichtungen in der Gegend um den Dubai Canal gehören:

  • Art Village Nursery, ein Kindergarten mit einem schwedischen Konzept, der sich in Jumeirah 2 in der Nähe der Jumeirah Street am Nordufer des Kanals befindet.
  • Die Little Dreamers Nursery in Jumeirah 3, in der der britische EYFS-Standard angewendet wird.
  • Die Jumeirah International Nursery in Al Safa 1 unterrichtet ebenfalls nach dem EYFS-Lehrplan.
  • Mini Miracles Nursery, die sich in Al Safa 1 befindet, ist 7 Autominuten bzw. 20 Minuten zu Fuß, vom Safa Park entfernt. Diese Einrichtung bereitet Kleinkinder auf die Schule vor.

Folgende Schulen in der Umgebung des Dubai Canal unterrichten nach dem britischen Standardlehrplan:

  • Die GEMS Jumeirah Primary School in Al Safa ist eine Grundschule mit kleinen Klassen. Die Einrichtung ist vom City Walk aus in 10 Minuten zu erreichen.
  • Horizon English School (Grundschule) in Al Wasl in der Nähe der Business Bay.
  • Die Safa British School befindet sich in der Nähe des Safa Parks.
  • Die Al Safa High School in Al Wasl ist eine kleine, relativ neue Schule.

Die Canadian University für höhere Bildung liegt relativ nahe am Dubai Canal. Die Universität bietet ein breites Spektrum an Ingenieurs- und Architekturstudiengängen an und befindet sich in der Nähe des City Walk in Al Wasl.

Medizinische Einrichtungen und Apotheken

Das große, vielseitige Emirates Hospital befindet sich in Jumeirah 2 neben der Jumeirah Beach Road. Auf der anderen Seite des Dubai Canal, gegenüber dem Jumeirah Beach Park, befindet sich die medizinische Einrichtung des Al Taie Center.

Gegenüber dem Safa Park befindet sich Medcare, eine Klinik für Allgemeinmedizin mit stationärer Versorgung, und etwas weiter vom Kanal entfernt an der Al Wasl Road liegt das Prime Medical Center. Eine weitere Option ist das NLV Medical Center, das sich neben dem Wohnkomplex Dar Wasl befindet.

LIFE Pharmacy-Medlife befindet sich gegenüber vom Safa Park sowie der großen Medi Prime Pharmacy im Al Taie Center.

Banken

Die HSBC Jumeirah Branch befindet sich in der Al Wasl Road gegenüber dem Safa Park. Die Abu Dhabi Islamic Bank (ADIB) befindet sich in der Al Wasl Road, in Gehweite zum Dubai Canal in der Nähe der Sheikh Zayed Road.

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Unterhaltung in Dubai Canal

Sowohl Einwohner als auch Besucher können ihre Freizeit am Ufer des Dubai Canal genießen, denn es gibt Spazier- und Laufwege, einen Fahrradweg, einen Spielplatz und viel Grün. Nachts sind das Ufer und die Brücken wunderschön beleuchtet und schon von weitem zu sehen. Außerdem können Sie Ihr Handy an den dafür vorgesehenen Ladestationen aufladen und während Ihres Spaziergangs ins Internet gehen.

Von den Gebieten entlang des Dubai Canal sind die Strände leicht mit einer Fußgängerfähre zu erreichen. Selbst wenn Sie sich in der Gegend um die Sheikh Zayed Road befinden, können Sie einen der Strände in höchstens 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der dem Kanal am nächsten gelegene Strand am südlichen Ufer ist der öffentliche Strand von Jumeirah Beach, und auf der nördlichen Seite liegt Sunrise Beach. In der Umgebung der Strände finden Sie Yachtclubs, Tauchclubs, Bereiche für Sportspiele im Freien und Spielplätze.

Der Safa Park, der den Dubai Canal umgibt, ist eine große Grünfläche, die zu erholsamen Spaziergängen und zur Unterhaltung der Kinder einlädt. Für Sportbegeisterte gibt es dort auch Tennisplätze.

Sie können nach Downtown Dubai fahren (mit dem Auto dauert es 10 bis 20 Minuten, je nachdem, wie nah Sie an der Küste sind) und sich den faszinierenden Burj Khalifa und die Dubai Fountains ansehen sowie das größte Einkaufszentrum der Welt, The Dubai Mall, besuchen.

Wenn Sie die Geschichte der VAE erkunden möchten, sollten Sie die Jumeirah Archaeological Site in Al Wasl besuchen, die gleichzeitig auch ein Museum ist. Die Bereiche Boxpark und City Walk entlang der Al Wasl Road bieten nicht nur ein großartiges Einkaufserlebnis, sondern auch kleine Kunstgalerien, Spielplätze, einen Indoor-Regenwald, Restaurants und Cafés sowie Kinos. Es ist der perfekte Ort, um mit der ganzen Familie zu entspannen.

Wirtschaftliche Attraktivität von Dubai Canal

Die Gegenden rund um den Dubai Canal gelten als teuer, aber komfortabel und ruhig, mit Geschäften und Einrichtungen, die für das Leben wichtig sind, und mit leichtem Zugang zu den Stränden und den Geschäftsvierteln wie DIFC, Business Bay und Downtown Dubai. Davon hängt auch die Art der Bebauung ab, denn es gibt keine Hochhäuser. In den Bezirken gibt es vor allem teure Villen sowie Apartmentkomplexe mit Wohnungen mit mindestens drei Schlafzimmern, die sich an diejenigen richten, die mehr Platz und ein komfortables Leben bevorzugen.

Es lohnt sich, hier Wohneigentum zu erwerben, wenn Sie finanziell nicht eingeschränkt sind und ein luxuriöses Haus im Stadtzentrum besitzen möchten. Die Kosten für Villen beginnen hier bei AED 5 Mio. (USD 1,3 Mio.).

Andererseits ist die Anmietung einer Villa oder eines Apartments vielleicht einfacher, da die Nachfrage nach beidem hoch ist.

Die Rendite bei der Vermietung von Villen ist geringer; wenn wir eine langfristige Vermietung in Betracht ziehen, dann liegt die Rendite nicht höher als 4%. Die Vermietung eines Apartments ist jedoch rentabler, da die Rendite bei der Vermietung eines Ein-Zimmer-Apartments bis zu 6% betragen kann. Die Schwierigkeit besteht darin, in den Jumeirah-Gebieten in der Nähe des Dubai Canal eine Wohnung zu finden, die zum Verkauf steht, da es in dieser Gegend nur sehr wenige Immobilien gibt, die verkauft werden. Das liegt daran, dass in den Haupt-Komplexen Dar Wasl und La Plage nur Mietwohnungen verfügbar sind.

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Die vielleicht zuverlässigste Möglichkeit, in Elite-Immobilien zu investieren, ist der Erwerb eines Grundstücks und die Umsetzung eines Projekts für den Bau einer Villa nach den eigenen Vorstellungen. Ein solcher Kauf erfordert jedoch eine beträchtliche Geldsumme, da allein das Grundstück mindestens AED 3,7 Mio. (USD 1 Mio.) kosten wird. Daher werden solche Investitionen nur selten von Privatpersonen getätigt.

Wenn Sie dennoch den Kauf einer Immobilie in Erwägung ziehen, sollten Sie sich besser in die Umgebung des Kanals begeben. Größere Wohnkomplexe wie Aykon City oder Al Habtoor City in der Business Bay oder City Walk an der Al Wasl Road (alle Gebiete sind etwa 10 Autominuten vom Kanal entfernt) sind eine Überlegung wert. Hier gibt es preisgünstige Wohnungen ab 30 m2 für einen Startpreis von AED 550.000 (USD 150.000). Angesichts der günstigen Lage kann dies eine recht rentable Investition sein.

Darüber hinaus sollten Sie bedenken, dass die Gegenden um den Dubai Canal auch wohlhabende Touristen anziehen, die den Strand besuchen und die Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden wollen, was bedeutet, dass sowohl Villen als auch Apartments tageweise vermietet werden können. Die Wohnkomplexe Garden Villas und The Terraces in Jumeirah 2 sind unter diesem Gesichtspunkt sehr beliebt.

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Beliebte Immobilien rund um den Dubai Canal

Die Gebiete rund um den Dubai Canal, zu denen Al Wasl, Jumeirah 2 und Jumeirah 3 sowie Al Safa gehören, sind überwiegend mit privaten Villen bebaut. Dies ist eine ziemlich teure Option für Wohnimmobilien, da sie alle über eine hochwertige Ausstattung und geräumige Grundrisse verfügen, die für ein komfortables, familienfreundliches Leben entworfen wurden. Die Anzahl der Schlafzimmer in diesen Villen in den oben genannten Gebieten variiert normalerweise zwischen drei und fünf. Die Villen werden sowohl zum Wohnen als auch zum Vermieten genutzt. Die Bewohner genießen alle Vorteile von privaten Parkplätzen, angelegten Privatgärten, der Möglichkeit, nahe am Meer und gleichzeitig nahe am Stadtzentrum zu wohnen, sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen (Schulen, Krankenhäuser) und die Verfügbarkeit von Freizeiteinrichtungen. Derzeit gibt es in Jumeirah 2 Villas ein breites Angebot an Villen. In einigen Wohnsiedlungen wie Dar Wasl gibt es Villen und Apartments in niedrigen, hotelartigen Gebäuden.

Praktisch an der Südküste am Dubai Canal in der Nähe von Jumeirah Beach liegt der Apartmentkomplex La Plage von AJD Real Estate, der an der Ecke von Jumeirah Beach Road und Al Athar Street liegt. Es handelt sich um mehrere niedrige Gebäude in einem gesicherten Bereich, die mit allen notwendigen Wohneinrichtungen ausgestattet sind. Es sind auch noch Grundstücke verfügbar, die meisten davon in Al Wasl.

Mehrere Immobilien-Komplexe in der Business Bay auf der anderen Seite der Sheikh Zayed Road, wie Akoya und Habtoor City, liegen ebenfalls in Gehweite des Dubai Canal. Diese Hochhäuser bieten sowohl Apartments als auch Penthäuser.

Immobilien zu verkaufen

Die Jumeirah 2 Villas befinden sich in Gehweite des Dubai Canal zwischen der Jumeirah Beach Road und der Al Wasl Road. In der gleichen Gegend befindet sich der urbane Einkaufs- und Unterhaltungskomplex Box Park, der mehrere Geschäfte, Cafés, Kinderbetreuungseinrichtungen und Kliniken beherbergt. Außerdem gibt es einen Strand in der Nähe und öffentliche Verkehrsmittel halten entlang der Al Wasl Road.

Die meisten der zum Verkauf stehenden Villen in diesen Gegenden haben fünf Schlafzimmer. Es handelt sich um recht geräumige Villen mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von ca. 500 m2, die für diejenigen entworfen wurden, die Platz und Komfort mögen. Es gibt sowohl möblierte als auch unmöblierte Villen. Diese sind jedoch immer mit den notwendigen Küchengeräten, einer Klimaanlage, einem Grillplatz und einem überdachten Parkplatz ausgestattet. Die meisten Villen haben ein Zimmer für das Hausmädchen, Abstellräume oder Einbauschränke, Balkone, Gärten und manchmal einen Außenpool. Die Kosten variieren zwischen AED 5 und 10 Mio. (USD 1,4-2,7 Mio.), abhängig von der Ausstattung der Immobilie. Es gibt auch erschwingliche Optionen, aber die stehen derzeit nicht zum Verkauf, sondern nur zur Miete. Manchmal gibt es Angebote für den Verkauf von Grundstücken, die fast alle eine Fläche von mindestens 929 m2 haben. Die Kosten für solche Grundstücke liegen bei etwa AED 5-6 Mio. (ca. USD 1,4 Mio.).

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Eine Villa in Jumeirah 2 Villas mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem Dienstmädchenzimmer und einer Fläche von 520 m2 kann zum Beispiel für AED 10 Mio. (USD 2,7 Mio.) verkauft werden.

In Jumeirah 3 Villas, einer Wohnanlage entlang der Jumeirah Street in der Nähe von Jumeirah Beach, stehen Villen zum Verkauf. Es handelt sich um Luxus-Villen mit mindestens vier Schlafzimmern, die im Durchschnitt AED 10 Mio. (USD 2,7 Mio.) kosten und eine Wohnfläche von etwa 1.000 m2 haben.

Ein weiteres Beispiel ist eine Villa mit fünf Schlafzimmern und fünf Bädern und einer Grundfläche von 929 m2 auf einem Grundstück mit Garten und Swimmingpool und fünf überdachten Parkplätzen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen Grillplatz, eine Klimaanlage, eine voll ausgestattete Küche mit Designelementen im orientalischen Stil und einen Balkon mit einem schmiedeeisernen Geländer. Diese Art von Wohnung kostet AED 10,5 Mio. (etwa USD 2,9 Mio.).

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In der Gegend von Al Wasl, zwischen der Al Wasl Road und der Sheikh Zayed Road, dominieren Villen und Flachbauwohnungen. Die Villen hier haben in der Regel 3 bis 5 Schlafzimmer und sind mindestens 250 m2 groß. Da die Gegend jedoch bewohnt und bebaut ist, wird diese Art von Immobilien nur selten zum Verkauf angeboten.

Momentan werden allerdings Grundstücke zum Verkauf angeboten. Ein Grundstück mit einer Fläche von 1.009 m2 wird AED 6,4 Mio. (USD 1,7 Mio.) kosten.

Erwähnenswert ist auch der Komplex aus sechs Hochhäusern namens Aykon City von DAMAC Properties, der sich auf der Business Bay-Seite der SZR in der Nähe des Safa Parks befindet. Der Komplex bietet den Bewohnern die Möglichkeit, Schwimmbäder, Fitnessstudios und Erholungsbereiche zu nutzen. Außerdem stehen den Bewohnern Tiefgaragenplätze zur Verfügung, für Kinder gibt es einen Spielbereich. Der Komplex bietet Studios und Wohnungen mit 1-3 Schlafzimmern von 30 bis 158 m2. Die Wohnungen werden derzeit außerplanmäßig verkauft und sind mit hochwertigen Ausstattungen und Einbauten sowie voll ausgestatteten Küchen versehen.

In Aykon City kosten Wohnungen mit einer Fläche von 76 m2, einem Schlafzimmer und zwei Bädern AED 1,2 Mio. (USD 333.000).

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Immobilien zu vermieten

Fast alle Wohnkomplexe in den unmittelbar an den Dubai Canal angrenzenden Gebieten bieten derzeit nur Mietwohnungen an, Angebote zum Kauf sind selten.

Der Dar Wasl-Komplex befindet sich neben der Al Wasl Street in der gleichnamigen Gegend. Der Komplex besteht aus mehreren Flachbauten mit Designelementen im orientalischen Stil. Es gibt ein überdachtes Parkhaus, einen Gemeinschaftspool, ein Fitnessstudio, ein Kinderbecken und einen Spielplatz, einen Tennisplatz und einen Squashplatz. Der Sicherheitsdienst und die Rezeption arbeiten rund um die Uhr, und alle Zimmer sind an eine zentrale Klimaanlage angeschlossen.

Die Apartments sind mit voll ausgestatteten Küchen und Bädern erhältlich. Hauptsächlich werden Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern zur Miete angeboten, mit einem jährlichen Mietpreis von AED 100.000-125.000 (USD 27.200-34.000). Man kann in Dar Wasl auch Villen mieten (die Wohnfläche beträgt in der Regel ca. 500 m2), mit jährlichen Mietpreisen von durchschnittlich AED 160.000-400.000 pro Jahr (das entspricht etwa USD 43.500-109.000).

Ein Apartment in Dar Wasl mit zwei Schlafzimmern, einem Zimmer für das Dienstmädchen und drei Badezimmern, mit einer Gesamtwohnfläche von 135 m2 kostet AED 97.000 (USD 26.400) pro Jahr.

Sowohl Villen als auch Apartments können in Jumeirah 2 Villas gemietet werden.

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Der jährliche Mietpreis für Villen (die Grundfläche kann zwischen 150 und 500 m2 variieren) liegt im Durchschnitt bei rund AED 200.000 (USD 54.500).

Moderne, unmöblierte Apartments mit 80 m2 im Jumeirah 2 Villas Komplex mit einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern mit Einbauschrank, Bügelzimmer und Waschmaschine, großem Balkon, geräumiger Küche und großen, bodentiefen Fenstern können für AED 68.000 (USD 18.500) pro Jahr gemietet werden.

Die Wohnanlage La Plage liegt nur wenige Minuten vom Dubai Canal und dem Jumeirah Beach in Jumeirah 2 entfernt und ist ein ruhiger und friedlicher Ort. Der Komplex verfügt über eine zentrale Klimaanlage, Parkplätze für die Bewohner, einen Gemeinschaftspool, einen Fitnessraum und eine Sauna, einen Grillplatz und einen Innenhof. Der Empfangsservice arbeitet rund um die Uhr und der Komplex wird von einem Sicherheitsdienst bewacht. Die Miete für ein Apartment in dieser Anlage beträgt etwa AED 65.000 (USD 17.700) pro Jahr für ein Apartment mit einem Schlafzimmer und etwa AED 80.000 (ca. USD 21.800) für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern.

Eine Apartment mit 70 m2 in La Plage mit einem Schlafzimmer und zwei Bädern kostet AED 65.000 (etwa USD 16.300 USD) pro Jahr.

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