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AED
Dubai Canal, Dubaï
Wedyan The Canal von Al Ghurair Collection am Dubai Canal, VAE
Direkt am Dubai Canal in Business Bay gelegen, ist Wedyan The Canal ein Ultra-Luxus-Wohnturm, entwickelt von der Al Ghurair Collection.
Startpreis
26m
Übergabe
Q1 2030
Projektübersicht
Direkt am Dubai Canal in Business Bay gelegen, ist Wedyan The Canal ein Ultra-Luxus-Wohnturm, entwickelt von der Al Ghurair Collection. Das Projekt markiert das erste Wohn-Meisterwerk in Dubai von Kengo Kuma & Associates und führt einen seltenen architektonischen Ansatz ein, der auf Weichheit, Fluss und Integration mit der Natur statt auf vertikale Monumentalität setzt. Der 46-stöckige Turm umfasst 149 Residenzen mit niedriger Bebauungsdichte, darunter Wohnungen mit 3, 4 und 5 Schlafzimmern, exklusive Penthouses sowie eine charakteristische Sky Villa. Die Wohnungsgrößen reichen von ca.
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Standort
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BauträgerAuf Anfrage
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ImmobilientypApartments Penthouses Villen
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Anzahl der Schlafzimmer3-5
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Fläche ab
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ÜbergabeQ1 2030
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Zahlungsplan60/40
Galerie
Wedyan The Canal
Grundrisse
Payment Plan
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
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Bei Buchung
20%
Zahlung -
Während des Baus
40%
Zahlung -
Bei Übergabe
40%
Zahlung
Eckdaten
Siebenstufige vertikale Lifestyle-Reise
Die Infrastruktur des Gebäudes ist als The Journey organisiert – eine Abfolge von sieben miteinander verbundenen Ebenen. Sie beginnt mit The Oasis, mit klimatisiertem Ankunftsbereich und Supercar-Parkplätzen, setzt sich fort über The Valley (Fitness und Bewegung), The Shore (Familien- und Sozialbereiche), The Cave (Spa- und Wellness-Oase) und The Mountain (privater Club und Business-Annehmlichkeiten) und kulminiert in The Retreat, wo sich die Residenzen selbst befinden.
Architektur als urbane Oase
Entworfen von Kengo Kuma & Associates, ist der Turm als organische urbane Oase konzipiert, mit weichen, fließenden Formen, die von natürlichen Landschaften inspiriert sind. Fortschrittliche Luft- und Wasserfiltersysteme sowie landschaftlich gestaltete Gärten von Gustafson Porter + Bowman schaffen ein gesünderes, ruhigeres Wohnumfeld im Herzen der Stadt.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
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Lagune
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Hydrotherapie
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Eisbäder
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Padel-Tennis
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Spinning-Studio
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Gaming-Bereich
Ausstattung
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Lagune
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Hydrotherapie
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Eisbäder
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Padel-Tennis
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Yoga-Bereich
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Fitnessstudio
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Spinning-Studio
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Gaming-Bereich
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Kino
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Infinity-Pool
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Golfsimulator
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Lounge
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Besprechungsräume
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Zigarrenzimmer
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Metropolitan Premium Properties
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Standort
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FAQ
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Wer ist der Entwickler von Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal wird von der Al Ghurair Collection entwickelt, Teil einer der etabliertesten Unternehmerfamilien der VAE, mit Fokus auf begrenzte, designorientierte Wohnprojekte.
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Wo befindet sich Wedyan The Canal?
Das Projekt befindet sich direkt am Dubai Canal in Business Bay, 8 Minuten von der Dubai Mall und dem Burj Khalifa sowie 17 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
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Welche Immobilientypen sind bei Wedyan The Canal verfügbar?
Das Projekt bietet Residenzen mit 3–5 Schlafzimmern, Penthouses und eine Sky Villa, alle für Ultra-Luxus-Wohnen konzipiert.
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Wie hoch ist der Einstiegspreis bei Wedyan The Canal?
Die Preise beginnen ab AED 26M.
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Welcher Zahlungsplan ist verfügbar?
Es wird ein 60/40-Zahlungsplan angeboten, mit Fertigstellung im Q1 2030.
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Können ausländische Käufer Immobilien bei Wedyan The Canal erwerben?
Ja. Das Projekt befindet sich in einer Freehold-Zone, die Käufern aller Nationalitäten volles Eigentum ermöglicht.
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Kann ich durch den Kauf bei Wedyan The Canal einen Aufenthaltsstatus erhalten?
Ja. Investitionen ab AED 2M qualifizieren für das 10-jährige Golden Visa der VAE, das auf Familienangehörige und Hauspersonal erweitert werden kann.
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Ist Wedyan The Canal eine gute Investition?
Ja. Das Projekt kombiniert eine seltene Lage direkt am Kanal, architektonische Autorschaft von Kengo Kuma, niedrige Dichte und großformatige Residenzen — Faktoren, die langfristigen Werterhalt und Wiederverkaufsstärke unterstützen, statt kurzfristige Renditen zu priorisieren.
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Ist Wedyan The Canal für dauerhaftes Wohnen geeignet?
Ja. Wedyan The Canal ist als Hauptwohnsitz konzipiert. Großformatige Wohnungen ab 3 Schlafzimmern, niedrige Wohndichte (149 Residenzen in einem 46-stöckigen Turm), klare Trennung von Wohn- und Servicebereichen (Dual-Küchen und Personalräume), fortschrittliche Luft- und Wasserfiltersysteme sowie eine mehrstufige Wellness- und Alltagsinfrastruktur unterstützen eine langfristige, dauerhafte Nutzung. Die Lage direkt am Kanal in Business Bay bietet ruhige Waterfront-Bedingungen und gleichzeitig kurze Fahrzeiten zu Downtown Dubai, DIFC, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Geschäftsvierteln — eine Kombination, die im Ultra-Prime-Segment des zentralen Dubais selten ist.
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Welche Annehmlichkeiten bietet Wedyan The Canal?
Wedyan The Canal bietet eine vertikal integrierte Lifestyle-Infrastruktur, organisiert als The Journey, die sich über mehrere speziell gewidmete Ebenen im Gebäude erstreckt. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein klimatisierter Ankunftsbereich mit Supercar-Parkplätzen, eine vollständige Fitness-Etage mit Cardio-, Krafttraining, Yoga, Pilates und Padel, Familien- und Sozialebenen mit Pools, Kino und Freizeitbereichen sowie eine dedizierte Wellness-Oase mit Indoor-Lagune, Hydrotherapie-Spa, Salzraum und Eisbad. Ein privater Clubbereich für Bewohner bietet Arbeits- und Besprechungsräume, die für den täglichen Gebrauch und nicht für gelegentliche Veranstaltungen konzipiert sind. Alle Annehmlichkeiten sind als Teil eines durchgehenden Wohn-Ökosystems gedacht und unterstützen tägliche Routinen, statt als isolierte Einrichtungen zu fungieren.
DLD verifiziert
Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
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120 000+
Zufriedene Kunden
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15 Jahre
Markterfahrung
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6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
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Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
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TAG Top Partner 2023
3. Platz
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IRTH Broker Awards Q3 2024
Was Kunden über uns sagen
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Exzellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghus Service war hervorragend.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Top-Unternehmen, ich empfehle es.
Arun Gupta
July 8, 2026
Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
Abbas Vora
July 7, 2026
Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
payam eftekhar
July 6, 2026
Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.
Marsook BK
July 6, 2026
Ich habe mit Metropolitan Premium Properties beim Kauf meiner Immobilie in Al Wasl sehr gute Erfahrungen gemacht. Mein besonderer Dank gilt Herrn Raghu für seine hervorragende Unterstützung während des gesamten Prozesses. Herr Raghu war professionell, kompetent und hilfsbereit und hat...
AddabitofBanter
June 10, 2026
John Adaya ist der beste Makler, mit dem ich je zusammengearbeitet habe. Er hat uns hervorragend bei der Kommunikation mit dem Vermieter unterstützt und das beste Angebot für unseren Aufenthalt ausgehandelt.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Sevgi Tosun war eine fantastische Maklerin. Sie hat mir ein super Angebot gemacht und den gesamten Übergabeprozess von Anfang bis Ende abgewickelt. Sie war äußerst professionell und aufmerksam. Absolut empfehlenswert.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Vielen Dank, dass Sie uns die Möglichkeit gegeben haben, Ihnen unsere Teppichreinigung anzubieten. Wir wissen Ihr Vertrauen sehr zu schätzen und freuen uns darauf, Sie auch in Zukunft wieder bedienen zu dürfen.
Wedyan The Canal
Entdecken Sie exklusive Apartments, Penthouses, Villen ab 3-5 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Dubai Canal gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 24m beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q1 2030
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Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
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Grundrisse
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Präsentation
Die PDF-Datei: 18.31 Mb
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