Mangrove Creek Beach
Mangrove bietet stilvolle Wohnungen mit Parkblick am Dubai Creek Harbour
Freuen Sie sich auf ein stressfreies Leben im Herzen der pulsierenden Stadt - in unmittelbarer Nähe eines Parks und eines kilometerlangen Sandstrands. Emaar Properties, einer der führenden Bauträger in Dubai, präsentiert Mangrove, ein neues Luxusprojekt am Dubai Creek Harbour.
Der aus zwei Wolkenkratzern bestehende Komplex bietet 135 stilvolle Wohnungen mit 1 bis 3 Schlafzimmern und einer Fläche zwischen 57 m² und 158 m². Die Grundrisse umfassen Balkone mit Blick auf den darunter liegenden Park sowie Wasch- und Ankleideräume - die Wohnungen mit 3 Schlafzimmern verfügen zusätzlich über ein Angestelltenzimmer.
Die eleganten Wohnungen sind minimalistisch gestaltet und in ruhigen, erdigen Grau- und Brauntönen eingerichtet, die eine entspannte Atmosphäre schaffen.
About the Project
Immobilientypen & Grundrisse
1 zimmer Apartments
Fläche
1 zimmer Apartments
Fläche
1 zimmer Apartments
Fläche
2 zimmer Apartments
Fläche
2 zimmer Apartments
Fläche
2 zimmer Apartments
Fläche
3 zimmer Apartments
Fläche
3 zimmer Apartments
Fläche
3 zimmer Apartments
Fläche
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Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Annehmlichkeiten von Mangrove
Stadtzentrum mit Geschäften und Restaurants
Die Bewohner von Mangrove genießen ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis auf der belebten Plaza und können anschließend in einem der vielen gehobenen F&B-Lokale speisen.
Gemeinschaftlicher Coworking Space
Ein spezieller Bereich bietet Freiberuflern und Geschäftsleuten den idealen Arbeitsplatz.
Zugang zum Park
Außengarten zum Entspannen
Gym
Spielplatz im Freien
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Mangrove
Mangrove liegt günstig im Herzen des Emirats in der Nähe der wunderschönen weißen Sandstrände des Dubai Creek. Die Anlage selbst bietet viele exklusive Bereiche für die Freizeitgestaltung, einschließlich eines Parks und Stadtplätzen. Die Fahrt von Mangrove zum Dubai International Airport dauert nur 15 Minuten, was besonders für Geschäftsleute und Reisende sowie für Vermieter, die Wohnungen an Touristen vermieten wollen, von Vorteil ist.
EUR 20.40k
(22.000 USD) pro Jahr
6.8%
Immobilienarten
Im 2. Quartal 2024 liegt die durchschnittliche Rendite für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer im Dubai Creek Harbour bei 6,8%, die Mieten beginnen bei 80.000 AED (22.000 USD) pro Jahr. Sollten Sie eine Immobilie in Mangrove kurzfristig vermieten, ist die Rendite sogar noch höher.
Der Bauträger bietet einen bequemen 80/20 Zahlungsplan an, der eine Buchungsgebühr in Höhe von 10% umfasst. Aufgrund der steigenden Immobilienwerte werden Sie Ihre Wohnung noch vor der Fertigstellung des Baus, die für das 3. Quartal 2026 geplant ist, gewinnbringend weiterverkaufen können.
Mangrove bietet dank seiner Lage in der Nähe des Parks und des Strandes ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, junge Paare, Geschäftsleute, Berufstätige und Freelancer. Die Gemeinde selbst verfügt über einen Coworking Space und einen tollen Spielplatz, während es in der Nähe zahlreiche Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen gibt. Ausländische Immobilieneigentümer in Mangrove können je nach Investitionssumme ein 2- oder 10-jähriges Aufenthaltsvisum für die VAE beantragen.
Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar
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Lage
Dubai Creek Harbour ist ein 557.000 Quadratmeter großes Projekt von Emaar Properties, das einen unvergleichlichen Lebensstil am Wasser verspricht. Nach seiner Fertigstellung wird das Gebiet eine „weibliche“ Version des höchsten Gebäudes der Welt, des Burj Khalifa, beherbergen. Ein weiteres Highlight des Dubai Creek Harbour wird das Einkaufs- und Freizeitzentrum The Square sein, das die Dubai Mall, das größte Einkaufszentrum des Emirats, an Größe noch übertreffen könnte.
About the Dubai Creek Harbour
Fläche
557.000 Quadratmeter
Stil
Uferpromenade
Focal point
The Square
Unterhaltung
15min
Dubai Festival City Mall
15min
Ras Al Khor Wildlife Sanctuary
20min
Museum der Zukunft
20min
Deep Dive Dubai
Schulen
15min
Deira International School
15min
Universal American School
15min
Maple Bear Nursery Creek Harbour
20min
Swiss International Scientific School in Dubai
Kliniken
15min
Nad Al Hamar Health Center
15min
Mediclinic Creek Harbour
20min
Emirates Specialty Hospital
25min
Rashid Hospital
Projektmaterialien
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