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Town Square, Dubaï
EVELYN on the Park von NSHAMA – Town Square, Dubai
EVELYN on the Park von NSHAMA ist ein modernes Wohnprojekt in Town Square, Dubai, das 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft. anbietet.
Startpreis
1m
Übergabe
Q4 2028
Projektübersicht
EVELYN on the Park von NSHAMA ist ein modernes Wohnprojekt in Town Square, Dubai, das 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft. anbietet. In erstklassiger Ecklage nahe dem kommenden West Park District überzeugt das Projekt mit offenen Grundrissen, großen Fensterflächen und parkseitig ausgerichteten Wohneinheiten innerhalb einer vollständig integrierten, mastergeplanten Gemeinschaft. Die Preise beginnen bei 1,07 Mio. AED, ergänzt durch einen komfortablen 45/55-Zahlungsplan, mit geplanter Übergabe im Dezember 2028. Mit geschätzten Mietrenditen von ca.
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Standort
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Bauträger
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ImmobilientypApartments, Maisonetten
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Anzahl der Schlafzimmer1-3
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Fläche ab
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ÜbergabeQ4 2028
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Zahlungsplan45/55
Galerie
EVELYN on the Park von NSHAMA
Grundrisse
Payment Plan
Ein strukturierter Zahlungsplan ist ein mächtiges Investitionsinstrument. Klug eingesetzt, kann er Ihre Eigenkapitalrendite (ROE) erheblich steigern. Unsicher, wie Sie das Beste daraus machen? Wir erklären Ihnen alles kostenlos!
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Bei Buchung
5%
Zahlung -
Während des Baus
40%
Zahlung -
Bei Übergabe
55%
Zahlung
Eckdaten
Direkter Zugang zum West Park
Bewohner von EVELYN on the Park von NSHAMA profitieren vom direkten Zugang zum West Park sowie zum Town Square Central Park mit 50.000 Quadratmetern liebevoll gestalteter Grünflächen.
Voll integrierter Town-Square-Lifestyle
EVELYN on the Park von NSHAMA ist umgeben von über 260.000 m² Grünflächen, mehr als 250 Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants sowie über 30 Lifestyle- und Wellnesseinrichtungen innerhalb von Town Square.
Ausstattung
Dies sind nur einige der Annehmlichkeiten in dieser Residenz. Um die vollständige Liste der Funktionen und detaillierte Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie bitte unseren Agenten – wir schneiden die beste Option auf Ihre Bedürfnisse zu.
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Infinity-Pool
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Fitnessstudio
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Kinderspielplätze
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Grillplatz
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Haustierfreundlich
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Sportanlagen
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Radwege
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Joggingstrecke
Ausstattung
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Infinity-Pool
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Fitnessstudio
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Kinderspielplätze
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Grillplatz
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Haustierfreundlich
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Sportanlagen
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Radwege
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Joggingstrecke
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Squash-Court
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Tennisplätze
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Padel-Tennis
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Supermärkte
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Metropolitan Premium Properties
Immobilienteam
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Standort
Erkunden Sie das GebietTown Square , Dubaï
Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus. Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen. Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Klicken Sie auf eine Markierung, um Route und Fahrzeit zu sehen
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Über den Bauträger
Nshama Group
NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
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18
Abgeschlossene Projekte
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2014
Gründungsjahr
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Von 951k
- Nshama Group
- Q1 2028
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Camden
Town Square, Dubaï
- Apartments
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Von 1.10m
- Nshama Group
- Q1 2028
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Alton
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- Apartments
Von 1.20m
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- Q2 2028
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ODESSA von Nshama Properties
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- Q4 2027
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Address Grand Downtown
Downtown Dubai, Dubaï
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- Nshama Group
- Q4 2028
FAQ
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Wer ist der Entwickler von EVELYN on the Park?
EVELYN on the Park wird von NSHAMA entwickelt, einem führenden Bauträger Dubais und Entwickler der erfolgreichen Town-Square-Gemeinschaft.
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Wo befindet sich EVELYN on the Park von NSHAMA?
Das Projekt liegt in Town Square, Dubai, nahe dem West Park District, mit direktem Zugang zur Al Qudra Road und wichtigen Stadtzielen.
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Welche Arten von Immobilien sind in EVELYN on the Park von NSHAMA verfügbar?
EVELYN on the Park von NSHAMA bietet 1–3-Zimmer-Apartments und Duplexwohnungen mit Wohnflächen von 609 bis 1.473 sq.ft.
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Wie viel kosten Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA?
Properties in EVELYN on the Park by NSHAMA start from AED 1.07M (USD 291K), with pricing varying by size and layout.
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Welche Zahlungspläne stehen Käufern in EVELYN on the Park von NSHAMA zur Verfügung?
EVELYN on the Park von NSHAMA bietet einen 45/55-Zahlungsplan, mit 45 % während der Bauphase und 55 % bei Übergabe im Dezember 2028.
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Wann wird die Fertigstellung von EVELYN on the Park von NSHAMA erwartet?
Die Übergabe ist für Dezember 2028 geplant.
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Können Ausländer Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA erwerben?
Ja, EVELYN on the Park von NSHAMA befindet sich in einer Freehold-Zone, die Käufern aller Nationalitäten offensteht.
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Kann ich durch den Kauf einer Immobilie in EVELYN on the Park von NSHAMA eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
Ja, Käufer in EVELYN on the Park von NSHAMA können – vorbehaltlich der Erfüllung der Mindestinvestitionsgrenzen – für eine Aufenthaltsgenehmigung in den VAE infrage kommen.
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Welche Arten von Aufenthaltsvisa sind beim Kauf in EVELYN on the Park von NSHAMA möglich?
Käufer können sich für ein 10-jähriges Golden Visa qualifizieren, sofern die Investitionssumme 2 Mio. AED oder mehr beträgt.
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Sind Immobilien in EVELYN on the Park von NSHAMA eine gute Investition?
Ja, EVELYN on the Park von NSHAMA bietet geschätzte Mietrenditen von ca. 6–7 % in einer etablierten, stark nachgefragten familienorientierten Wohngegend.
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Ist EVELYN on the Park von NSHAMA ein guter Wohnort?
Ja, das Projekt bietet einen ausgewogenen Lebensstil mit Parks, Schulen, Einzelhandel und über 30 Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung.
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Welche Vorteile bietet das Leben in Town Square?
Town Square bietet großzügige Parkanlagen, vielfältige Einzelhandelsangebote, Schulen, medizinische Einrichtungen, Sportanlagen sowie eine exzellente Verkehrsanbindung innerhalb einer mastergeplanten Wohnumgebung.
DLD verifiziert
Dieses Projekt wurde in Zusammenarbeit mit der Real Estate Regulatory Agency (RERA) des Dubai Land Department (DLD) verifiziert
Über Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties ist eine mehrfach ausgezeichnete Immobiliengesellschaft mit Sitz in Dubai. Als Teil der 2008 gegründeten Metropolitan Group haben wir unsere Wurzeln im Verkauf von Immobilien in Dubai und uns seither zu einem global agierenden Unternehmen entwickelt. Heute betreuen wir Kunden aus aller Welt – mit Standorten in Dubai, Abu Dhabi und Wien. Unser internationales Team umfasst über 1.000 Fachkräfte aus 40 Ländern, die gemeinsam mehr als 60 Sprachen sprechen. Diese Vielfalt ermöglicht es uns, unkompliziert mit Partnern und Immobilieninteressenten aus den unterschiedlichsten Regionen in Kontakt zu treten.
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120 000+
Zufriedene Kunden
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15 Jahre
Markterfahrung
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6000+
Abgeschlossene Immobiliengeschäfte
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Über 15 Mrd. AED
Erfolgreiche Luxusinvestitionen
Unsere Erfolge
1. Platz
Arada Broker Awards 2025
2. Platz
One Broker Group 2024
1. Platz
Black Onyx Awards 2024
2. Platz
Omniyat Broker Awards 2024
3. Platz
Alhamra Top Broker des Jahres 2023
1. Platz
TAG Top Partner 2023
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Was Kunden über uns sagen
Ina Stas
July 19, 2026
Ich habe sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung der beiden Wohnungen sehr gute Erfahrungen gemacht, insbesondere mit Maria Fuset, die äußerst hilfsbereit und kommunikativ ist!
Golden Safety
July 17, 2026
Es ist in der Tat sehr gut.
Elif Dogan
July 17, 2026
Wir können Vian uneingeschränkt empfehlen! Von Anfang an hat sie sich mit vollem Einsatz dafür eingesetzt, unseren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Dank ihres Engagements haben wir unser Traumhaus in Arabian Ranches gefunden. Was Vian wirklich auszeichnet, ist, dass ihre ...
Anil Kumar
July 16, 2026
Exzellenter Service von Anfang bis Ende. Raghu war professionell, hilfsbereit und hat den Immobilienkauf reibungslos und stressfrei gestaltet. Absolut empfehlenswert!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Exzellent.
Madhu Borra
July 9, 2026
Raghus Service war hervorragend.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties sehr gute Erfahrungen gemacht. Ich habe mit Raghu Nair zusammengearbeitet – er ist sehr hilfsbereit und rund um die Uhr erreichbar, hat ein gutes Gespür für die besten Immobilien und setzt sich mit vollem Einsatz dafür ein, diese für seine Kunden z...
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Top-Unternehmen, ich empfehle es.
Arun Gupta
July 8, 2026
Raghu Nair von Metropolitan Premium Properties hat uns hervorragend betreut. Er war professionell, hilfsbereit und hat uns reibungslos durch den gesamten Prozess begleitet. Absolut empfehlenswert!
Abbas Vora
July 7, 2026
Ich habe kürzlich ein gebrauchtes Gerät bei Raghu gekauft. Der Kauf verlief reibungslos und er war sehr hilfsbereit. Ich kann die Zusammenarbeit mit ihm uneingeschränkt empfehlen, insbesondere beim Kauf gebrauchter Geräte.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Raghu ist ein absolut erstklassiger Verkäufer, der sich stets um die Nachbetreuung kümmert. Sehr empfehlenswert.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Ich möchte meine Erfahrung mit Herrn Raghu Nair teilen. Er versteht es hervorragend, genau das zu liefern, was der Kunde braucht, und ist rund um die Uhr erreichbar. Er berät bei allen Fragen zu Dokumenten, Zahlungen und Standorten. Vielen Dank.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
Ich habe mit Metropolitan Properties, insbesondere mit Herrn Raghu Nair, sehr gute Erfahrungen gemacht. Er ist fleißig, aufrichtig und ehrlich im Umgang mit seinen Kunden. Von der Suche nach passenden Objekten über die Mietersuche für meine Wohnung bis hin zur Beantragung eines Hypoth...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Herr Raghu Nair war überaus hilfsbereit, zuvorkommend und ehrlich und hat uns während des gesamten Transaktionsprozesses hervorragend begleitet. Er beantwortete alle unsere Fragen und war rund um die Uhr erreichbar.
payam eftekhar
July 6, 2026
Sie sind die Besten, mit denen ich schon oft zu tun hatte. Vielen Dank, insbesondere an Herrn Raghu Nair.
EVELYN on the Park von NSHAMA
Projektneuheit in Town Square von Nshama Group Entdecken Sie exklusive Apartments, Maisonetten ab 1-3 Schlafzimmern In der begehrten Lage von Town Square gelegen, wo der Einführungspreis durchschnittlich 955k beträgt
bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen Luxus und Rentabilität Bezugsfertig ab Q4 2028
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Beratung
Jamie Lane
Immobilienmakler
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Präsentation
Die PDF-Datei: 6.09 Mb
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