Immobilien zum Verkauf in Town Square

Town Square ist eines der neuesten Projekte in Dubai, das von der Nshama Group entwickelt wird und voraussichtlich bis 2024 vollständig abgeschlossen sein wird. Es ist die neueste, autarke Gemeinde, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, darunter Unterhaltungseinrichtungen und Veranstaltungsorte, Einzelhandelsgeschäfte und Parks. Town Square befindet sich in Dubailand, direkt an der Al Qudra Road.

Die Entwicklung des Projekts begann Anfang 2015 und im September 2020 war der größte Teil der Gemeinde fertiggestellt, einschließlich der Apartmentgebäude. Die einzige Ausnahme bildete das Gebäude der UNA Apartments, das sich in der Endphase der Bauarbeiten befindet. Es wird erwartet, dass Town Square bis zum Jahr 2025 von 85.000 Einwohnern bewohnt werden wird.

Town Square umfasst acht Apartmentkomplexe, darunter Jenna, UNA, Hayat Boulevard, Rawda, Safi, Warda, Zahra und Zahra Breeze, die nach Fertigstellung aller Projekte insgesamt 17.000 Einheiten beherbergen werden. Die Wohneinheiten in diesen Komplexen reichen von Studios bis zu geräumigen Apartments mit fünf Schlafzimmern. Was die freistehenden Häuser betrifft, so wird Town Square 3.000 Stadthäuser und Villen bieten. Diese sind in sechs Untergemeinschaften namens Hayat, Naseem, Noor, Sama, Safi und Zahra aufgeteilt und jede dieser Einheiten verfügt über drei und vier Schlafzimmer. Alle Stadthäuser und Villen zeichnen sich durch eine elegante, moderne Architektur, lichtdurchflutete, offene Innenräume und weitläufige Hinterhöfe aus, die sich besonders gut für den Aufenthalt mit Familie und Freunden eignen.

In Anbetracht der großen Anzahl und der Vielfalt an Immobilien ist Town Square eine der beliebtesten Gegenden für die Vermietung von Häusern und Apartments zu erschwinglichen Preisen.

Was die Unterhaltungsmöglichkeiten in Town Square angeht, so stehen den Bewohnern einige Möglichkeiten zur Verfügung, denn es gibt eine Reihe von Einkaufszentren in der Gemeinde und in der näheren Umgebung. Diejenigen, die etwas ganz Besonderes suchen, sollten eine 25-minütige Fahrt zur Ibn Battuta Mall, der Dubai Mall oder der Mall of the Emirates auf sich nehmen, die als die besten Einkaufszentren der Stadt gelten und eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und verschiedenen Unterhaltungsmöglichkeiten für Erwachsene und Kinder bieten.

Die Dubai Mall ist das größte Einkaufszentrum der Welt und das bekannteste in der Region des Nahen Ostens. Das Einkaufszentrum verfügt über einen Themenpark für Kinder, eine Eislaufbahn, über 1.000 Einzelhandelsgeschäfte und unzählige gastronomische Einrichtungen, die Gerichte aus allen erdenklichen Kulturen anbieten. Eine der spektakulärsten Attraktionen der Dubai Mall ist das Dubai Aquarium und der Unterwasserzoo, die sowohl für Kinder als auch für Eltern einen tollen Zeitvertreib bieten.

Die Ibn Battuta Mall ist nach Ibn Battuta benannt, einem Entdecker, der Andalusien (das heutige Spanien), China, Persien, Ägypten, Indien und Tunesien bereist hat. Das Einkaufszentrum besteht aus mehreren Höfen, die jeweils nach dem Land gestaltet sind, das der Entdecker besucht hat.

Die Mall of the Emirates ist bei Einheimischen und Bewohnern aufgrund mehrerer einzigartiger Freizeitangebote sehr beliebt. Eines davon ist Ski Dubai, ein Indoor-Skigebiet und das einzige in der Region. Eine weitere Besonderheit dieses Einkaufszentrums ist das IMAX-Kino mit der größten Leinwand in Dubai, in dem immer die neuesten Blockbuster gezeigt werden.

Die kürzlich eröffnete City Mall ist das dem Town Square am nächsten gelegene Einkaufszentrum.

Weitere Sehenswürdigkeiten sind der Dubai Miracle Garden, der Al Qudra Lake und der Dubai Polo Equestrian Club. Dies sind Orte, an denen die Bewohner die Natur genießen oder reiten lernen können, wenn sie möchten.

Der Al Qudra Lake ist ein ‚Wunder‘ für sich. Er ist im Wesentlichen eine künstliche Wüstenoase mit Dünen, Fauna und vielen Seen und bietet seinen Besuchern eine breite Palette von Aktivitäten, darunter Grillen und Camping. Vor Ort gibt es viele Imbisswagen mit frischen und köstlichen Leckereien, was den Ort zu einem tollen Zwischenstopp für die vielen Radfahrer macht, die die Gegend für ihre bekannten Radwege nutzen. Besucher können auch den wunderschönen Love Lake Dubai besuchen, wo Sie entweder einen romantischen Spaziergang oder ein Picknick mit Ihrem Partner genießen oder sich in der Umgebung mit Familie und Freunden entspannen können.

Der Dubai Miracle Garden bietet seinen Besuchern eine reiche Sammlung einiger der exquisitesten Blumen. Er ist ein großartiger Ort zum Spazierengehen, zum Entspannen und sogar zum Meditieren.

Town Square ist eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Anwohner als auch für Investoren, die in der Zukunft ein Unternehmen in dieser Gemeinde aufbauen möchten. Wie bereits erwähnt, handelt es sich in erster Linie um eine familienfreundliche Gemeinde, so dass junge Paare und Familien mit Kindern zur anfänglichen Zielgruppe gehören. Auch bei Touristen ist das Viertel wegen seiner Nähe zum Expo 2020-Gelände und seiner leichten Erreichbarkeit anderer beliebter Sehenswürdigkeiten in Dubai beliebt.

Sowohl Wohnungen als auch Häuser weisen in der Gegend gute Renditen auf, da eine Wohnung mit drei Schlafzimmern am Town Square die höchste Kapitalrendite von 6,6 % erzielt. Eine Villa mit drei Schlafzimmern kann eine Rendite von 6,3% erzielen.

Town Square ist eine Community, die Geschäfts-Investoren, neue Einwohner und Touristen anzieht. Einige der Immobilien in der Siedlung sind beliebter als andere, entweder aufgrund der Lage, der Preise oder einer Kombination aus beiden Faktoren.

Der Verkauf von Immobilien wird hauptsächlich von Stadthäusern dominiert. Drei der beliebtesten Stadthaus-Komplexe in der Gemeinde sind SAMA Townhouses, Naseem Townhouses und Noor Townhouses.

Im Gegensatz zu den oben genannten Verkaufstrends werden die Miet-Trends in Town Square von Apartment-Komplexen dominiert. Drei der beliebtesten Wohnungsbauprojekte sind Safi I, Zahra Breeze Apartments und UNA Apartments.