THE BALTIMORE, das neueste Premium-Wohnprojekt von NSHAMA, bietet modernes Wohnen in der grünen Oase von Town Square Dubai. Die Auswahl umfasst elegante Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die großzügige Wohnflächen zwischen 61 m² und 133 m² bieten. Mit hochwertigen Porzellanböden, privaten Balkonen und stilvollen Gäste-WCs erfüllt jede Einheit höchste Ansprüche an Komfort und Design. Apartments mit 3 Schlafzimmern verfügen zusätzlich über praktische Abstellräume – perfekt für ein Leben voller Leichtigkeit und Ordnung.
1 zimmer Wohnung
2 zimmer Wohnung
3 zimmer Wohnung
Die Bewohner genießen exklusiven Zugang zu separaten Pools für Erwachsene und Kinder – perfekt für entspannte Momente oder eine erfrischende Auszeit vom Alltag.
Das voll ausgestattete Fitnesscenter überzeugt mit modernster Ausstattung und einer motivierenden Atmosphäre, die zu einem aktiven und gesunden Lebensstil einlädt.
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NSHAMA ist einer der führenden Bauträger in den Vereinigten Arabischen Emiraten und hat sich auf die Schaffung nachhaltiger, hochwertiger Gemeinschaften spezialisiert, die sich durch ein intelligentes und raffiniertes Design auszeichnen. Obwohl NSHAMA noch relativ neu in der Branche ist und erst im September 2014 gegründet wurde, hat das Unternehmen die architektonische Landschaft der Region bereits maßgeblich mitgestaltet. Das Unternehmen wird von der visionären Führung seines Chief Executive Officer, Fred Durie, geleitet. Durie ist an mehreren Großprojekten in der Region beteiligt und hat mit seinem Fachwissen zum Erfolg von Multimilliarden-Dollar-Projekten wie Downtown Dubai und Arabian Ranches beigetragen.
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
Kunden
Produktive Arbeit
Beste leistende Agenturen
Personen in seinem Team
Dank seiner erstklassigen Lage im begehrten Town Square Dubai und der erschwinglichen Immobilienpreise stellt THE BALTIMORE eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Besonders Familien profitieren von der erstklassigen Infrastruktur direkt vor der Haustür: renommierte Schulen, moderne Kliniken und Krankenhäuser sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben hier bequem und angenehm.
ca. 15.000 USD pro Jahr
Immobilienarten
Investoren können sich über eine durchschnittliche Kapitalrendite von 8,1% für 1-Schlafzimmer-Apartments in dieser begehrten Gegend freuen, wobei die Mietpreise bei 55.000 AED (ca. 15.000 USD) pro Jahr starten. Die stilvoll gestalteten, voll ausgestatteten Wohnungen in Verbindung mit einer familienfreundlichen Umgebung machen das Projekt zu einer besonders attraktiven Option für Mieter und sichern gleichzeitig stabile Einnahmen für Eigentümer.
Die exzellente Lage von THE BALTIMORE im aufstrebenden Town Square Dubai sichert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein vielversprechendes Wiederverkaufspotenzial. Die strategische Lage, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, erstklassigen Annehmlichkeiten und einer grünen Oase, macht dieses Projekt zu einer unschlagbaren Wahl für zukünftige Renditen und sichert sowohl langfristige Lebensqualität als auch wertvolle Investitionsvorteile.
THE BALTIMORE bietet den perfekten Rückzugsort für Familien und Einzelpersonen, die Ruhe und Komfort suchen. Inmitten der Natur gelegen und mit großzügigen Apartments ausgestattet, verbindet das Projekt eine idyllische Umgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der direkte Zugang zu grünen Parkflächen und eine Vielzahl familienfreundlicher Annehmlichkeiten schaffen eine Lebensqualität, die sowohl Entspannung als auch einen aktiven Lebensstil fördert.
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Town Square Dubai liegt in der Nähe des pulsierenden Stadtzentrums und bietet dennoch einen ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Stadt. Es verkörpert ein einzigartiges Konzept für das Leben in einer Wohnanlage, das über die konventionellen Standards weit hinausgeht. Diese meisterhaft gestaltete Enklave erfüllt die täglichen Bedürfnisse von Familien und bietet eine unvergleichliche Mischung aus Komfort und Luxus.
Die Besonderheit der Wohnanlage ist ihr wunderschön angelegter zentraler Park, der sowohl optisch reizvoll als auch einladend als Treffpunkt ist. Die malerische Umgebung ist von üppigen Grünflächen gesäumt, die eine heitere und ruhige Umgebung schaffen.
Aber der Reiz des Town Square Dubai geht über seine bezaubernde Ästhetik hinaus. Die Umgebung wurde mit Bedacht so gestaltet, dass sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet, die Gesundheit, Wellness und Freizeit fördern. Spazier-, Jogging- und Fahrradwege durchziehen die Gemeinde und bieten den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu bleiben und sich mit der Natur zu verbinden.
Stil
Familienbereich
Focal point
Central Park
Entertainment
15min
Hamdan Sports Complex
25min
Cityland Mall
25min
Trump International Golf Club Dubai
40min
Jumeirah Golf Estates Golf & Country Club
Kliniken
10min
Medcare Medical Center, Town Square Dubai
30min
Mediclinic Parkview Hospital
30min
NMC Specialty Hospital - Dubai Investments Park
40min
King's College Hospital London Dubai
Schulen
25min
Jebel Ali School
30min
GEMS Founders School Al Barsha
30min
Jumeirah English Speaking School (Arabian Ranches)
35min
JSS International School
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