Verde by Sobha
Über Verde by Sobha
(qm.)
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SOBHA Verde ist die erste Wohnanlage von Sobha Realty in Jumeirah Lake Towers und ist Teil einer Zusammenarbeit mit dem DMCC. Potentielle Käufer können aus einer Auswahl an Apartments mit 1 bis 3,5 Schlafzimmern Wohnflächen zwischen 71 und 178 m2.
Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, einen Hauswirtschaftsraum und eine geschlossene Küche, während einige Layouts ein Büro, ein Badezimmer oder ein Zimmer für das Personal beinhalten können, um den Komfort der Eigentümer zu erhöhen. Sie können auch eine komplette Etage mit einer Fläche von 1300 m2 erwerben.
Der 66-stöckige Komplex wird eine breite Palette an erstklassigen Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Unterhaltung beherbergen, darunter:
- Grillbereiche
- Entspannungszonen
- Mehrzweckhallen
- Fitnessstudio
- Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- Spielbereiche für Kinder innen und außen
- Fitnessstudio/Yoga im Freien
- Whirlpools
- Umkleidekabinen
- Lounge
- Meetingraum + Speisekammer
- Infinity Pool
- Lounge im Freien
Immobilienpreise
Der Einstiegspreis für ein Apartment in SOBHA Verde wird ab dem 1. Quartal 2023 für mindestens AED 1,69 Mio. (USD 460.000) angeboten. Sie können auch eine ganze Etage für AED 30,8 Mio. (USD 8,4 Mio.) erwerben.
*Der Preis ist gültig für2023
Informationen zur Immobilie
- Lage Jumeirah Lake Towers, Dubai, UAE
- Bauträger Sobha
- Status des Projekts In Bearbeitung
- Art des Projekts Wohnturm
- Verfügbare Einheiten 1-3.5ZI Wohnungen
- Fläche ab 72 qm.
- Zahlungsplan 80/20
Grundrisse von Verde by Sobha
Wohnung, Typ B
Typ:
1 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
72 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ B
Typ:
2 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
94 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Wohnung, Typ A
Typ:
3 Schlafzimmer
Gesamtfläche:
144 qm.
Startpreis:
Preis auf Anfrage
Grundrisse von Reflection
| Grundriss | Typ | Einheit Typ | Kategorie | Gesamtfläche | Startpreis |
|
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1 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 72 qm. | Preis auf Anfrage |
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1 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 81 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ B | Wohnung | 94 qm. | Preis auf Anfrage |
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2 Schlafzimmer | Typ C | Wohnung | 132 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 144 qm. | Preis auf Anfrage |
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3 Schlafzimmer | Typ A | Wohnung | 178 qm. | Preis auf Anfrage |
Lage
SOBHA Verde befindet sich günstig gegenüber dem Cluster H in JLT, entlang der Al Khail St, die nur einen kurzen Spaziergang vom SO/ Uptown Dubai Hotel & Residences entfernt ist. Innerhalb von 10 Autominuten erreichen Sie Palm Jumeirah und Dubai Marina, während der Dubai International Airport etwa eine halbe Stunde entfernt liegt. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs in der Umgebung von SOBHA Verde ist hervorragend. Die DMCC Metro Station, JLT, Silver Tower und JLT sowie Bushaltestellen des Dubai Arch Tower sind alle leicht zu erreichen und befinden sich in Gehweite.
Viele soziale Einrichtungen, darunter Supermärkte, Kliniken, Bildungseinrichtungen und mehr, befinden sich nur einen Steinwurf von SOBHA Verde entfernt. Dazu gehören:
- City Cart Supermarket, Island Mini Mart, Flavors Super Market
- Modern Vet JLT, Clinipets Vet Clinic
- German Clinic 2 DMCC, The Dental Boutique Clinic, Doctor Sanas
- Kids Kingdom Nurseries in JLT, Oakfield Early Learning Center DMCC
- Not Only Fish Dubai, Debonairs Pizza | JLT, The Cheeky Camel
Wirtschaftliche Attraktivität
Der voraussichtliche Fertigstellungstermin von SOBHA Verde ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen. Wie bereits erwähnt, können Sie eine komplette Etage erwerben, die Sie nach eigenem Ermessen gestalten können. So ist es zum Beispiel möglich, ein Apartment als Ihren eigenen Wohnsitz zu nutzen, während die übrigen Objekte vermietet oder verkauft werden können, um Gewinn zu erzielen. Laut Property Finder liegt die Rendite für Immobilien mit 1 Schlafzimmer in JLT im März 2023 bei 8,2 %, wobei die anfänglichen Mietkosten bei AED 45.000 (USD 12.000) pro Jahr liegen.
*Der Preis ist gültig für2023
Die Immobilien in SOBHA Verdewerden für Geschäftsleute und Unternehmer von großem Interesse sein, da der Komplex nur einen kurzen Spaziergang von der DMCC entfernt liegt, der weltweit am stärksten vernetzten Freizone. Die DMCC, die von der Zeitschrift Financial Times fDi bereits 8 Mal zur ‚Global Free Zone of the Year‘ gekürt wurde, bietet ein äußerst vorteilhaftes Geschäftsumfeld mit einem One-Stop-Shop, flexiblen Bürolösungen und 100%igem Unternehmensbesitz sowie Kapitalrückführung.
SOBHA Verde bietet Ihnen die Möglichkeit, ein 2-jähriges Aufenthaltsvisum für ein Investment von mindestens AED 750.000 (USD 204.000) oder ein 10-jähriges Goldenes Visum für eine Immobilieninvestition von mindestens AED 2 Mio. (USD 545.000) zu beantragen. Für beide Optionen gibt es eine Familienpatenschaft, die einen Ehepartner und Kinder abdeckt.
*Der Preis ist gültig für2023
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