Immobilien zum Verkauf in The Valley
Projekte in The Valley
Über The Valley
The Valley ist ein neues Projekt von Emaar Properties in Dubailand. Es ist in die folgenden Sub-Communities unterteilt: Nara, Eden und Talia, Orania, Farm Gardens, Elora und Rivana. Die Residenzen in diesen Untergemeinden wurden in verschiedenen architektonischen Stilen gestaltet und sind von einer gut ausgebauten Infrastruktur umgeben, um den Bewohnern ein komfortables Lebensumfeld zu bieten. Die Wohnanlage hat Pläne für einen großen Kids Dale Spielplatz, Sportplätze, einen Strand und kommerzielle Einrichtungen. Die erste Phase des Eden-Projekts wird voraussichtlich im 4. Quartal 2023 abgeschlossen sein.
The Valley bietet Villen und Stadthäuser mit drei bis vier Schlafzimmern, die zwischen 158 m2 und 297 m2 groß sind. Die Einheiten sind von Grünflächen umgeben und bieten eine ruhige Unterkunft abseits des Trubels der Stadt.
Die Bewohner von The Valleyhaben Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter:
- Basketballplätze
- Kinderspielplätze
- Amphitheater
- Künstlicher Strand
- Community Center
- Fahrradwege
- The Zen und Oasis Garden
- Promenaden für Spaziergänger
- Joggingstrecken
- Grillplätze
- Cafés und Imbisswagen
Das Valley bietet ein Off-Plan-Programm an, was bedeutet, dass die Immobilien während der Bau- und Planungsphase zu günstigeren Preisen erworben werden. Mit Stand vom dritten Quartal 2023 liegt der Startpreis für Villen und Stadthäuser bei AED 1,4 Mio.(USD 381.000).
*Der Preis ist gültig für2025
Bauträger in The Valley
Infrastruktur und Standort
Das Tal befindet sich in kurzer Entfernung zu Downtown Dubai und den Küstengebieten der Stadt. Es liegt in der Nähe der Kreuzung von Jebel Ali – Lehbab Road und Al Ain – Dubai Road. Von dort aus können die Bewohner die Emirates Road innerhalb von 10 Minuten erreichen. Diese großen Autobahnen bieten einen schnellen und einfachen Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Nach seiner Fertigstellung wird die Anlage The Valley eine breite Palette an Annehmlichkeiten bieten, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Die Entwicklung umfasst das Einkaufszentrum Pavilion und den Gartenkomplex Town Centre, in dem sich Lebensmittelgeschäfte und Einzelhandelsgeschäfte befinden. Den Bewohnern stehen außerdem verschiedene Freizeit-, Bildungs- und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die mit dem Auto oder Taxi zu erreichen sind.
Das Valley liegt nur eine kurze Autofahrt von mehreren Attraktionen der Stadt entfernt, darunter:
- 10 Minuten: The Sevens Sports Complex, Al Marmoom Heritage Village, Dubai Camel Market
- 15 Minuten: Dubai Outlet Mall, Al Ali Stables Dubai Riding School
- Dubai Camel Market – 10 Minuten
- Dubai Outlet Mall – 15 Minuten
- Al Ali Stables Dubai Riding School – 15 Minuten
Die Aquila School, die Fairgreen International School und die Repton School befinden sich in einem Umkreis von 25 Autominuten um den Komplex. Die Universitäten in Academic City sind in 20 Autominuten zu erreichen. Das Latifa Hospital und das Viertel Al Jadaf sind ebenfalls in 25 Minuten zu erreichen. Der Dubai International Airport, sowie beliebte Sehenswürdigkeiten der Stadt sind in 30 Autominuten zu erreichen.
Wirtschaftliche Attraktivität
The Valley bietet Villen und Stadthäuser mit einer Fülle von Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern macht. Die Residenzen sind von einer hohen Konzentration von Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Spielplätzen und Einzelhandelsgeschäften umgeben.
Immobilien können langfristig an Menschen vermietet werden, die die ruhige Nachbarschaft genießen und von den günstigen Preisen profitieren möchten. Der lokale Mietmarkt bietet Immobilieninvestoren ein gutes jährliches Einkommen bei geringeren Steuern und Instandhaltungskosten.
Metropolitan Premium Properties
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[email protected]
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+971 4 428 6151
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36.-38. Etage, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Dubai, VAE
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