Farm Gardens 2 The Valley

Farm Gardens wurde von Emaar Properties im 4. Quartal 2022 eröffnet und ist die fünfte Phase von The Valley in Dubailand. In der Anlage im Landhausstil stehen 146 Premium-Einheiten zum Kauf zur Verfügung, nämlich Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 460 m² und 525 m². Die durchschnittliche Grundstücksgröße liegt zwischen 828 m² und 929 m². Die erstklassigen Grundstücke erinnern an die Wüstenlandschaft und sind von üppigen Palmen und einem Ghaf-Wald umgeben. Gleichzeitig wird das Außenpanorama durch die Wüsten-Majlis und Lagerfeuer bereichert.

Diese hochwertigen Immobilien, die an eine Wüstenlandschaft erinnern, werden von üppigen Palmen und einem Ghaf-Wald umgeben sein. Gleichzeitig wird das Außenpanorama durch die Wüsten-Majlis und Lagerfeuer ergänzt.

Sie können zwischen 2 verschiedenen Außendesigns wählen: Horizon und Earth. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Jede Immobilie wird aus 3 Stockwerken (G+1+R) bestehen und viel Platz für ein komfortables Familienleben und die Unterhaltung von Gästen bieten.

Im 1. Quartal 2024 startete der Bauträger Farm Gardens 2, das, ähnlich wie die erste Projektphase, Villen mit 4-5 Schlafzimmern umfasst. Sie können zwischen 2 Varianten wählen: Horizon und Oren. Die Größen der Häuser reichen von 594 bis 750 Quadratmetern, während die Grundstücksfläche zwischen 780 und 971 Quadratmetern liegt.

Die Anschaffungskosten für eine geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern in Farm Gardens betragen AED 5,1 Mio. (USD 1,38 Mio.).

Im 1. Quartal 2024 liegt der Preis für Villen mit 4 Schlafzimmern in Farm Gardens 2 bei mindestens 7,26 Millionen AED (1,97 Millionen USD).

Die erste Projektphase von Farm Gardens soll im 3. Quartal 2026 fertiggestellt werden, während Farm Gardens 2 im 1. Quartal 2028 bezugsfertig sein wird.

Der Hauptvorteil des Projekts besteht zweifellos darin, dass der Schwerpunkt auf der Landwirtschaft liegt, ganz im Zeichen des weltweit anhaltenden Trends zur Nachhaltigkeit. In der Tat werden die Immobilien hier mit einem großen Hinterhof ausgestattet sein, der es Ihnen ermöglicht, Gärten und Gewächshäuser direkt vor Ihrer Haustür anzulegen und das ganze Jahr über Ihre eigenen Lebensmittel anzubauen.

Außerdem haben die Bewohner von Farm Gardens vollen Zugang zu einer Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten innerhalb von The Valley, einschließlich des 32.000 m² großen Town Centers, des 20.000 m² großen Sports Village, des 33.000 m² großen The Pavilion und des 10.000 m² großen Kids‘ Dale, wo Sie ein Amphitheater, Sportplätze, einen Markt mit landwirtschaftlichen Produkten und vieles mehr genießen können. Außerdem gibt es einen 30.000 m² großen Golden Beach mit einem Kinderspielplatz und Restaurants sowie ein Wellness Center mit einem Swimmingpool, einem Spa für Männer und Frauen und anderen Freizeitangeboten.

Die oben genannten Merkmale machen Farm Gardens zu einer attraktiven Vermietungsoption. Im 1. Quartal 2024 liegt die Bruttokapitalrendite für Villen mit 4 Schlafzimmern in Dubailand bei 9,1%, bei einem Startpreis von 154.000 AED (42.000 USD) pro Jahr. Sie können also mit einem stabilen passiven Einkommen rechnen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie in Farm Gardens zu vermieten.

Da die Immobilien in Farm Gardens mehr als 2 Mio. AED (545.000 USD) kosten, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Damit können Sie Ihre Familie in die VAE holen und ein spannendes gemeinsames Leben in Dubai genießen.