Weiter zur Suche
Ähnliche Immobilien zum Verkauf in

Farm Gardens 2 The Valley

Über Farm Gardens 2 The Valley

1,847,400 EUR Startpreis von
594 Fläche ab
(qm.)
4-5Zi Verfügbare Einheiten
2028 Q1 Übergabe

Ähnliche Immobilien kaufen in The Valley

Farm Gardens wurde von Emaar Properties im 4. Quartal 2022 eröffnet und ist die fünfte Phase von The Valley in Dubailand. In der Anlage im Landhausstil stehen 146 Premium-Einheiten zum Kauf zur Verfügung, nämlich Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 460 m2 und 525 m2. Die durchschnittliche Grundstücksgröße liegt zwischen 828 m2 und 929 m2. Die erstklassigen Grundstücke erinnern an die Wüstenlandschaft und sind von üppigen Palmen und einem Ghaf-Wald umgeben. Gleichzeitig wird das Außenpanorama durch die Wüsten-Majlis und Lagerfeuer bereichert.

Diese hochwertigen Immobilien, die an eine Wüstenlandschaft erinnern, werden von üppigen Palmen und einem Ghaf-Wald umgeben sein. Gleichzeitig wird das Außenpanorama durch die Wüsten-Majlis und Lagerfeuer ergänzt.

Sie können zwischen 2 verschiedenen Außendesigns wählen: Horizon und Earth. So können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Jede Immobilie wird aus 3 Stockwerken (G+1+R) bestehen und viel Platz für ein komfortables Familienleben und die Unterhaltung von Gästen bieten.

Im 1. Quartal 2024 startete der Bauträger Farm Gardens 2, das, ähnlich wie die erste Projektphase, Villen mit 4-5 Schlafzimmern umfasst. Sie können zwischen 2 Varianten wählen: Horizon und Oren. Die Größen der Häuser reichen von 594 bis 750 Quadratmetern, während die Grundstücksfläche zwischen 780 und 971 Quadratmetern liegt.

Die Hauptmerkmale der Villen werden Folgendes umfassen:

  • Pool
  • Fahrerzimmer
  • Garage
  • Vorrichtung für einen Aufzug
  • Balkone
  • Familienzimmer
  • Dachterrasse
  • Dienstmädchenzimmer

Wenn Sie in Farm Gardens wohnen, können Sie mit Hilfe von ansässigen Bauern vor Ort in den Gemeinschaftsgärten Ihre eigenen Produkte anbauen und ernten. Es wird auch ein Gewächshaus für Hydrokulturen geben, das die Erfahrung der Landwirtschaft noch verstärkt.

Weitere aufregende Annehmlichkeiten, zu denen die Bewohner privilegierten Zugang haben werden, sind folgende:

  • Große Liegewiese
  • Streichelzoo & Bauernhof für Tiere
  • Spielplatz für Kinder
  • Wüsten-Majlis & Lagerfeuer
  • Plattformen zur Sternenbeobachtung
  • Picknickplätze
  • Ankunftsbereich
  • Fitness-Station im Freien
  • Yoga-/Veranstaltungsrasen
  • Xeriscape Botanischer Garten
  • Platz für Veranstaltungen
  • Reflexzonenmassage
  • Infinity-Pool
  • Pool-Deck
  • Padel-Platz
  • Volleyballplatz
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubailand, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Villen
  • Verfügbare Einheiten 4-5Zi
  • Fläche ab 594 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 256
  • Zahlungsplan 90/10

Grundrisse von Farm Gardens 2 The Valley

Reflexion Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
4 SchlafzimmerHorizonVilla594 qm.1,847,400 EUR
4 SchlafzimmerOren - MirrorVilla617 qm.1,857,600 EUR
5 SchlafzimmerHorizonVilla740 qm.2,341,100 EUR
5 SchlafzimmerOrenVilla750 qm.2,351,300 EUR

Immobilienpreise

Die Anschaffungskosten für eine geräumige Villa mit 4 Schlafzimmern in Farm Gardens betragen AED 5,1 Mio. (USD 1,38 Mio.).

Im 1. Quartal 2024 liegt der Preis für Villen mit 4 Schlafzimmern in Farm Gardens 2 bei mindestens 7,26 Millionen AED (1,97 Millionen USD).

*The price is valid for 2024

Zahlungsplan

10% Anzahlung
10% 1. Rate
10% 2. Rate
10% 3. Rate
10% 20 % Baufertigstellung
10% 40 % Baufertigstellung
10% 60 % Baufertigstellung
10% 80 % Baufertigstellung
10% 90 % Baufertigstellung
10% Übergabe im Q1 2028

Lage

Farm Gardens in The Valley wird strategisch günstig an der Al Ain Road – Dubai und der Jebel Ali – Lehbab Road gelegen sein, so dass der Rest des Emirats leicht zu erreichen ist. Sie werden den Dubai International Airport, die Business Bay und das DIFC innerhalb eines Radius von 25 Minuten erreichen können. Bitte beachten Sie, dass die öffentlichen Verkehrsmittel in The Valley noch nicht ausgebaut sind, so dass Sie sich am besten mit dem Auto oder Taxi fortbewegen.

Wenn Sie in Farm Gardens wohnen, können Sie eine Reihe von sozialen Einrichtungen innerhalb von etwa 15 Minuten erreichen. Diese sind im Folgenden aufgeführt:

  • The Shakerake Grocery
  • Al-Lusaily Health Center
  • The Sevens Stadium
  • Al Marmoom Heritage Village
  • Millennium Equestrian and Racing Club
  • Dubai Camel Racing Club
Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Wirtschaftliche Attraktivität

Die erste Projektphase von Farm Gardens soll im 3. Quartal 2026 fertiggestellt werden, während Farm Gardens 2 im 1. Quartal 2028 bezugsfertig sein wird.

Der Hauptvorteil des Projekts besteht zweifellos darin, dass der Schwerpunkt auf der Landwirtschaft liegt, ganz im Zeichen des weltweit anhaltenden Trends zur Nachhaltigkeit. In der Tat werden die Immobilien hier mit einem großen Hinterhof ausgestattet sein, der es Ihnen ermöglicht, Gärten und Gewächshäuser direkt vor Ihrer Haustür anzulegen und das ganze Jahr über Ihre eigenen Lebensmittel anzubauen.

Außerdem haben die Bewohner von Farm Gardens vollen Zugang zu einer Vielzahl von außergewöhnlichen Annehmlichkeiten innerhalb von The Valley, einschließlich des 32.000 m2 großen Town Centers, des 20.000 m2 großen Sports Village, des 33.000 m2 großen The Pavilion und des 10.000 m2 großen Kids‘ Dale, wo Sie ein Amphitheater, Sportplätze, einen Markt mit landwirtschaftlichen Produkten und vieles mehr genießen können. Außerdem gibt es einen 30.000 m2 großen Golden Beach mit einem Kinderspielplatz und Restaurants sowie ein Wellness Center mit einem Swimmingpool, einem Spa für Männer und Frauen und anderen Freizeitangeboten.

Die oben genannten Merkmale machen Farm Gardens zu einer attraktiven Vermietungsoption. Im 1. Quartal 2024 liegt die Bruttokapitalrendite für Villen mit 4 Schlafzimmern in Dubailand bei 9,1%, bei einem Startpreis von 154.000 AED (42.000 USD) pro Jahr. Sie können also mit einem stabilen passiven Einkommen rechnen, wenn Sie sich entscheiden, Ihre Immobilie in Farm Gardens zu vermieten.

Da die Immobilien in Farm Gardens mehr als 2 Mio. AED (545.000 USD) kosten, erhalten Sie Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum. Damit können Sie Ihre Familie in die VAE holen und ein spannendes gemeinsames Leben in Dubai genießen.

*The price is valid for 2024

Ähnliche Projekte

Kontaktieren Sie uns

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

Senden Sie uns eine Anfrage

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

    Unser Newsletter

    Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!