Farm Grove
Farm Grove: Weitläufige Familienvillen inmitten einer idyllischen Naturlandschaft
Farm Grove präsentiert eine exklusive Sammlung von 4- bis 5-Schlafzimmer-Villen im malerischen The Valley, Dubai. Emaar Properties bietet hier freistehende Villen und Doppelhaushälften mit großzügigen Wohnflächen von 348 bis 565 m², eingebettet in eine wunderschöne Umgebung von einheimischen Ghaf-Bäumen. Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen und ist mit modernen, nachhaltigen Merkmalen ausgestattet, darunter Smart Home Systeme, Terrassen, Angestelltenzimmer, Aufzüge und begehbare Kleiderschränke. Die Gemeinschaft fördert ein umweltbewusstes Leben mit wassersparenden Systemen und der Verwendung nachhaltiger Materialien.
Über das Projekt
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Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
Annehmlichkeiten von Farm Grove
Ghaf-Wald
Ein geschütztes Naturparadies, in dem einheimische Ghaf-Bäume ein einzigartiges Mikroklima schaffen. Dieses natürliche Heiligtum verbessert nicht nur die Luftqualität, sondern spendet auch natürlichen Schatten. Diese ökologische Besonderheit ermöglicht es den Bewohnern, eine echte Verbindung zum natürlichen Erbe der VAE herzustellen und fördert gleichzeitig die lokale Artenvielfalt.
Landwirtschaftliche Kleingärten
Persönliche Anbauflächen bieten den Bewohnern die Möglichkeit, ihr eigenes frisches Gemüse anzubauen und einen nachhaltigen Farm-to-Table-Lebensstil zu genießen. Diese einzigartigen Flächen fördern nicht nur das Gemeinschaftsgefühl, sondern auch ein gesundes, umweltbewusstes Leben - mit der Freude, das ganze Jahr über frisches Biogemüse direkt vor der Haustür zu ernten.
Haustierpark
Yoga-Plattform
Wüsten-Majlis
Kinderspielplätze
Picknickbereich
Über das Unternehmen
Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.
120,000
Kunden
15 years
Produktive Arbeit
Top-5
Beste leistende Agenturen
>700
Personen in seinem Team
Wirtschaftliche Attraktivität von Farm Grove
Farm Grove präsentiert sich als exzellente Investitionsmöglichkeit in Dubailand, einem dynamisch wachsenden Stadtteil Dubais. Durch den Fokus auf Nachhaltigkeit und erstklassige Annehmlichkeiten ist Farm Grove ein äußerst attraktiver Wohnort. In Verbindung mit dem exzellenten Ruf von The Valley und der Erfolgsgeschichte von Emaar bietet das Projekt ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs und stabile, lukrative Renditen.
348 bis 565 m²
4-5Zi
Immobilienarten
Farm Grove bietet vielversprechende Aussichten auf attraktive Mietrenditen, da The Valley im 4. Quartal 2024 eine durchschnittliche Bruttorendite von 7 % erzielt. Die Mietpreise für Villen mit vier Schlafzimmern beginnen bei 170.000 AED (46.000 USD) pro Jahr und bieten somit ein erhebliches Potenzial für hoheMieteinnahmen. Die perfekte Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten sorgen für eine kontinuierlich hohe Nachfrage von Mietern, was das Projekt zu einer äußerst rentablen Investition macht.
Farm Grove bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit starkem Wertsteigerungspotenzial, unterstützt durch die erstklassige Lage in The Valley und die renommierte Marke Emaar. Die nachhaltigen Merkmale und exklusiven Annehmlichkeiten der Anlage schaffen einen stabilen und langfristigen Wert. Gleichzeitig tragen die wachsende Bevölkerung Dubais und die anhaltende wirtschaftliche Expansion dazu bei, den Immobilienwert kontinuierlich zu steigern. Das limitierte Angebot an nachhaltigen Luxusvillen verstärkt das langfristige Potenzial für Kapitalgewinne und macht Farm Grove zu einer besonders attraktiven Investition.
Farm Grove ist der perfekte Ort für Familien, die einen gehobenen Lebensstil in enger Verbindung zur Natur suchen. Die Gemeinde bietet erstklassige Einrichtungen, darunter nahegelegene Schulen, Gesundheitszentren und Einzelhandelsgeschäfte. Der Fokus auf Nachhaltigkeit, gepaart mit großzügigen Grundrissen und modernen Annehmlichkeiten, schafft eine ideale Umgebung für Familien, die einen harmonischen Lebensstil abseits der hektischen städtischen Zentren genießen möchten.
Lage
The Valley ist eine autarke Gemeinschaft von Emaar Properties. Die Anlage bietet eine breite Palette von Annehmlichkeiten, um maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Projekt umfasst das Einkaufszentrum Pavilion und den Gartenkomplex Town Centre, in dem sich Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäfte befinden werden. Außerdem stehen den Bewohnern mehrere Freizeit-, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe zur Verfügung.
The Valley befindet sich an der Kreuzung der Jebel Ali – Lehbab Road und der Al Ain – Dubai Road. Daher haben die Bewohner leichten Zugang zu einigen der wichtigsten Gebiete des Emirats. In nur 14 Minuten erreichen Sie DAMAC Hills 2, während Arabian Ranches 2 nur 25 Autominuten entfernt ist.
Über die The Valley
Stil
eine autarke Gemeinschaft
Ausgangspunkt
Town Centre
Unterhaltung
15min
Al Marmoom Heritage Village
15min
The Sevens Stadium Cricket Ground
15min
Millennium Equestrian and Racing Club
20min
Dubai Outlet Mall
Gesundheitswesen
13min
Saudi German Clinic, Damac Hills 2
15min
Al-Lusaily Health Center
15min
Health Connect Poly Clinic
22min
Aster Royal Clinic Arabian Ranches
Bildung
11min
Shining Stars Nursery Dubai
13min
Cherry Tree Nursery – Damac Hills 2
20min
GEMS Winchester School Dubai
22min
The Aquila School, Dunecrest American School
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