Weiter zur Suche
Ähnliche Immobilien zum Verkauf in

Fairway Villas 3

Über Fairway Villas 3

1,117,100 EUR Startpreis von
4-5Zi Verfügbare Einheiten
375 Fläche ab
(qm.)
2026 Q4 Übergabe

Fairway Villas ist ein Projekt der gehobenen Klasse von Emaar Properties in der florierenden Gegend von Emaar South in Dubai South. In dieser ersten Phase, die 2022 gelauncht wurde, stehen nur 49 Villen mit drei und vier Schlafzimmern zum Kauf zur Verfügung, mit einer Gesamtwohnfläche von 277 m2 bzw. 290 m2. Die Grundstücksgröße der Immobilien reicht von 458 m2 bis 996 m2.

Im Juli 2023 gab der Bauträger die Fortsetzung der zweiten Phase des Projekts mit Villen mit 3 bis 4 Schlafzimmern und Golf-Suiten mit 4 Schlafzimmern frei. Die Größe der Immobilien reicht von 278 m2 bis 361 m2. Die Golf-Suiten verfügen über ein Arbeitszimmer und eine 56 m2 große Golf-Lounge mit Speisekammer.

Im 1. Quartal 2024 stellte der Bauträger die Fairway Villas vor — die 3. Phase des Projekts mit Villen mit 4 und 5 Schlafzimmern. Die Wohnfläche der Villen variiert von 372 bis 443 Quadratmetern.

Die wunderschönen Villen werden so gestaltet sein, dass sie Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Lebensumfeld bieten. Das bedeutet, dass die Grundrisse ein Eingangsfoyer mit doppelter Höhe, eine Terrasse, 2 Parkplätze, Ess- und Wohnzimmer, ein Zimmer für das Dienstmädchen und ein Gäste-WC umfassen werden. Darüber hinaus können Sie von den raumhohen Fenstern aus einen atemberaubenden Blick auf den Golfplatz genießen.

Die Bewohner der Fairway Villas haben vollen Zugang zu einer breiten Palette von Lifestyle-orientierten Annehmlichkeiten, die Sie im Folgenden finden:

  •  Wohnanlage
  • Linearer Park
  • Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
  • Kinderspielplatz
  • Mehrzweckraum
  • Fitnessstudio
  • Laufstrecke

Das entscheidende Merkmal der Fairway Villas ist ihre Lage neben dem Emaar South Golf Course, der derzeit entwickelt wird. Der 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz und die Golfakademie sind der zweite VAE-Platz, der von European Golf Design für Emaar Properties entworfen wurde. Zu den weiteren Lifestyle-Einrichtungen von Emaar South werden ein Clubhaus, große Parks, F&B-Lokale, Einzelhandelsgeschäfte und Hotels gehören.

Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Informationen zur Immobilie

  • Lage Dubai South, Dubai, UAE
  • Bauträger Emaar
  • Status des Projekts In Bearbeitung
  • Art des Projekts Villen
  • Verfügbare Einheiten 4-5Zi
  • Fläche ab 375 qm.
  • Gesamtzahl der Einheiten 309
  • Zahlungsplan 85/15

Grundrisse von Fairway Villas 3

Reflexion Grundrisse

GrundrissTypEinheit TypKategorieGesamtflächeStartpreis
4 SchlafzimmerWohnung375 qm.Preis auf Anfrage
5 SchlafzimmerWohnung443 qm.Preis auf Anfrage

Immobilienpreise der Fairway Villas

Im vierten Quartal 2022 betrug der anfängliche Preis für eine Villa mit drei Schlafzimmern in Fairway Villas AED 3.010.000 (USD 819.000).

Fairway Villas 2 hat einen Startpreis von AED 3,21 Mio. (USD 874.000), Stand: Juli 2023.

Im 1. Quartal 2024 liegt der Einstiegspreis der Fairway Villas 3 bei 4,39 Mio. AED (1,19 Mio. USD).

*The price is valid for 2024

Zahlungsplan

10% Über Buchung
10% Sep 2023
10% Feb 2024
10% Jul 2024
10% Mar 2025
15% Sep 2025
10% Jan 2026
10% Jul 2026
15% Übergabe in 2026 Q4

Lage der Fairway Villas

Fairway Villas wird in der Nähe der Emirates Road liegen, einer der wichtigsten Verkehrsadern des Emirats. Das Projekt wird von vielen begehrten Gegenden umgeben sein, darunter Dubai Industrial City und Al Jarf, um nur ein paar zu nennen. Wer sich häufig fortbewegt, wird sich freuen zu erfahren, dass der Al Maktoum International Airport in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Wenn Sie sich mit dem Öffentlichen Nahverkehr fortbewegen möchten, können Sie den Emaar South Entrance 1 und den Emaar South Entrance 2 nutzen, die nur einen Steinwurf entfernt liegen.

Die Infrastruktur von Emaar South ist noch nicht entwickelt, da in dem Gebiet noch gebaut wird. Nach der Fertigstellung wird es ein ausgezeichnetes Netz des Öffentlichen Nahverkehrs geben, das auch autonome Fahrzeuge umfasst. Gleichzeitig sind ein Grillplatz, eine Moschee, ein Swimmingpool, Schulen, ein Einkaufszentrum, ein Café, ein Basketballplatz und vieles mehr geplant.

Unser Experte hilft Ihnen weiter
Sie können uns jederzeit kontaktieren, wir sind 24/7 online

Wirtschaftliche Attraktivität der Fairway Villas

Die Fairway Villas, deren Fertigstellung für das 4. Quartal 2026 geplant ist, sind dank ihrer großzügigen Grundrisse und der ruhigen Umgebung fernab vom Trubel der Stadt perfekt für Familien mit Kindern geeignet. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in unmittelbarer Nähe zur Expo City Dubai, der Site der Expo 2020. Es handelt sich um die weltweit größte „Stadt“ ihrer Art, die die wirtschaftliche Aktivität des Emirats bestimmen wird. Es bietet auch eine Reihe von Vorteilen eines Freizonen-Ökosystems und ein 5G-fähiges Netzwerk. Fairway Villas wird daher wahrscheinlich eine starke Nachfrage bei denjenigen verzeichnen, die mit ihrer Familie in der Nähe ihres Arbeitsplatzes/Geschäfts wohnen möchten.

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie in Fairway Villas für eine spätere Vermietung zu erwerben, wird es Sie interessieren, dass Villen mit 3 Schlafzimmern in Emaar South laut Property Finder im 3. Quartal 2023 eine durchschnittliche Rendite von 6,3% erzielen. Gleichzeitig liegen die anfänglichen Mietkosten für diesen Immobilientyp bei AED 68.000 (USD 18.000) pro Jahr. Sie können auch unsere Immobilienverwaltung in Anspruch nehmen, die Ihnen die Pflichten des Vermieters abnimmt und Ihnen hilft, ein passives Einkommen zu erzielen, ohne dass Sie sich darum kümmern müssen.

Da der Wert der Immobilie in Fairway Villas AED 2.000.000 (USD 545.000) übersteigt, haben Sie die Möglichkeit, ein Goldenes Visum für 10 Jahre zu erhalten. Als Inhaber eines Goldenen Visums können Sie Ihre Familie und eine unbegrenzte Anzahl von Hausangestellten in die VAE mitbringen und eine Esaad Card erhalten.

*The price is valid for 2024

Ähnliche Projekte

Kontaktieren Sie uns

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower,
    Business Bay, Dubai, UAE

Senden Sie uns eine Anfrage

Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause?

    Unser Newsletter

    Melden Sie sich für unseren wöchentlichen Newsletter an, um aktuelle Informationen zum Markt zu erhalten!