Erleben Sie Lebensfreude im Einklang mit der Natur in den hochwertigen Stadthäusern von Greenway von Emaar Properties. Dieses neue Projekt befindet sich in der elitären Golfgemeinschaft von Emaar South.
Greenway besteht aus 232 dreistöckigen Stadthäusern mit 3-4 Schlafzimmern. Die Größe der Immobilien liegt zwischen 278 m² und 326 m², die Grundstücksgrößen variieren zwischen 168 m² und 511 m².
Die Grundrisse umfassen Balkone und Terrassen, ein Angestelltenzimmer, Gäste-WC, Balkon, begehbaren Kleiderschrank, Waschküche und Abstellraum. Außerdem wird jede Residenz über eine Garage mit zwei Autos verfügen.
Die Käufer können zwischen zwei Fassadenstilen wählen: Classic und Modern. Die Innenräume sind in neutralen Erdtönen gehalten, die eine ruhige Atmosphäre und ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur schaffen. Panoramafenster und Dachterrassen bieten einen beruhigenden Blick auf die üppige grüne Landschaft.
Im zweiten Quartal 2024 kündigte der Bauträger die zweite Phase des Projekts, Greenway 2, an, in der Stadthäuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern angeboten werden. Die Größen der Häuser reichen von 227 m² bis 256 m² und die Grundstücksgrößen von 176 m² bis 288 m². Käufer können zwischen zwei verschiedenen Stilrichtungen wählen: IVY und ILYA.
Die Bewohner von Greenway kommen in den Genuss der beeindruckenden Infrastruktur von Emaar South, die alles bietet, was man für ein sorgenfreies Leben und erstklassige Erholung braucht.
3 zimmer Stadthaus
3 zimmer Stadthaus
4 zimmer Stadthaus
4 zimmer Stadthaus
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Perfektionieren Sie auf dem 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz Ihren Schwung inmitten sanfter grüner Landschaften und atemberaubender Aussichten.
Ein üppiger grüner Park, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Picknicks mit der Familie eignet.
Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.
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Personen in seinem Team
Die Bewohner von Greenway genießen einen ruhigen Lebensstil in einer grünen Gated Community mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Der Masterplan für Emaar South umfasst eine K-12 Schule (vom Kindergarten bis zur 12. Klasse), ein Freizeitzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Hotels der Extraklasse. Außerdem wird in dieser Gemeinde ein modernes Verkehrsnetz eingerichtet.
Einer der Hauptvorteile von Greenway ist die Nähe zum Al Maktoum International Airport, was die Gegend für Geschäftsleute und Personen, die häufig reisen, besonders attraktiv macht. Darüber hinaus ist Greenway eine hervorragende Option für diejenigen, die in der Nähe der Expo City Dubai wohnen möchten. Diese innovative Gemeinde, die nur 30 Minuten entfernt liegt, beherbergt Regierungsinstitutionen, Fortune-500-Unternehmen, Venture Capital und High-Tech-Unternehmen. Folglich wird erwartet, dass Wohnungen in der Nähe von District 2020, einschließlich Greenway, von Fachleuten, die in der Expo City Dubai arbeiten, stark nachgefragt werden.
(23.000 USD) pro Jahr
Im zweiten Quartal 2024 liegt der Anfangsmietpreis für ein Stadthaus mit 3 Schlafzimmern in Emaar South bei 85.000 AED (23.000 USD) pro Jahr, mit einer durchschnittlichen Rendite von 5,7%.
Der Bauträger bietet einen 90/10 Zahlungsplan mit einer anfänglichen Anzahlung von 10% an. Dank des Wertzuwachses der Immobilie können Sie vom Wiederverkauf Ihres Stadthauses profitieren, noch bevor der Bau abgeschlossen ist, was voraussichtlich im zweiten Quartal 2028 der Fall sein wird.
Großzügige Stadthäuser in einer Gated Community mit Parks, einem Kinderpool, einem Spielplatz und einer Privatschule sind die perfekte Wahl für Familien mit Kindern. Für Geschäftsleute und Berufstätige ist die Nähe zum Flughafen und zu den Geschäftszentren der Stadt ein entscheidender Vorteil, ebenso wie die zahlreichen Sporteinrichtungen in der Nähe, die unter anderem kurvenreiche grüne Laufstrecken und einen hochwertigen Golfplatz umfassen. Besitzer eines Stadthauses in Greenway erhalten Anspruch auf ein 10-jähriges Goldenes Visum, das sie berechtigt, ihre Familie und Ihre Hausangestellten zu sponsern.
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Emaar South ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Dubai mit elitären Wohnimmobilien, einem Meisterschaftsgolfplatz und 25 verschiedenen Grünanlagen. Etwa 53.000 m2 der Gesamtfläche sind für Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe vorgesehen. Es wird erwartet, dass hier bis zu 1 Million Menschen leben werden.
Die Gemeinde befindet sich unweit der Emirates Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, nur wenige Autominuten vom Al Maktoum International Airport entfernt. Die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten umfassen unter anderem die Expo City Dubai.
Erreichbarkeit
30min
Emaar South Entrance 1
30min
Emaar South Entrance 2
10min
Al Maktoum International Airport
50min
Dubai International Airport
Gesundheitswesen
25min
NMC Royal Hospital, DIP
25min
Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC
30min
Goodwill Clinic
35min
iCARE Clinic - Discovery Gardens
Bildung
20min
Bright British School Dubai South
20min
South View School Dubai South
30min
The Wonder Years Nursery - Remraam Community
35min
Renaissance School
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