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Golf Acres

EUR 241.80k Startpreis (USD 259K)
10% Buchungsgebühr
2028 Q4 Übergabe

Golf Acres: Exquisites Wohnen inmitten smaragdgrüner Landschaften

Golf Acres ist ein exklusives Wohnprojekt von Emaar Properties, eingebettet in die malerische Umgebung der renommierten Golfanlage von Emaar South. Das Projekt umfasst elegante Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern sowie großzügige Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 69 m² bis 238 m² und bieten Balkone oder Terrassen, die einen atemberaubenden Ausblick auf die grünen Fairways und die weitläufigen Golfplätze ermöglichen.

About the Project

Bauträger
Fläche ab
69 qm.
Wohnungen
1-3Zi
Stadthäuser
3Zi
Gesamtbetrag der Einheiten
158
Zahlungsplan
80/20

Immobilientypen & Grundrisse

Eigenschaft Typ
Wohnbereich
Startpreis

Wohnungen mit 1 Schlafzimmer

von 70 qm.
EUR 241,800

Fläche

Suite-Bereich
58 qm.
Balkon
12 qm.
Grundrisse

Wohnungen mit 2 Schlafzimmern

von 139 qm.
EUR 445,400

Fläche

Suite-Bereich
133 qm.
Balkon
33 qm.
Grundrisse

Wohnungen mit 3 Schlafzimmern

von 209 qm.
EUR 633,700

Fläche

Suite-Bereich
144 qm.
Balkon
65 qm.
Grundrisse

Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern

von 238 qm.
EUR 1,028,100

Fläche

Suite-Bereich
189 qm.
Balkon
49 qm.
Grundrisse

Annehmlichkeiten in Golf Acres

18-Loch-Golfplatz

Erleben Sie ein unvergleichliches Golferlebnis auf dem weitläufigen Platz, wo Sie Ihre Fertigkeiten verbessern und dabei die malerische Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen können. Ein perfekter Ort, um Sport und Natur harmonisch zu verbinden.

golf acres emaar south

Yogabereich unter freiem Himmel

Genießen Sie eine Oase der Ruhe im exklusiven Yogabereich, wo sanftes Morgenlicht Ihren Geist beruhigt und Körper und Seele zu innerer Harmonie finden. Ein idealer Ort, um sich zu zentrieren und neue Energie zu tanken.

golf acres emaar south children's outdoor play area
Clubhaus
Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
Fitnesscenter
Padelplätze
Grillbereiche
Park
Spielplätze für Kinder
Veranstaltungsbereich
Restaurants
Einkaufsmöglichkeiten

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    Svetlana Vasilieva

    Unsere Spezialisten beraten Sie zu allen Fragen und helfen Ihnen, eine schnelle Transaktion mit minimalem Risiko abzuschließen, um Ihre Investition zu schützen.

    +971 4 428 6151

    Emaar Properties ist der umsatzstärkste Bauträger in Dubai

    Emaar Properties ist der größte Bauträger in der arabischen Welt und verfügt über ein umfangreiches Portfolio an legendären Vorzeigeprojekten. Der Immobilienriese ist das Genie, das die Dubai Mall, den Burj Khalifa, Dubai Marina, Dubai Downtown und vieles mehr geschaffen hat. Einer seiner beliebtesten Wohnkomplexe, Address Residences, war in nur einer Woche ausverkauft, was das Vertrauen der Investoren in die hohe Qualität der Projekte des Bauträgers bestätigt.

    emaar south location in dubai map of emaar master communities

    Über das Unternehmen

    Das Team von Metropolitan Premium Properties hilft Ihnen gerne dabei, Ihre Immobilie weiterzuverkaufen oder zu vermieten, um Gewinn zu erzielen. Wir werden potenzielle Käufer/Mieter mit Hilfe unserer effizienten Marketingkampagnen finden und alle Unterlagen und operationellen Angelegenheiten bearbeiten.

    icon

    120,000

    Kunden

    icon

    15 years

    Produktive Arbeit

    icon

    Top-5

    Beste leistende Agenturen

    icon

    >700

    Personen in seinem Team

    Wirtschaftliche Attraktivität von Golf Acres

    Golf Acres in der exklusiven Golfgemeinde Emaar South bietet eine perfekte Kombination aus modernem Lebensstil und natürlicher Schönheit. Der durchdachte Masterplan umfasst erstklassige Einrichtungen wie einen Golfplatz, zahlreiche Sportmöglichkeiten, eine Schule, ein Wellnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten und luxuriöse Hotels. Dank der nur 5-minütigen Entfernung zum internationalen Flughafen Al Maktoum genießen die Bewohner eine optimale Anbindung. Für Investoren stellt das Projekt eine hervorragende Gelegenheit dar, da es sowohl beim Wiederverkauf als auch bei der Vermietung ein attraktives Gewinnpotenzial bietet.

    ANFANGSMIETPREIS

    EUR 14k

    5.000 USD pro Jahr

    ROI

    6.8%

    Immobilienarten

    Zur Vermietung

    Dank der erstklassigen Lage im Zentrum von Emaar South und der Nähe zum Flughafen ist Golf Acres besonders bei Mietern begehrt, was für Investoren ein kontinuierliches passives Einkommen bedeutet. Im ersten Quartal 2025 beginnen die Mietpreise für ein 1-Zimmer-Apartment in dieser attraktiven Wohnanlage bei 55.000 AED (15.000 USD) pro Jahr, was einer attraktiven Rendite von 6,8 % entspricht.

    Zum Wiederverkauf

    Emaar Properties, als weltweit anerkannter Bauträger mit einem ausgezeichneten Ruf, bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Immobilie in Golf Acres bereits vor Fertigstellung gewinnbringend weiterzuverkaufen. Mit dem Fortschreiten der Bauarbeiten wird der Kapitalwert der Wohnungen kontinuierlich steigen, wodurch eine lohnende Wertsteigerung für die Eigentümer garantiert ist.

    Zum Leben

    Die Residenzen in Golf Acres bieten das perfekte Zuhause für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Waschraum sowie großzügige Balkone oder Terrassen, während die Stadthäuser zusätzlich mit einem Angestelltenzimmer und einem Gäste-WC ausgestattet sind. In unmittelbarer Nähe – nur 15 bis 30 Autominuten entfernt – befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, ein modernes medizinisches Zentrum und die Expo City, ein Zentrum für ganzjährige Unterhaltung und Veranstaltungen, das den Bewohnern eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.

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    Attraktiver 80/20 Zahlungsplan von Emaar

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    Anzahlung
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    70%

    Während des Baus
    Während des Baus

    20%

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      icon

      PDF 11.33 Mb

      Lage

      Emaar South ist eine Gemeinde im südlichen Teil von Dubai mit elitären Wohnimmobilien, einem Meisterschaftsgolfplatz und 25 verschiedenen Grünanlagen. Etwa 53.000 m2 der Gesamtfläche sind für Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe vorgesehen. Es wird erwartet, dass hier bis zu 1 Million Menschen leben werden.

      Die Gemeinde befindet sich unweit der Emirates Road und der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, nur wenige Autominuten vom Al Maktoum International Airport entfernt. Die nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten umfassen unter anderem die Expo City Dubai.

      About the Emaar South

      Stil

      Elite-Immobilien

      Focal point

      Grüne Parks

      Erreichbarkeit

      icon step 30min

      Emaar South Entrance 1

      icon step 30min

      Emaar South Entrance 2

      icon car 10min

      Al Maktoum International Airport

      icon car 50min

      Dubai International Airport

      Gesundheitswesen

      icon car 25min

      NMC Royal Hospital, DIP

      icon car 25min

      Al Shifa Al Khaleeji Medical Center LLC

      icon car 30min

      Goodwill Clinic

      icon car 35min

      iCARE Clinic - Discovery Gardens

      Bildung

      icon car 20min

      Bright British School Dubai South

      icon car 20min

      South View School Dubai South

      icon car 30min

      The Wonder Years Nursery - Remraam Community

      icon car 35min

      Renaissance School

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        Svetlana Vasilieva

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