مشاريع في أبو ظبي

أبو ظبي هي العاصمة وأكبر إمارة في دولة الإمارات العربية المتحدة وتضم أكبر احتياطيات النفط بالإضافة للاقتصاد المتنوع. وضعت تصنيفات Expat Insider 2022 من قبل انتر نيشنز أبو ظبي كلاً من أبو ظبي ودبي ضمن أفضل 10 مدن في العالم للعيش فيها للوافدين. وقد تم الاعتراف بالعاصمة أيضاً في عام 2023، باعتبارها المدينة الأكثر أماناً في العالم من خلال قاعدة بيانات نومبيو.

تعد أبوظبي أيضاً المركز الثقافي والترفيهي لدولة الإمارات العربية المتحدة، حيث تجذب السياح من جميع أنحاء العالم من خلال جزيرة ياس الشهيرة، حيث تقع حلبة مرسى ياس ومنتزه عالم فيراري الترفيهي وعالم وارنر براذرز وياس ووتروورلد وغيرها الكثير. وتعد جزيرة السعديات موطن متحف اللوفر أبو ظبي الشهير حيث يتم حالياً بناء جوجنهايم أبوظبي ومتحف زايد الوطني.

تم السماح للأجانب بشراء العقارات هنا بملكية كاملة في أي من مناطق التملك الحر منذ عام 2019. شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر يمنح المشتري الحق في الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات والتي يمكن تمديدها حسب الحاجة.

هناك أنواع مختلفة من العقارات المتاحة للشراء في العاصمة – من الاستوديوهات المدمجة والشقق الاقتصادية إلى المساكن الفاخرة والبنتهاوس والفيلات الفاخرة. وهو أيضاً مجتمع صديق للعائلة للغاية مع بنية تحتية متطورة موجهة نحو الأسرة بما في ذلك المدارس المرموقة والمعاهد التعليمية والمرافق الطبية ذات المستوى العالمي.

جزيرة ياس

جزيرة بها أكثر من ألف هكتار من الساحل، حيث يمكن العثور على معظم وسائل الترفيه ذات المستوى العالمي في الإمارة. يقع مركز ياس الإبداعي وهو منطقة اقتصادية حرة لصناعة الإعلام والألعاب، هنا مما يمنح المستثمرين سبباً للاستثمار في تأجير العقارات للعمال.

تعتبر العقارات في الجزيرة في القطاع المتميز مع الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والفيلات المعروضة. وفقاً ل”بروبيرتي فايندر” يبلغ متوسط سعر شقة غرفة نوم واحدة في الجزيرة 919 ألف درهم إماراتي (250 ألف دولار أمريكي)، مع إيجار يبدأ من 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي) سنوياً. كما يبلغ متوسط عائد الاستثمار في هذا النوع من العقارات هو 7.1٪.

جزيرة الريم

منطقة شهيرة للتنمية المختلطة. ترتبط الجزيرة بالبر الرئيسي بواسطة جسرين وتتميز ببنيتها التحتية المتطورة، بما في ذلك العديد من رياض الأطفال والمدارس والجامعة ومركز التسوق وأكثر من ذلك بكثير. يبدأ سعر شقق غرفة وصالة من 840 ألف درهم إماراتي (229 ألف دولار أمريكي) مع ايجار سنوي يبلغ حوالي 60 ألف درهم إماراتي (16 ألف دولار أمريكي)، اعتباراً من يونيو 2023. يتجاوز العائد على الاستثمار في الجزيرة 7.1٪.

جزيرة السعديات

جزيرة السعديات – المعروفة ليس فقط بمعالمها الثقافية ولكن أيضاً بوجود أفضل الشواطئ وأشجار المانغروف في جميع أنحاء أبوظبي. ويوجد أيضاً نادي جولف في الجزيرة، بالإضافة إلى بعض المؤسسات التعليمية الرائدة في الإمارات العربية المتحدة، مثل كرانلي أبوظبي وجامعة نيويورك أبوظبي.

تقدم جزيرة السعديات مجموعة واسعة من الفلل والشقق والمنازل. يبلغ متوسط سعر شراء فيلا أو ايجارها سنوياً 7.9 مليون درهم إماراتي (2.2 مليون دولار أمريكي) و 320 ألف درهم إماراتي (87 ألف دولار أمريكي). يبلغ العائد على الاستثمار في الفلل حوالي 4.1٪.