+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
فلل وديم غاردنز من مدن على جزيرة الحديريات
فلل 4-6 غرف نوم في وديم غاردنز من مدن على جزيرة الحديريات. تبدأ الأسعار من 8.7 مليون درهم إماراتي، بخطة سداد 25/75، مع 6 نوادٍ اجتماعية، وممشى على الواجهة البحرية. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2031.
سعر الإطلاق
8.70m
سيتم الانتهاء من
Q2 2031
نظرة عامة على المشروع
وديم غاردنز مجتمع فلل مسوّر طوّرته مدن على جزيرة الحديريات، أبوظبي. تقدّم 3 مجمّعات، بتصاميم عربية معاصرة وأخرى حداثية، فللًا 4-6 غرف نوم، بمساحات بناء تتراوح بين 430-591 م²، على قطع أراضٍ تتراوح مساحاتها بين 532-720 م². ويربط محور رئيسي للمجتمع بطول 2.3 كم بين المنتزهات، ساحة عامة، 6 نوادٍ اجتماعية، وممشى على الواجهة البحرية، فيما يكتمل المشروع بمجمّع مكاتب، مراكز للرعاية الصحية، متاجر ومطاعم، مدرستين دوليتين، ودور سينما. من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2031.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارفلل
-
عدد غرف النوم4-6
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2031
-
خطة السداد25/75
معرض
وديم غاردنز من مدن
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
20%
الدفع -
عند التسليم
75%
الدفع
النقاط الرئيسية
ممشى على الواجهة البحرية ومحور رئيسي للمجتمع
يرتكز وديم غاردنز على محور رئيسي للمجتمع بطول 2.3 كم، يربط بين المنتزهات، ساحة عامة، 6 نوادٍ اجتماعية، وممشى على الواجهة البحرية. كما يضم المخطط الرئيسي للمشروع مجمّع مكاتب، مراكز للرعاية الصحية، متاجر ومطاعم، مدرستين دوليتين، ودور سينما، لتوفير بيئة مجتمعية مترابطة.
3 مجمّعات من الفلل و6 نوادٍ اجتماعية
يقدّم وديم غاردنز 3 مجمّعات مسوّرة من الفلل، تتميز بتصاميم عربية معاصرة وأخرى حداثية، وتشمل منازل 4-6 غرف نوم وسط منتزهات منسّقة ومرافق مجتمعية. كما توفّر 6 نوادٍ اجتماعية مساحات مخصصة ضمن مجتمع جزيرة الحديريات الأوسع.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
نادي اجتماعي
-
مركز رعاية صحية
-
ممشى المرسى
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم
-
سينما
-
مركز مجتمعي
وسائل الراحة
-
نادي اجتماعي
-
مركز رعاية صحية
-
ممشى المرسى
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم
-
سينما
-
مركز مجتمعي
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة الحديرية , أبو ظبي
تقع جزيرة الحديريات في الجزء الجنوبي الشرقي من مدينة أبوظبي، مقابل شاطئ البطين الشهير. وقد اكتسبت شعبية كوجهة سياحية بسبب وفرة شواطئها ومجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. تتميز جزيرة الحديريات بمجموعة ممتازة من خيارات تناول الطعام، حيث تقدم مذاق المأكولات العرقية التقليدية مثل المأكولات العربية والصينية والهندية. وتحظى منطقة المغامرات سيركوي اكس بشعبية خاصة، وتشتهر بجدران التسلق والانزلاق على الحبال ومتنزه التزلج وغير ذلك الكثير. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يحبون الرياضات المائية والذين يعيشون أسلوب حياة نشط. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز الجزيرة بمسار للدراجات يبلغ طوله 9.3 ميلًا ومضمارًا للجري و321 سبورتس – وهي قرية رياضية مليئة بالإثارة تضم تقريبًا كل أنواع الملاعب والمرافق التي قد تحتاجها.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة الحديرية
عرض المزيد من الصور
الحديريات جولف إستيتس من مدن
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- تاون هاوس
- فلل
من 4.25m
- مدن العقارية
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
بشائر من مدن
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- شقق
- بنتهاوس
- فلل
من 2.35m
- مدن العقارية
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
Wadeem
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
من 3.70m
- مدن العقارية
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
نوايف بارك فيوز
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- شقق
من 2m
- مدن العقارية
- Q1 2028
عرض المزيد من الصور
جزيرة الحضيريات
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- فلل
من 20m
- مدن العقارية
عن المطور
مدن العقارية
مطور حكومي رائد في أبوظبي يتبع لمجموعة مدن القابضة المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. يطور وجهات استثنائية في جزيرتي الحديريات والريم.
-
11
المشاريع المنجزة
-
2018
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ مدن العقارية
عرض المزيد من الصور
وديم غاردنز من مدن
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- فلل
من 8.70m
- مدن العقارية
- Q2 2031
عرض المزيد من الصور
الحديريات جولف إستيتس من مدن
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- تاون هاوس
- فلل
من 4.25m
- مدن العقارية
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تارا بارك
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
من 1.64m
- مدن العقارية
- 2030
عرض المزيد من الصور
بشائر من مدن
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
- شقق
- بنتهاوس
- فلل
من 2.35m
- مدن العقارية
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
Wadeem
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
من 3.70m
- مدن العقارية
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
مهير
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
من 2m
- مدن العقارية
- Q4 2028
الأسئلة المتكررّة
-
ما هو وديم غاردنز؟
وديم غاردنز مجتمع فلل مسوّر من مدن على جزيرة الحديريات، أبوظبي. ترتكز 3 مجمّعات من الفلل 4-6 غرف نوم، بتصاميم عربية معاصرة وأخرى حداثية، على محور بطول 2.3 كم، يضم منتزهات، 6 نوادٍ اجتماعية، وممشى على الواجهة البحرية.
-
أين يقع وديم غاردنز؟
يقع وديم غاردنز على جزيرة الحديريات، أبوظبي. ويبعد مطار زايد الدولي نحو 15 دقيقة، سوق أبوظبي العالمي نحو 20 دقيقة، ومتحف اللوفر أبوظبي نحو 23 دقيقة، فيما يبعد منتزه ديزني لاند أبوظبي المخطط إنشاؤه على جزيرة ياس نحو 25 دقيقة.
-
من طوّر وديم غاردنز؟
طوّرت مدن العقارية مشروع وديم غاردنز، وهي جزء من مدن القابضة (ش.م.ع)، الشركة الإماراتية المُدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. وتُعدّ مدن العقارية المطوّر الرئيسي لجزيرة الحديريات، كما تطوّر مجتمعات أخرى تشمل ريم هيلز، ميسان، ومهيرة على جزيرة الريم.
-
ما أنواع الوحدات المتاحة في وديم غاردنز؟
يقدّم وديم غاردنز فللًا 4-6 غرف نوم، موزّعة على 3 مجمّعات مسوّرة، بمساحات بناء تتراوح بين 430-591 م²، على قطع أراضٍ تتراوح مساحاتها بين 532-720 م².
-
ما السعر المبدئي في وديم غاردنز؟
تبدأ الأسعار في وديم غاردنز من 8.7 مليون درهم إماراتي للفيلا 4 غرف نوم، 10.2 مليون درهم إماراتي للفيلا 5 غرف نوم، و11.6 مليون درهم إماراتي للفيلا 6 غرف نوم.
-
ما خطة السداد في وديم غاردنز؟
يقدّم وديم غاردنز خطة سداد 25/75، تشمل 5% عند الحجز، 4 دفعات إضافية بنسبة 5% حتى الشهر 48، والنسبة المتبقية 75% عند التسليم في الربع 2 من 2031.
-
متى يكتمل بناء وديم غاردنز؟
من المقرر تسليم وديم غاردنز في الربع 2 من 2031، عند الشهر 54.
-
ما المرافق المتاحة في وديم غاردنز؟
يضم وديم غاردنز محورًا رئيسيًا للمجتمع بطول 2.3 كم، ساحة عامة، 6 نوادٍ اجتماعية، مجمّع مكاتب، ومراكز للرعاية الصحية، إلى جانب متاجر ومطاعم، مدرستين دوليتين، دور سينما، وممشى على الواجهة البحرية.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في وديم غاردنز؟
نعم. يقع وديم غاردنز على جزيرة الحديريات، وهي منطقة مخصصة للتملك الحر، حيث يمكن للمشترين من أي جنسية تملّك عقار. وقد تؤهل عمليات الشراء التي تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية، وفقًا لمعايير الأهلية المعمول بها.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
وديم غاردنز من مدن
إطلاق مشروع جديد في جزيرة الحديرية بواسطة مدن العقارية استكشف وحدات فلل فاخرة تبدأ من 4-6 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة الحديرية الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 3.97m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2031
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 0.71 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
