تاون هاوس في دبي

اكتسبت دبي شهرة عالمية وشعبية بفضل العروض السياحية والتجارية الحصرية. تشهد الإمارة تطوراً ملحوظاً ويتم بناء عدد كبير من الوحدات العقارية، بما في ذلك الوحدات السكنية والترفيهية والتجارية لتلبية احتياجات السكان والمستثمرين الأجانب.

تحظى منازل التاون هاوس بشعبية كبيرة في دبي، مقارنة بالوحدات العقارية الأخرى في السوق. يختار كل من السكان المحليين والأجانب منازل التاون هاوس إما للاستثمار أو للعيش فيها. علاوة على ذلك، فإن الطلب على الفلل مرتفع بين المستأجرين، وكذلك وحدات التاون هاوس.

وتجدر الإشارة إلى أن الحصول على وحدات تاون هاوس سيمنح المستثمر العديد من المزايا، إذ عادة ما تكون تكلفتها أقل من تكلفة الفلل والشقق الواسعة. بالإضافة إلى ذلك، فإن رسوم الخدمة ورسوم الصيانة معقولة جدًا أيضًا. هذه هي الأسباب الرئيسية وراء الطلب الدائم على وحدات التاون هاوس. ميزة أخرى هي أن كل مجتمع تاون هاوس تقريبًا مزود بأحواض سباحة ومواقف للسيارات وملاعب للأطفال ومناطق للشواء وصالات رياضية ومناطق للأنشطة الرياضية وحتى ملاعب الجولف.

سوف يندهش من يرغبون في الاستثمار في العقارات في دبي من العدد الكبير من الخيارات داخل المدينة وحولها. إلى جانب الشقق والفلل، تكتسب منازل التاون هاوس شعبية كبيرة بين المستثمرين والراغبين في العيش في دبي.

تعتبر دبي لاند من أكثر المناطق شعبية للاستثمار في أفضل مجتمعات التاون هاوس. تبلغ مساحة المشروع حوالي 3 ملايين قدم مربع، وينقسم إلى عدة أحياء، بما في ذلك منتجع ونادي الحبتور للبولو وواحة دبي لاند وليان ومجان وفالكون سيتي أوف وندرز وليفينغ ليجندز وفيلانوفا وركان وتايجر وودز والواحة. قبل أن تستحوذ مجموعة دبي للعقارات على المشروع، كان من المخطط أن تصبح مدينة دبي الرياضية والمرابع العربية ومدينة دبي للسيارات، والتي أصبحت الآن مشاريع منفصلة، جزءًا من دبي لاند أيضًا.

المرافق الترفيهية مثل آي إم جي عالم من المغامرات؛ يقع منتجع ونادي الحبتور للبولو، وهو أكبر منتزه ترفيهي داخلي في العالم، بمروجه الخضراء الواسعة وفنادقه المتنوعة، في دبي لاند. يقدم المجتمع مشاريع مكتملة، بالإضافة إلى وحدات في المجتمعات النامية مثل داماك هيلز. قد يرغب المهتمون بالمنازل المستقلة في فيلانوفا وتشيري وودز وفيلات الواحة وبالماروزا. يتم تزويد غالبية منازل التاون هاوس بغرفتي نوم إلى 4 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح من 1,865 قدم مربع إلى 3,000 قدم مربع. تبدأ الأسعار في داماك هيلز من 1,100,000 درهم إماراتي (300,000 دولار أمريكي) مع عائد إيجار سنوي يبلغ حوالي 6.3%.

منطقة أخرى مشهورة للحصول على وحدات تاون هاوس هي قرية جميرا الدائرية (JVC)، حيث يمكنك الوصول بسهولة إلى مرسى دبي ونخلة جميرا. إنها واحدة من أفضل المجتمعات للعائلات بأسعار معقولة، سواء للشراء أو الإيجار مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي.

من المؤكد أن سكان قرية جميرا الدائرية سيقدرون الحدائق والقنوات التي تحيط بالمنطقة وتجعلها مكانًا مريحًا حيث يمكنك الاسترخاء بعيدًا عن صخب وضجيج دبي. وهو المكان الأفضل للعائلات التي لديها أطفال حيث يمكن العثور على عدد كبير من المؤسسات التعليمية والحدائق ومناطق المشي والأنشطة الرياضية في مكان قريب. يهتم المستثمرون ب قرية جميرا الدائرية لأن الأسعار معقولة جدًا وعائد الاستثمار مرتفع هنا، مما يصل إلى 6٪. تتراوح مساحات المعيشة في المنازل المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم في قرية جميرا الدائرية من 1,630 قدم مربع إلى 4,600 قدم مربع. السعر المبدئي لوحدات التاون هاوس في قرية جميرا الدائرية هو 1,300,000 درهم إماراتي (354,000 دولار أمريكي).

داماك هيلز 2، المعروف أيضًا باسم أكويا أكسجين، هو مشروع من شركة داماك العقارية الرائدة في دبي. توفر المنطقة الخضراء الشاسعة والتي تسمى أكويا O2 للمقيمين حدائق ومتنزهات ونوافير ومناطق للمشي ومناطق ترفيهية ونادي ترامب العالمي للغولف ذو الشهرة العالمية. ترتبط المنطقة بسهولة بمعظم المناطق التجارية والسكنية في الإمارة. ومع ذلك، ليست هناك حاجة لإضاعة الوقت في الاختناقات المرورية حيث يمكن العثور على متاجر البيع بالتجزئة والمطاعم والمقاهي وغيرها من المرافق في المجتمع. يمكن للمهتمين بالمنطقة الاختيار من بين منازل تاون هاوس مكونة من غرفة نوم واحدة إلى 7 غرف نوم بمساحات تتراوح من 740 قدمًا مربعًا إلى 6300 قدم مربع. الحد الأدنى لتكلفة الوحدة هنا هو 500,000 درهم إماراتي (136,000 دولار أمريكي).