أكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي، وتبني الآن في دبي وخارجها. اطّلع على مجتمعات الدار، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عرض المزيد من الصور
جزيرة السعديات, أبوظبي
من 13.50m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 1.65m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 3.35m
عرض المزيد من الصور
الغدير, أبوظبي
من 1.70m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 1.39m
عرض المزيد من الصور
جزيرة السعديات, أبوظبي
من 13.50m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 1.65m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 3.35m
عرض المزيد من الصور
الغدير, أبوظبي
من 1.70m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 1.39m
عرض المزيد من الصور
الشامخة, أبوظبي
من 400k
عرض المزيد من الصور
الشامخة, أبوظبي
من 2.90m
عرض المزيد من الصور
الغدير, أبوظبي
من 2m
عرض المزيد من الصور
شاطئ الراحة, أبوظبي
من 650k
عرض المزيد من الصور
جزيرة السعديات, أبوظبي
من 1.11m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبوظبي
من 20m
عرض المزيد من الصور
مدينة خليفة, أبوظبي
من 2.10m
عرض المزيد من الصور
مدينة خليفة, أبوظبي
من 1m
عرض المزيد من الصور
جزيرة الريم, أبوظبي
من 500k
جزيرة ياس
جزيرة ياس هي الوجهة الترفيهية الأبرز في أبوظبي، من تطوير الدار العقارية. تشتهر باحتضانها “عالم فيراري”، و”ياس ووتروورلد”، و”عالم وارنر براذرز”، و”سي وورلد”، وحلبة مرسى ياس (مقر سباقات الفورمولا 1)، بالإضافة إلى ياس مول، الأكبر في الإمارة. القطاع السكني فيها هو منطقة تملك حر لجميع الجنسيات، ويضم مجمعات راقية مثل “ياس أكرز” (فيلات) و”ووترز إيدج” (شقق على الواجهة المائية). تدعم الجزيرة بنية تحتية تعليمية ممتازة (مثل مدرسة سابيس الدولية)، وتقع على بُعد 10 دقائق فقط من مطار زايد الدولي. وهي الخيار الأمثل للعائلات والمستثمرين الباحثين عن مجتمع حيوي بنمط منتجعي.
AED
1.82m
متوسط المنطقة
AED
2,218
لكل قدم مربع
جزيرة السعديات
جزيرة السعديات هي جزيرة طبيعية خلابة قبالة ساحل أبوظبي، طورتها شركة الدار العقارية وتشتهر عالمياً بمنطقتها الثقافية وشواطئها ذات الرمال البيضاء النقية. تحتضن المنطقة متحف اللوفر أبوظبي الأيقوني، وتشهد تطوير متحف زايد الوطني ومتحف جوجنهايم أبوظبي. تقدم الجزيرة محفظة عقارية نخبوية تشمل شققاً فاخرة، وفيلات، وبنتهاوس، ومساكن ذات علامات تجارية فائقة الفخامة في مجمعات مثل ممشى السعديات وبحيرات السعديات. تشمل الركائز التعليمية جامعة نيويورك أبوظبي ومدرسة كرانلي. مع ملعب جولف للبطولات ومنتجعات شاطئية من فئة الخمس نجوم، تُعد هذه الجزيرة (تملك حر بالكامل) واحدة من أرقى أسواق العقارات في أبوظبي، ومصممة خصيصاً للباحثين عن الفخامة والأسلوب الثقافي.
AED
3m
متوسط المنطقة
AED
2,956
لكل قدم مربع
دبي لاند
تُعد “دبي لاند” (Dubailand) واحدة من أكبر المناطق في دبي، وقد صُممت في الأصل لتكون مركزاً ترفيهياً متكاملاً يجمع بين الوجهات الترفيهية والمجمعات السكنية الواسعة. تم إطلاق المشروع الأولي في عام 2003 من قبل شركة “تطوير”، التابعة لـ “دبي القابضة”، بتكلفة تنفيذ قُدرت بحوالي 236.2 مليار درهم إماراتي. ووفقاً للمخطط الرئيسي الأصلي، كان من المقرر أن تمتد “دبي لاند” على مساحة هائلة تبلغ 2,992,367,095 قدم مربع، لتضم 45 مشروعاً رئيسياً و 200 مشروع فرعي داعم.
تأثرت وتيرة تطوير المنطقة بشكل ملحوظ بالركود الاقتصادي العالمي، حيث تم تعليق أعمال البناء في عام 2008، ولم تُستأنف عجلة التطوير إلا في عام 2013.
تنقسم البنية التحتية السياحية في “دبي لاند” إلى ست مناطق (عوالم) ذات طابع خاص، وتحتضن كل منطقة مشاريعها الحصرية على نطاق أصغر، وهي:
– عالم الجذب والتجربة (Attractions & Experience World)
– داون تاون / وسط المدينة (Downtown)
– عالم السياحة البيئية (Eco-Tourism World)
– عالم الرياضة والهواء الطلق (Sports and Outdoor World)
– عالم الترفيه والعطلات (Themed Leisure and Vacation World)
– عالم التجزئة والترفيه (Retail and Entertainment World)
خلال مراحل البناء، لم يتم إنجاز جميع مشاريع “دبي لاند” وفقاً للمخطط الأصلي. فبعض هذه المشاريع حقق نجاحاً وشعبية استثنائية لدرجة أنه تم فصلها عن المنطقة الأم، ليتم الترويج لها في السوق العقاري كمجمعات سكنية مستقلة بحد ذاتها، مثل “مدينة دبي الرياضية” (Dubai Sports City)، و”دبي موتور سيتي” (Dubai Motor City)، و”المرابع العربية” (Arabian Ranches). وينطبق هذا التوجه الملحوظ أيضاً على مجمعات سكنية بارزة أخرى مثل “مدن” (Mudon) و”واحة دبي للسليكون” (Silicon Oasis).
بحلول عام 2015، بلغ حجم الاستثمارات في تطوير “دبي لاند” حوالي 202 مليار درهم إماراتي. ولكن على الرغم من هذا التمويل الضخم، كان لا بد من إلغاء تنفيذ بعض المشاريع، مثل منتزه الفراعنة الترفيهي (Pharaohs Theme Park) ومجمع الحدائق المائية الست (Six Water Parks). في حين تم نقل وجهات ترفيهية أخرى بنجاح إلى مناطق مختلفة في الإمارة، مثل “ليجولاند” (Legoland) ومنتزه استوديوهات دريم ووركس الترفيهي (DreamWorks Studio Theme Park).
AED
1.38m
متوسط المنطقة
AED
1,577
لكل قدم مربع
الغدير
الغدير هو مخطط سكني رئيسي ضخم ومكتفٍ ذاتياً بالكامل تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع ببراعة على الحافة الشرقية القصوى لأبوظبي ويمتد مباشرة على حدود دبي (منطقة سيح السديرة). تم إطلاقه في الأصل عام 2007 من قبل صروح وتولت الدار إدارته بخبرة، وهو يقدم بكثافة شققاً مربحة للغاية، وتاون هاوس راقية، وفيلات فاخرة كملك حر خالص لجميع الجنسيات بلا استثناء. يضمن موقعه الحدودي الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى ممر دبي الجنوب المزدهر، ومطار آل مكتوم الدولي، والمنطقة الحرة الضخمة لجافزا. تقود الدار بنشاط توسعاً مستمراً هائلاً من خلال مراحل جديدة ضخمة، بما في ذلك المرحلة الثانية من الغدير وحدائق الغدير.
AED
1.87m
متوسط المنطقة
AED
1,270
لكل قدم مربع
جزيرة الريم
جزيرة الريم هي جزيرة طبيعية تقع على بُعد حوالي 600 متر قبالة الساحل الشمالي الشرقي لأبوظبي، وتم تطويرها من قبل شركات الدار العقارية، وطموح، والريم للاستثمار. وهي إحدى مناطق التملك الحر المفتوحة للمشترين الأجانب، وتضم مناطق حيوية مثل شمس أبوظبي ومارينا سكوير. يغلب على العقارات فيها الشقق والبنتهاوس في أبراج شاهقة (أبرزها أبراج البوابة)، بالإضافة إلى عدد محدود من الفيلات. تتميز الجزيرة ببنية تحتية قوية تشمل التعليم (مدرسة ريبتون، جامعة السوربون) والمتاجر (ريم مول). ترتبط بجزيرة المارية المجاورة (المركز المالي ومستشفى كليفلاند كلينك) عبر جسور لا تبعد سوى 5 دقائق، مما يجعلها وجهة مثالية للمهنيين والعائلات والمستثمرين.
AED
1.18m
متوسط المنطقة
AED
1,806
لكل قدم مربع
جزيرة المرجان
جزيرة المرجان هي أرخبيل اصطناعي يضم أربع جزر من تطوير شركة “مرجان”، وتمتد بطول 4.5 كم داخل الخليج العربي قبالة الساحل الجنوبي لرأس الخيمة. تحولت إلى واحدة من أكثر الأسواق العقارية متابعة في الإمارات، بفضل منتجع “وين جزيرة المرجان” بقيمة 5.1 مليار دولار—والذي يضم أول كازينو مرخص في الدولة، وأكثر من 1500 غرفة، و24 مطعماً، ومسرحاً، ونادياً شاطئياً (يُفتتح عام 2027). وحفز هذا المشروع إطلاق مساكن فاخرة ذات علامات تجارية مثل نوبو، وجي دبليو ماريوت، ودبليو هوتيلز، ونكي بيتش، وأستون مارتن. تضم الجزيرة شواطئ بطول 7.8 كم، ومنتجعات قائمة من فئة 5 نجوم (ريكسوس، دبل تري، موفنبيك)، وحالة تملك حر 100%. تبدأ الأسعار من مليون درهم للشقق و3 ملايين درهم للمساكن الشاطئية الفاخرة. تقع على بُعد 50 دقيقة من دبي و10 دقائق من قرية الحمراء.
AED
1.78m
متوسط المنطقة
AED
2,591
لكل قدم مربع
الشامخة
الشامخة هي منطقة سكنية تتوسع في ضواحي أبوظبي، وقد انفجرت حول المشاريع العملاقة لشركة الدار، وأبرزها الريمان (مجمع ضخم للتملك الحر متعدد الاستخدامات بمساحة 280 هكتاراً) وريمان ليفينج (شقق فاخرة). وهي توفر بكثافة قطع أراضٍ سكنية وتجارية مربحة للغاية إلى جانب الشقق الحديثة جداً، والتاون هاوس، والفيلات الفاخرة. متصلة عبر طريق الفلاح وطريق الشيخ خليفة بن زايد السريع الضخم، وتحافظ على وصول سريع جداً إلى مدينة زايد، ومدينة مصدر، والمطار الدولي.
AED
1.65m
متوسط المنطقة
AED
1,129
لكل قدم مربع
مدينة خليفة
تعمل مدينة خليفة كمنطقة ضواحٍ عريقة للغاية وتحظى بشعبية هائلة في أبوظبي، وتقع بشكل لا تشوبه شائبة بالقرب من مطار أبوظبي الدولي. وهي تتبنى بصمة منخفضة الكثافة بصرامة، وتسيطر عليها فيلات واسعة جداً، ومنازل المجمعات المغلقة الآمنة، والتاون هاوس، وشقق منخفضة الارتفاع مختارة. وهي موجهة للعائلات بعمق ومتصلة عبر الطرق السريعة الضخمة E10 و E11 و E22، وتضم مجمعات فرعية رئيسية مثل مدينة خليفة أ، ومدينة شخبوط، ومدينة زايد. يجب على المشترين المضي قدماً بحذر شديد: النواة العريقة مقيدة بشدة ولا تتبع نظام التملك الحر للمغتربين، مما يتطلب تحققاً صارماً من قطع أراضي المناطق الاستثمارية المخصصة.
AED
1.57m
متوسط المنطقة
AED
1,403
لكل قدم مربع
جزيرة فهيد
جزيرة فهيد (Al Fahid Island) هي جزيرة طبيعية تطورها شركة الدار العقارية كمجمع ساحلي منخفض الكثافة يركز على الصحة بين جزيرتي ياس والسعديات في أبوظبي. تمتد على مساحة 3.4 مليون متر مربع بقيمة تطويرية تتجاوز 40 مليار درهم، ويضم مخططها الرئيسي أكثر من 6,000 مسكن تشمل شققاً، وتاون هاوس، وفيلات شاطئية محاطة بالشواطئ والغابات والحدائق. تُعد منطقة تملك حر مخصصة لجميع الجنسيات. وتتكون المرحلة الأولى من سبعة مبانٍ متوسطة الارتفاع يُستهدف تسليمها في الربع الأول من عام 2029.
AED
3.60m
متوسط المنطقة
AED
3,689
لكل قدم مربع
سعديات غروف
سعديات غروف هو مشروع سكني متكامل متعدد الاستخدامات من تطوير شركة الدار العقارية في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات في أبوظبي. يدمج المخطط الرئيسي بسلاسة بين المساحات Сكنية والتجارية والثقافية بالقرب من متحف اللوفر أبوظبي ومتحفي زايد الوطني وجوجنهايم أبوظبي المستقبليين. يتيح المشروع خيار التملك الحر لجميع الجنسيات، ويوفر شققاً فاخرة ومساكن ذات علامات تجارية ومساحات تجارية تُسلم على مراحل.
AED
2.34m
متوسط المنطقة
المدينة العالمية
إنترناشونال سيتي من أكثر العناوين السكنية أسعاراً معقولة في دبي. ويتكوّن الحي من مجمّعات سكنية صُمّمت لتحاكي الطراز المعماري للمساكن في دول مختلفة حول العالم، ويوفّر خيارات إقامة مريحة ومتنوعة للأفراد العاملين والعائلات بأسعار معقولة جداً.
وفي وسط المجمّعات يقع الحي التجاري المركزي (Central Business District)، وهو مجتمع فرعي ضمن إنترناشونال سيتي. ورغم اسمه، يتكوّن هذا المجتمع في معظمه من مبانٍ سكنية تضم شققاً من غرفتين وثلاث غرف نوم.
وعندما بدأ إنشاء المنطقة عام 2002، كانت خطط المطوّر الأولية تقضي ببناء مجمّعات تجارية ومستودعات في إنترناشونال سيتي. وفي المرحلة الأولى من البناء ظهرت بعض المشكلات المتعلقة بالتخلص من النفايات، لكن الوضع استقر الآن وتحوّلت المنطقة إلى مكان شهير للعيش.
AED
430k
متوسط المنطقة
AED
1,398
لكل قدم مربع
شاطئ الراحة
شاطئ الراحة هو مشروع تطويري ضخم ومذهل على الواجهة المائية تم تخطيطه من قبل شركة الدار العقارية (تم إطلاقه في عام 2006). يمتد المشروع على مساحة ضخمة تبلغ 5.2 مليون متر مربع على طول شارع الشيخ زايد بن سلطان (E10) الاستراتيجي للغاية بين جزيرة ياس ومطار أبوظبي الدولي، ويتسع لـحوالي 120,000 مقيم مدمجين بعمق عبر 11 منطقة فرعية. وتقدم مجمعاته الرائدة بلا منازع—البندر، والمنيرة، والزينة—مزيجاً نخبوياً من الشقق الفائقة الفخامة، والتاون هاوس، والفيلات الفاخرة، مع وحدات حصرية للغاية تتمتع بوصول نقي إلى شاطئ خاص. يضمن الموقع اتصالاً سريعاً جداً بجزيرة ياس ووسط أبوظبي.
AED
1m
متوسط المنطقة
AED
2,125
لكل قدم مربع
الدار هي أكبر مطوّر عقاري مدرج في أبوظبي، تأسست عام 2004 وتُتداول أسهمها في سوق أبوظبي للأوراق المالية. وهي المطوّر الرئيسي وراء جزيرة ياس وجزيرة السعديات وجزيرة الريم، وتوسعت في دبي والمملكة المتحدة ومصر عبر عمليات استحواذ.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية الدار في الحوكمة المؤسسية وجودة الوجهات: فهي بصفتها مطوّرًا مدرجًا ومرتبطًا بالحكومة، تقدّم تقارير مدقَّقة وسجل تسليم قوي، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يبحث عبر عدة جلسات قبل التواصل مع وكيل عقاري.
حوكمة مدرجة. مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية بإفصاح ربع سنوي مدقَّق. مخططات وجهات رئيسية. مطوّر جزيرة ياس وجزيرة السعديات. سجل حافل. المطوّر المهيمن في أبوظبي منذ عام 2004.
اقرأ المزيد
الدار هي أكبر مطوّر عقاري في أبوظبي، مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية منذ عام 2005. ويعني وضعها كشركة مدرجة ومرتبطة بالحكومة إفصاحًا ماليًا منتظمًا وتقارير مدقَّقة.
السوق الأساسي للدار هو أبوظبي - بما يشمل جزيرة ياس وجزيرة السعديات وجزيرة الريم - وقد توسعت في دبي والمملكة المتحدة ومصر.
من أبرز الوجهات: جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وجزيرة الريم، وشاطئ الراحة، إضافة إلى وحدات سكنية بعلامات تجارية بالشراكة مع نوبو ووالدورف أستوريا.
تحظى مشاريع الدار الرئيسية في ياس والسعديات بطلب قوي من المستخدمين النهائيين والمستثمرين. تختلف العوائد وأسعار إعادة البيع حسب المنطقة والوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ميزانية لتكاليف المعاملة تشمل رسوم نقل الملكية الحكومية، وعمولة الوكالة إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة، والرسوم الإدارية. تختلف هيكلة الرسوم بين أبوظبي ودبي - تأكد من التكاليف الدقيقة للإمارة المعنية. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المنطقة.
1 دقيقة قراءة
شركة الدار العقارية تطلق مرحلة جديدة من مجمع ماندارين أورينتال ريزيدنسز
1 دقيقة قراءة
تقدم الدار العقارية المرحلة الجديدة من منارة ليفينج
1 دقيقة قراءة
تدعوك متروبوليتان كابيتال العقارية والدار العقارية إلى المعرض الترويجي في فيينا يومي 24 و 25 مارس
انضمت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية مرة أخرى مع شركة الدار العقارية لاستضافة عرض ترويجي حصري سيقام في الفترة الممتدة من...
1 دقيقة قراءة
دخلت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية ضمن المراكز الثلاثة الأولى في تصنيف جائزة الدار التكريمية لعام 2023
حصلت شركة متروبوليتان كابيتال العقارية على جائزة أفضل وكالة في أبوظبي أداءً لعام 2023
1 دقيقة قراءة
عرض مشاريع الدار العقارية في ميونيخ
1 دقيقة قراءة
مرحلة جديدة في مشروع الدار العقارية – سما ياس
تقدم شركة الدار العقارية مرحلة جديدة في مشروع سما ياس في جزيرة ياس بشروط شراء مناسبة وإمكانات استثمارية عالية.
1 دقيقة قراءة
عرض مشاريع الدار العقارية
1 دقيقة قراءة
الظهور الأول لشركة الدار العقارية في سوق دبي العقاري بالشراكة مع دبي القابضة
دخلت شركة الدار العقارية في شراكة مع دبي القابضة لبناء 9000 عقار في 3 ضواحي في دبي. ستقع التطورات التي...
شركة تطوير عقاري حكومية (ضمن دبي القابضة) تتخصص في ابتكار الوجهات الحضرية العصرية المخصصة للمشاة، مثل سيتي ووك، وجزيرة بلوواترز (عين دبي)، وبورت دي لا مير.
المطور العقاري المرجعي التابع لدبي القابضة والمبتكر لنخلة جميرا وجزر العالم ونخلة جبل علي. يتخصص في تطوير الواجهات البحرية الأيقونية والمجتمعات السكنية المتكاملة.
مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
المطور الأكثر نمواً وسرعة في دبي، الشهير بأبراج 'الهيبر بروبرتي' والشراكات العالمية مع بوغاتي، وميرسيدس-بنز، وجاكوب أند كو في بزنس باي وميدان وقرية جميرا الدائرية.
مطور عقاري رئيسي تابع لدبي القابضة، قام بتطوير بزنس باي، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بالإضافة إلى المجمعات العائلية المتميزة مثل مدن، وفيلانوفا، وسيرينا.
مطور عقاري متخصص في المجتمعات السكنية العائلية المتكاملة، ومبتكر مشروع تاون سكوير دبي الذي يضم حدائق واسعة ومرافق تعليمية وتجارية متكاملة.
شركة تطوير عقاري مدرجة في سوق دبي المالي ويملك بنك دبي الإسلامي حصة الأغلبية فيها. تشتهر بمشاريع ميدتاون السكنية وبرج ريجاليا في بزنس باي.
مطور عقاري فاخر يشتهر بالتكامل الرأسي والجودة العالية في البناء والتشطيبات. يُعد مجتمع شوبا هارتلاند الأخضر في مدينة محمد بن راشد درة مشاريع الشركة.
شركة تطوير عقاري مساهمة عامة مدرجة في سوق دبي المالي منذ 1987. مطورة لمناطق دبي موتور سيتي وجرين كوميونيتي وبرج الإندكس في مركز دبي المالي العالمي.
إحدى أكبر المؤسسات العقارية الحكومية في دبي، وتضم محفظتها برج وصل تاور الفاخر بالشراكة مع ماندارين أورينتال ومشروع وصل1 بجوار حديقة زعبيل.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي