+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة ياس , أبو ظبي
استوديوهات وشقق في ياس بارك بليس على جزيرة ياس، أبوظبي
يُعدّ ياس بارك بليس في أبوظبي مشروعًا سكنيًا يضمّ استوديوهات وشققًا من 1-2 غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 2 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وشققًا من 3 غرف نوم. وقد صُمّم المشروع محاطًا بحدائق، ومساحات مخصصة للمشاة، ومرافق تدعم نمط حياة مريح.
سعر الإطلاق
1.39m
سيتم الانتهاء من
Q1 2030
عدد الوحدات
780
نظرة عامة على المشروع
يقع المشروع على جزيرة ياس بالقرب من أهم المعالم السياحية وشبكة المواصلات. وتتراوح مساحات الشقق بين 495 قدمًا مربعة للاستوديوهات، و2,788 قدمًا مربعة للشقق الدوبلكس، و2,379 قدمًا مربعة للشقق المكونة من 3 غرف نوم. تتميز الوحدات بإطلالات على الحدائق والمتنزهات والشوارع الرئيسية، مع إمكانية الوصول إلى مسابح ومرافق رياضية وسينما خارجية ومساحات عمل مشتركة ومناطق مشتركة مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية. يُقدّر العائد الإيجاري بنحو 5%.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارالشقق, دوبلكس
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2030
-
خطة السداد50/50
-
عدد الوحدات780
معرض
ياس بارك بليس
مخططات الطوابق
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
45%
الدفع -
عند التسليم
2030 Q150%
الدفع
النقاط الرئيسية
نمط حياة متوازن: مساحات اجتماعية متكاملة مع الحياة اليومية
يجمع هذا المشروع بين السكن والمساحات المشتركة المصممة للعمل والترفيه، بما في ذلك منطقة عمل مشتركة للمقيمين، وسينما خارجية، وجناح مجتمعي، مما يرسي بيئة منظمة تتكامل فيها الأنشطة اليومية والتفاعل الاجتماعي وأنماط العمل المرنة ضمن مساحة واحدة يسهل التنقل فيها سيرًا على الأقدام.
مرافق مائية متعددة المناطق وبيئة صحية
تشمل البنية التحتية للمشروع مسبح إنفينيتي مخصصًا للبالغين فقط، ومسبحًا عائليًا، وآخر للأطفال، ومنطقة ألعاب مائية، إلى جانب حدائق مخصّصة للاسترخاء وتحفيز الحواس. ومع مسارات المشي ومرافق اللياقة البدنية، تُشكل هذه العناصر بيئة متوازنة تُركز على نمط حياة نشط ورفاهية يومية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح للأطفال
-
حدائق
-
مسارات للمشي
-
سينما
-
غرف متعددة الأغراض
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
مسبح لا متناهي
وسائل الراحة
-
مسبح للأطفال
-
حدائق
-
مسارات للمشي
-
سينما
-
غرف متعددة الأغراض
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
مسبح لا متناهي
-
صالة ألعاب رياضية
-
مركز عافية
-
مساحة عمل مشترك
-
منطقة بيع بالتجزئة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة ياس , أبو ظبي
تقع سما ياس في الشمال الشرقي من جزيرة ياس، وهي المنطقة التي أصبحت مرادفاً للترفيه المثير وعطلات المنتجعات والعقارات الفاخرة. هنا ستتمتع بتجربة لا تُنسى لتستعيد طاقتك ومشاعرك الإيجابية وتكوين ذكريات تدوم مدى الحياة. تعد زيارة المتنزه المائي والمتنزهات الترفيهية أو الذهاب للتسوق أو أخذ حمامات شمسية أو الاستمتاع بوجبات الطعام الشهية مجرد عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام بها في الجزيرة الشهيرة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة ياس
عن المطور
مطور مملوك للدولة
الدار العقارية
الدار العقارية شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر بإنشاء مجمعات مبتكرة ومستدامة. تؤكد مشاريعها، مثل ياس ايكرز والغدير، على الفخامة والعملية والحياة العصرية. مع الالتزام بالتميز، تحول الدار العقارية الأفكار إلى تطورات مميزة.
-
20
المشاريع المنجزة
-
2004
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ الدار العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من طوّر ياس بارك بليس؟
أنشأت شركة الدار العقارية مشروع ياس بارك بليس، وهي شركة تطوير مدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية وصممت جزيرة ياس بالكامل.
-
أين يقع ياس بارك بليس؟
يقع ياس بارك بليس على جزيرة ياس في أبوظبي، ويتميز بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية وبقربه من مطار زايد الدولي.
-
ما أنواع الشقق المتاحة في ياس بارك بليس؟
يضم المشروع استوديوهات، وشققًا من 1-2 غرف نوم، ووحدات دوبلكس من 2 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وشققًا من 3 غرف نوم مع غرفة للخادمة. وتتراوح مساحات هذه الوحدات من 495 إلى 2,788 قدم مربعة تقريبًا.
-
ما السعر المبدئي في ياس بارك بليس؟
تبدأ أسعار الشقق في المشروع من 1.39 مليون درهم إماراتي.
-
ما خطة السداد المتاحة في ياس بارك بليس؟
يقدم ياس بارك بليس خطة سداد 50/50 مع دفعة أولى بنسبة 5%.
-
متى يكتمل بناء ياس بارك بليس؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2030.
-
ما المرافق المتاحة في ياس بارك بليس؟
تشمل المرافق مسبح إنفينيتي مخصصًا للبالغين فقط، ومسبحًا عائليًا، وآخر للأطفال مع منطقة ألعاب مائية، وصالة ألعاب رياضية مع استوديو للعناية بالصحة، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، بالإضافة إلى مسارات للمشي، وسينما في الهواء الطلق، ومساحة عمل مشتركة، وجناح مجتمعي، ومناطق للشواء، وحديقة مخصصة للكلاب.
-
هل يمكن للأجانب شراء شقة في ياس بارك بليس؟
نعم. يقع ياس بارك بليس في منطقة مخصصة للتملك الحر، مما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات تملك الشقق 100%.
-
هل يُعد ياس بارك بليس استثمارًا مفيدًا؟
يقع ياس بارك بليس على جزيرة ياس، إحدى أكثر الوجهات السكنية والترفيهية حيوية في أبوظبي، مما يضمن طلبًا مستمرًا على الإيجار. ويُقدّر العائد الإيجاري بنحو 5%. ويعزز موقع المشروع بجوار أهم المعالم السياحية ومراكز التوظيف من استقرار نسبة الإشغال وأداء الإيجار على المدى الطويل.
-
هل ياس بارك بليس مناسب للسكن؟
صُمم المشروع ليتناسب مع الحياة اليومية في بيئة مجتمعية تتضمن مساحات خضراء ومناطق مخصصة للمشي ووسائل راحة متكاملة.
-
ما المعالم السياحة القريبة من ياس بارك بليس؟
تشمل الوجهات القريبة من المشروع ياس مول، وحلبة مرسى ياس، وعالم فيراري، وياس ووتروورلد، وعالم وارنر براذرز، ومطار زايد الدولي، وكلها على مسافة قصيرة بالسيارة.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
Cornell Campbell
January 8, 2026
كانت كاريس نايلور بمثابة نسمة هواء منعشة، ساهمت في تحقيق طموحاتنا. شخصية ودودة، متعاطفة، ومحترفة للغاية. أوصي بشدة بالتعامل معها، فهي كفؤة وجديرة بالثقة، وستقدم لكم الخيارات المناسبة والحلول المدروسة بعناية. شكرًا جزيلًا!
ياس بارك بليس
إطلاق مشروع جديد في جزيرة ياس بواسطة الدار العقارية استكشف وحدات الشقق, دوبلكس فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة ياس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.39m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.11 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
