برج جروسفينور هاوس التجاري
حول المشروع
(قدم مربع)
برج جروسفينور هاوس التجاري مجمعُ مكاتب مكون من 35 طابقاً يقع على شارع الشيخ زايد، أحد الطرق الرئيسية في دبي. صمم المبنى في العام 2004 وتم تشغيله في العام 2007. والتصميم المعماري من تنفيذ شركة فريزر ناج للاستشارات الهندسية.
يمكن للموظفين والمستأجرين والمالكين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك:
- مصاعد عالية السرعة
- غرف اجتماعات
- تسعة طوابق لوقوف السيارات في الجزء الخلفي من المبنى
- غرف التخزين
- انترنت عالي السرعة
- أمن ومراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة
- مرافق خدمية
- نادي رياضي
- حمام السباحة
- ساونا
يضم المجمع التجاري نوعين من العقارات: مكاتب مجهزة ومكاتب مقسمة. ينساب الخيار الثاني الشركات الناشئة والشركات الصغيرة ويمكن تأجيره جزئياً. تتيح العقارات المجهزة للمستأجرين القدرة على بدء العمل على الفور.
يمكن استئجار مساحة مكتبية 2,723 قدم مربع مقابل 436,000 درهم إماراتي (119,000 دولار أمريكي) سنوياً.
معلومات الملكية
- موقع شارع الشيخ زايد, دبي الامارات العربية المتحدة
- حالة المشروع جاهز
- نوع المشروع مكتب
- المساحة الأذنى 2,723 قدم مربع
الموقع
يقع برج جروسفينور هاوس التجاري بالقرب من شارع الشيخ زايد، أحد أهم الطرق وأكثرها ازدحاماً في دولة الإمارات العربية المتحدة. ويمر عبر الإمارات السبع، مما يعني أن بإمكان الموظفين الانتقال إلى أجزاء أخرى من الدولة باستخدام المركبات الشخصية وسيارات الأجرة.
يقع المجمع أيضاً في مكان مناسب بالقرب من العديد من محطات الحافلات ومحطات المترو. ويمكن الوصول إلى أقرب محطة للحافلات، أبراج الإمارات، في غضون ثلاث دقائق سيراً على الأقدام من البرج. وتشمل محطات الحافلات القريبة الأخرى محطة سكوير وبرج وايت كراون، وهما على مسافة قريبة من المكاتب، ويمكن الوصول إلى محطات مترو برج خليفة وأبراج الإمارات ومركز التجارة العالمي في غضون ثماني دقائق.
يمكن للموظفين الاختيار من بين مجموعة مختارة من المطاعم والمقاهي المحلية، مثل نيدو وتيتوز وسي ريستورانت، والتي يمكن الوصول إليها في غضون خمس إلى 10 دقائق من المبنى. توجد أيضاً نوادي ليلية وبارات قريبة مثل بالكوني ولونجز بار وهاب دبي.
يقع المجمع على بعد 10 إلى 15 دقيقة من العديد من المرافق الشهيرة، بما في ذلك:
- سوبر ماركت المايا والبرج الفريد ودلما الجديد
- مستشفيات الإمارات وإيليت ستايل وبادرا
- مركز تايمز سكوير والواحة مول ومول الإمارات
- جولدز جيم وتارجت جيم وسمارت فيتنس جيم
- برج خليفة
التسديد
يضم برج جروسفينور هاوس التجاري مكاتب ذات عائد استثماري يصل إلى 5.4%. وهذا الرقم مرتفع إلى حد ما مقارنة بأجزاء أخرى من المدينة ويرجع ذلك جزئياً إلى قربها من شارع الشيخ زايد.
تقع المكاتب في مجمع نابض بالحياة يتطور بوتيرة عالية. يتمتع الموظفون بإمكانية وصول ممتازة إلى وسائل النقل، فضلاً عن وفرة من وسائل الراحة في الموقع. ونتيجة لذلك، فإن الوحدات مرغوبة بين المستأجرين والمستثمرين.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 54 321 9259
-
Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!