+971 4 428 6151
AR
/
AED
"لومينا من أمنيات – مساحات مكتبية راقية في الخليج التجاري، دبي "
يمتد مشروع لومينا على 47 طابقاً ويقدّم مجموعة واسعة من المساحات المكتبية المشرقة والمصممة بعناية.
سعر الإطلاق
25m
سيتم الانتهاء من
Coming soon
عدد الوحدات
91
نظرة عامة على المشروع
يمتد مشروع لومينا على 47 طابقاً ويقدّم مجموعة واسعة من المساحات المكتبية المشرقة والمصممة بعناية. يتمركز المشروع في منطقة الخليج التجاري، إحدى أبرز المناطق التجارية في قلب دبي، حيث يضمن سهولة الوصول إلى المترو ويقع بالقرب من شارع الشيخ زايد. تتنوّع المكاتب التجارية الفاخرة بين وحدات راقية، وأنصاف طوابق، وطوابق كاملة. وتتميّز بتصاميم داخلية قابلة للتخصيص بالكامل، وردهة استقبال متألقة، وخصائص ذكية متطورة، مما يجعل من لومينا آخر برج تجاري فاخر متاح في الخليج التجاري، لتوفّر وجهة استثمارية مرموقة بامتياز.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارمكاتب
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منComing soon
-
خطة السدادعند الطلب
-
عدد الوحدات91
معرض
لومينا
النقاط الرئيسية
نادي الملّاك الحصري
نادٍ خاص بمستوى رفيع مع إطلالات خلابة من التراس، يمكن تخصيصه كمساحة تلبّي تطلعاتك الفريدة.
تصاميم داخلية قابلة للتخصيص
صمّم مكتبك بما يعكس هوية شركتك بفضل مجموعة فاخرة من التصاميم المصممة لتعبّر عن هوية علامتك الفريدة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مركز أعمال
-
مساحة عمل مشترك
-
قاعة مناسبات
-
حدائق
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم فاخرة
-
خدمة كونسيرج
وسائل الراحة
-
مركز أعمال
-
مساحة عمل مشترك
-
قاعة مناسبات
-
حدائق
-
منطقة بيع بالتجزئة
-
مطاعم فاخرة
-
خدمة كونسيرج
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةالخليج التجاري, دبي
يُعد “الخليج التجاري” (Business Bay) منطقة تجارية وسكنية بارزة في قلب مدينة دبي، وقد تم تطويره من قبل شركة “دبي للعقارات” (Dubai Properties) ليكون امتداداً طبيعياً لخور دبي. تم إطلاق المنطقة في عام 2003 ضمن خطة طموحة أرسى دعائمها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لإنشاء مركز أعمال وتجارة جديد للمدينة، برؤية مستقبلية تهدف إلى جعله بمثابة “مانهاتن دبي”. تمتد المنطقة على مساحة شاسعة تقارب 64 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 240 برجاً. وتحتضن مكاتب فاخرة من الفئة “أ” (Grade-A) تتخذها الشركات العالمية مقراً لها، بالإضافة إلى شقق التملك الحر (Freehold)، والمساكن المخدومة، والفنادق الراقية، والمساكن الفاخرة التي تحمل أسماء علامات تجارية عالمية. ويمر جزء رائع من “قناة دبي المائية” (Dubai Water Canal) عبر منطقة الخليج التجاري، ليربط المنطقة بمياه الخليج العربي ويوفر إطلالات مائية ساحرة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
عرض المزيد من الصور
هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
الخليج التجاري, دبي
- مكاتب
من 3.20m
- إرث
- Q2 2028
عرض المزيد من الصور
أفارا باي بالاس
الخليج التجاري, دبي
- شقق
من 2.70m
- إعمار العقارية
- Q2 2031
عرض المزيد من الصور
لومينا ألتا من أمنيات
الخليج التجاري, دبي
- مكاتب
من 19m
- أومنيات
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
DaVinci Tower by Pagani في Business Bay, دبي
الخليج التجاري, دبي
- شقق
من 6.80m
- دار غلوبال
- جاهز
عرض المزيد من الصور
برج كابيتال كوميرشال
الخليج التجاري, دبي
- مكاتب
من 3.50m
- سنشوريون
- Q3 2027
عرض المزيد من الصور
بن غاطي أكوارايز
الخليج التجاري, دبي
- شقق
من 1.10m
- بن غاطي
- Q2 2027
عن المطور
أومنيات
مطور عقاري فاخر في دبي يشتهر بأيقوناته المعمارية الفريدة مثل برج ذا أوبس من تصميم زها حديد، وون آت نخلة جميرا، والرائدات السكنية تحت إدارة دورشستر كوليكشن.
-
19
المشاريع المنجزة
-
2015
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ أومنيات
عرض المزيد من الصور
لومينا ألتا من أمنيات
الخليج التجاري, دبي
- مكاتب
من 19m
- أومنيات
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
ذا ألبا رزيدنسز في نخلة جميرا
نخلة جميرا, دبي
- شقق
من 20m
- أومنيات
عرض المزيد من الصور
إيلا ريزيدنسز
نخلة جميرا, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 43m
- أومنيات
- Q1 2028
عرض المزيد من الصور
فيلا فينتو
الخليج التجاري, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 20m
- أومنيات
- 2027
عرض المزيد من الصور
أنوا أريا
مدينة دبي الملاحية, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
من 1.45m
- أومنيات
- 2027
عرض المزيد من الصور
فيلا
الخليج التجاري, دبي
- شقق
- بنتهاوس
من 30m
- أومنيات
- 2026
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر مشروع لومينا؟
شركة أمنيات هي المطوّر العقاري المسؤول عن مشروع لومينا.
-
أين يقع مشروع لومينا؟
يقع المشروع في منطقة الخليج التجاري مقابل محطة المترو، وبالقرب من داون تاون دبي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في لومينا؟
مكاتب تجارية فاخرة تشمل وحدات راقية، أنصاف طوابق، وطوابق كاملة.
-
متى يُتوقّع الانتهاء من المشروع؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2029.
-
ما خطة الدفع المتاحة؟
خطة الدفع المتاحة هي 50٪ عند الشراء و50٪ عند التسليم.
-
ما أسعار المكاتب في لومينا؟
وحدات راقية تبدأ من 25 مليون درهم إماراتي (6.8 مليون دولار أمريكي). أنصاف طوابق من 42.5 مليون درهم إماراتي. طوابق كاملة من 62.5 مليون درهم إماراتي.
-
هل يمكن الحصول على إقامة في دبي عند شراء عقار في لومينا؟
نعم، الشراء في هذا المشروع يُؤهلك للحصول على إقامة في دبي.
-
ما نوع التأشيرة التي يحصل عليها المستثمر؟
يُتيح لك الاستثمار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر التقدّم للحصول على تأشيرة إقامة ذهبية لمدة 10 سنوات، تشمل كفالة أفراد العائلة.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في لومينا؟
نعم، المشروع يوفر حق التملك الحر للمستثمرين الأجانب.
-
هل الاستثمار في لومينا فكرة جيدة؟
نعم. تتراوح العوائد الإيجارية في لومينا بين 7٪ و9٪، وتتوفر فرص قوية لنمو رأس المال في موقع استثماري بارز بدبي.
-
ما المرافق المتوفرة في لومينا؟
تشتمل المرافق على مسبح على السطح، صالات عمل مشتركة، لاونج باريستا، مسرح مفتوح على السطح، منطقة لتعزيز العافية، نادٍ رياضي، ساونا، ونادٍ خاص للمُلّاك.
-
ما الذي يميّز لومينا عن سائر مشاريع الخليج التجاري؟
يُعد لومينا آخر برج تجاري فاخر يُطرح في الخليج التجاري، ويجمع بين الموقع المثالي، التصميم الراقي، والمرافق الحصرية.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Fadia Tiba
November 1, 2026
مستشارو عقارات رائعون. وسيطتي كانت مهناز عناياتي، كانت لطيفة للغاية ومحترفة جدًا. صبورة جدًا وتعرف السوق جيدًا! خمس نجوم لمهناز 🫶🏻
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
لومينا
إطلاق مشروع جديد في الخليج التجاري بواسطة أومنيات يقع هذا المشروع في منطقة الخليج التجاري الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.50m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Coming soon
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 26.31 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
