العاصمة الثرية للغاية لدولة الإمارات وأكبر إماراتها، والتي تقدم ببراعة ملكية تملك حر للأجانب من النخبة الفائقة عبر جزر استثمارية مذهلة ومشهورة عالمياً.
الأمان
الباهية
AED
1.31m
متوسط السعر الابتدائي
الجرف (غنتوت)
AED
1.44m
متوسط السعر الابتدائي
الريف
السمحة
الشامخة
AED
400k
متوسط السعر الابتدائي
لا توجد مناطق تطابق بحثك.
عرض المزيد من الصور
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
من 8.70m
عرض المزيد من الصور
جزيرة السعديات, أبو ظبي
من 13.50m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبو ظبي
من 1.65m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبو ظبي
من 3.35m
عرض المزيد من الصور
جزيرة الحديرية, أبو ظبي
من 4.25m
عرض المزيد من الصور
مدينة مصدر, أبو ظبي
من 3.10m
عرض المزيد من الصور
جزيرة ياس, أبو ظبي
من 1.39m
عرض المزيد من الصور
جزيرة الريم, أبو ظبي
من 1.64m
تفرض أبوظبي مكانتها كالعاصمة الثرية للغاية وأكبر إمارة مطلقة في دولة الإمارات العربية المتحدة. وعقب إصلاحات قانونية جذرية وتقدمية للغاية، بات بإمكان المغتربين والمستثمرين العالميين الآن تأمين ملكية تملك حر مطلقة للعقارات داخل ‘مناطق استثمارية’ ضخمة مخصصة. يهيمن على السوق الفائق الفخامة بالكامل مجمعات جزرية عملاقة مذهلة ومخططة بشكل متكامل (بما في ذلك جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وجزيرة الريم، وجزيرة المارية)، والتي صممها المطور الرئيسي العملاق الدار العقارية بكثافة. وفي حين أن سوقها أصغر وأكثر تركيزاً بكثافة من سوق دبي، تستخدم أبوظبي استقرارها كعاصمة، ومعالمها الثقافية النخبوية ذات الثقل الكبير (متحف اللوفر أبوظبي)، والركائز الترفيهية الضخمة كسلاح لجذب رؤوس أموال أصحاب الثروات الفائقة.
أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي والمطور الرئيسي لجزر ياس، والسعديات، والريم. يواصل توسعة محفظته العقارية في دبي والمملكة المتحدة ومصر.
مطور حكومي رائد في أبوظبي يتبع لمجموعة مدن القابضة المدرجة في سوق أبوظبي للأوراق المالية. يطور وجهات استثنائية في جزيرتي الحديريات والريم.
شركة تطوير تابعة للوطنية القابضة، تعمل منذ 2007 وتتخصص في بناء المجتمعات السكنية الراقية مثل بلوم ليفينج في أبوظبي وبلوم تاورز في قرية جميرا الدائرية.
شركة تطوير عقاري من أبوظبي تتخصص في المشاريع السكنية ذات القيمة العالية وخطط الدفع الميسرة عبر أبوظبي ودبي ومصر وتركيا.
شركة تطوير عقاري فاخرة في الإمارات تتخصص في المجمعات السكنية المائية ذات العلامات التجارية العالمية، مثل مشاريعها الشريكة مع إيلي صعب و«جاكوب آند كو» ونادي مانشستر سيتي.
مطور عقاري في أبوظبي يتبع لمجموعة أبوظبي كابيتال. يتخصص في ابتكار المجتمعات العمرانية القائمة على الفن والتصميم مثل ميكرز ديستريكت في جزيرة الريم والجرف.
الذراع العقاري لشركة ياس القابضة في أبوظبي، يتخصص في تطوير المشاريع الفاخرة ذات العلامات التجارية والتصاميم المبتكرة مثل لوتشي في نخلة جميرا وتشيلو في JVC.
مطور عقاري يطور مشاريع فاخرة تحمل علامات تجارية عالمية مثل رزيدنسز هيلتون في أبراج بحيرات جميرا ورزيدنسز جميرا في جزيرة المارية بأبوظبي.
مطور عقاري في أبوظبي يتخصص في تشييد المجمعات السكنية المتكاملة في جزيرة الريم (مشاريع راديانت سكوير وراديانت إيليت).
مطور عقاري عائلي للقطاع الفاخر يركز على المشاريع المتميزة في جزيرة الريم بأبوظبي (ون ريم آيلاند) ومنطقة بزنس باي بدبي.
شركة تطوير عقاري عالمية يقع مقرها في أبوظبي وأسسها محمد العبار، تركز على الوجهات البحرية متعددة الاستخدامات مثل جزيرة مريم في الشارقة وواجهة بلغراد البحرية.
المطور العقاري الرئيسي في إمارة رأس الخيمة والمدرج في سوق أبوظبي للأوراق المالية. مطور مشروع ميناء العرب وجزيرة حياة الشاطئية.
بالتأكيد. تمنح الإصلاحات القانونية الجذرية الآن المغتربين ملكية تملك حر كاملة وغير مقيدة في المناطق الاستثمارية المخصصة بصرامة.
يستهدف رأس المال العالمي بكثافة المناطق العملاقة النخبوية المخصصة: جزيرة ياس، وجزيرة السعديات، وجزيرة الريم، وجزيرة المارية.
تقدم استقراراً كبيراً كعاصمة ومكانة ثقافية نخبوية. السوق حصري للغاية ومركز بكثافة في الجزر المتميزة، على عكس نهج دبي على مستوى الإمارة.
نعم. الاستثمار العقاري بقيمة مليوني درهم أو أكثر يؤهلك أنت وعائلتك تماماً للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات، والتي تحظى بطلب كبير.
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي في المناطق الاستثمارية البارزة مثل جزيرة الريم وجزيرة ياس باستمرار نسبة جذابة للغاية تتراوح بين 6% و 8% سنوياً.
لا. لا تفرض أبوظبي أي ضريبة سنوية على العقارات أو ضريبة على الأرباح الرأسمالية، مما يتيح للمستثمرين العالميين تعظيم أرباحهم الصافية.
تهيمن شركة "الدار العقارية" بشكل مطلق على سوق المشاريع المتكاملة. ومن بين المطورين البارزين الآخرين "ريبورتاج العقارية"، و"كيو للعقارات"، و"إمكان".
بالتأكيد. يخضع السوق لتنظيم صارم من قبل دائرة البلديات والنقل (DMT). تُحفظ أموال المستثمرين بأمان تام في حسابات ضمان (Escrow) حتى يتم إنجاز مراحل بناء صارمة.
تشمل التكاليف الأساسية رسوم نقل الملكية البلدية (عادة 2%) ورسوم الوسيط (حوالي 2%) لصفقات السوق الثانوي. ويتمتع مشترو العقارات على الخارطة بإعفاء كامل من رسوم الوكالة.
نعم. تقدم البنوك المحلية قروضاً عقارية للوافدين المقيمين (بتمويل يصل إلى 80% من قيمة العقار) والمستثمرين الدوليين غير المقيمين (بتمويل يصل عادة إلى 60%).
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي
