مدينة مصدر, أبو ظبي

فاي فالي من ترف - فلل وتاون هاوس في مدينة مصدر، أبوظبي

381 فيلا وتاون هاوس من 2-6 غرف نوم في مدينة صديقة للبيئة، مع حدائق للعافية ومساحات خضراء. أسعار الفلل في مدينة مصدر أقل من مثيلاتها في دبي. يمكن الوصول إلى المشروع عبر شارع الشيخ مكتوم بن راشد، حيث يبعد 7 دقائق عن مطار أبوظبي، و16 دقيقة عن جزيرة ياس.

سعر الإطلاق

3.10m

سيتم الانتهاء من

Q2 2030

عدد الوحدات

381

الصفحة الرئيسية › أبو ظبي › مدينة مصدر › فاي فالي من ترف

يضم فاي فالي من ترف 381 فيلا وتاون هاوس بين 2,249-5,514 قدمًا مربعة، تضم كل منها 2-6 غرف نوم، وتطل على حدائق ومساحات خضراء. يقع المشروع ضمن منطقة فاي هيلز الممتدة على 62 هكتارًا في مدينة مصدر. ويُخصص أكثر من 45% من مساحته للمناطق المفتوحة، بما يشمل حدائق عافية مع ملاعب تنس وبادل، ومسارات للجري، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات. يتمتع المقيمون بنادٍ اجتماعي يضم مسابح، وسينما خارجية، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. توفر أشجار النخيل والغاف ممرات مظللة. حصل المشروع على تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة"، الذي يقارَن بشهادة ليد الذهبية، وهو نظام تقييم للمباني من 1 إلى 5 لآلئ بناءً على معايير كفاءة الطاقة، واستهلاك المياه، والجودة البيئية.

الموقع الاستراتيجي

مدينة مصدر
مطور

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
نوع العقار

تاون هاوس فلل
عدد غرف النوم

2-6
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q2 2030
خطة السداد

40/60
عدد الوحدات

381

3 غرف نوم

فلل

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

4 غرف نوم

فلل

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

5 غرف نوم

فلل

أسعار البداية عند الطلب

منطقة المعيشة

الحصول على ملف PDF مفصل يضم المخططات والتصاميم لجميع الوحدات في هذا المشروع

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

عند الحجزv

5%
الدفع
أثناء البناء

35%
الدفع
عند التسليم

60%
الدفع

مدينة محايدة كربونيًا ومُصممة وفق مبادئ الاستدامة

يقع فاي فالي ضمن مدينة مصدر الرائدة في دولة الإمارات والتي تعمتد الحياد الكربوني. تمتد هذه المنطقة المُخططة على مساحة 6 كيلومترات مربعة، وتضم حوالى 15,000 من المقيمين والمهنيين، وتُعدّ واحدة من أكبر تجمعات المباني الحاصلة على شهادة ليد البلاتينية في العالم. تُطبق مدينة مصدر معايير استدامة مُتقدمة على مشاريعها التطويرية، وقد حصل المخطط الرئيسي لمنطقة فاي هيلز على تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة". أكثر من 45% من مساحة فاي هيلز مُخصصة للمساحات المفتوحة. تُسهم ضوابط التخطيط الصارمة والاستثمارات الحكومية في دعم القيمة طويلة الأجل للعقارات في هذه المنطقة.

بيئة تعزّز العافية لضمان الراحة والرياضة والتعافي

يقع فاي فالي في إحدى القرى الطبيعية الأربع ضمن المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز، وهو حي سكني منخفض الارتفاع، حيث تتصل المنازل بممرات خضراء ومسارات للمشي على طول وادٍ طبيعي. يرتكز مفهوم المشروع على العافية والرياضة والاستجمام الهادئ. تضم منطقة العافية ملاعب تنس وبادل، ومسارات للياقة البدنية، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات، ومناطق لعب، وعناصر مائية. ويتوفر نادٍ اجتماعي مزود بمسابح، وسينما في الهواء الطلق، وساحة مظللة لإقامة الفعاليات، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. توفر أشجار النخيل والغاف الظل للممرات وتخفف من حرارة الجو، وهو عامل مهم في مناخ أبوظبي الحار.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

ملاعب تنس
ملعب بادل تنس
مسار للجري
مسارات ركوب دراجات
منطقة يوجا
ملاعب أطفال
نادي اجتماعي
سينما

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

مقر باب القصر

مدينة مصدر, أبو ظبي

شقق
دوبلكس
فلل

عند الطلب

عرض المزيد من الصور

بلازا

مدينة مصدر, أبو ظبي

شقق
تاون هاوس

من 1.50m

ريبورتاج العقارية
جاهز

عرض المزيد من الصور

اواسيز ريزيدنس 1

مدينة مصدر, أبو ظبي

شقق
بنتهاوس

من 595k

ريبورتاج العقارية
جاهز

عرض المزيد من الصور

اواسيز ريزيدنس 2

مدينة مصدر, أبو ظبي

شقق

من 530k

ريبورتاج العقارية
جاهز

عرض المزيد من الصور

ليوناردو رزيدنسز

مدينة مصدر, أبو ظبي

شقق

من 527k

ريبورتاج العقارية
جاهز

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري

ترف شركة مقرها الرئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي شركة تطوير تابعة لمجموعة ياس القابضة الاستثمارية. يتخصص المطور البوتيكي في إنشاء مجموعات محدودة من العقارات السكنية الفاخرة بحلول تصميم فريدة وبنية تحتية من الدرجة الأولى لمعيشة وترفيه فاخرين. تشتمل محفظة المطورين على مشاريع متميزة مثل تيرازو وتيرا جولف كوليكشن ولوتشي وغيرها.

5

المشاريع المنجزة

المزيد عن المطور

عرض المزيد من الصور

سوليا

جزيرة السعديات, أبو ظبي

شقق

من 1.75m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

فيلات كارل لاغرفيلد

مدينة الميدان, دبي

فلل

من 18.92m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

Terra Golf Collection

عقارات جميرا غولف إستيت, دبي

تاون هاوس
فلل

من 7.20m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

لوتشيه

نخلة جميرا, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 7m

شركة ترف للتطوير والاستثمار العقاري

من طوّر فاي فالي؟

تم تطوير فاي فالي من شركة ترف، الذراع العقارية لشركة ياس القابضة، وهي مجموعة استثمارية مقرها دولة الإمارات ولديها محفظة متعددة القطاعات وأكثر من 50 شركة تابعة عاملة. تأسست ترف عام 2023، وتتخصص في المشاريع السكنية الفاخرة في دبي وأبوظبي، وتشمل محفظتها العقارية مشروع دبليو ريزيدنسز على جزيرة المارية، وهو أول مشروع سكني يحمل علامة فنادق دبليو في أبوظبي، بالإضافة إلى مشاريع تطويرية في جميرا جولف إستيتس. يتم تنفيذ فاي فالي بالشراكة مع مدينة مصدر من خلال مشروع مشترك لبناء منطقة سكنية بمساحة 1.4 مليون متر مربع.
أين يقع فاي فالي؟

يقع فاي فالي ضمن منطقة فاي هيلز في مدينة مصدر، أبوظبي، ويتصل مباشرةً بشارع الشيخ مكتوم بن راشد. ويبعد مطار أبوظبي الدولي 7 دقائق، ومدينة خليفة 9 دقائق، وجزيرة ياس 16 دقيقة، وجامعة زايد 18 دقيقة، وداون تاون أبوظبي ومتحف اللوفر أبوظبي 20-25 دقيقة.
ما أنواع الوحدات المتاحة في فاي فالي؟

يُقدّم فاي فالي تاون هاوس 2-3 غرف نوم مع غرفة ضيوف، بالإضافة إلى فلل 4 غرف نوم (نوعان)، و5 غرف نوم، و6 غرف نوم. تتراوح المساحات من 2,249 قدمًا مربعة للتاون هاوس إلى 5,514 قدمًا مربعة للفلل 6 غرف نوم.
كم تبلغ أسعار الفلل والتاون هاوس في فاي فالي؟

تبدأ أسعار التاون هاوس 2 غرف نوم من 3.14 مليون درهم إماراتي (855 ألف دولار أميركي)، والفلل 6 غرف نوم من 7.71 مليون درهم إماراتي (2.1 مليون دولار أميركي).
هل تتوفر خطة سداد في فاي فالي؟

نعم. يقدم المشروع خطة سداد 40/60 للمشترين: 5% عند الحجز، ثم 5% كل 6 أشهر على 42 شهرًا، و60% عند التسليم في الربع الثاني من عام 2030.
متى يكتمل بناء فاي فالي؟

من المقرر تسليم المشروع للمقيمين في الربع الثاني من عام 2030.
ما المرافق المتاحة في فاي فالي؟

يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول إلى ملاعب التنس والبادل، ومسارات الجري والعافية، ومنصة يوغا، ومسارات للدراجات، ومناطق لعب طبيعية، وعناصر مائية، بالإضافة إلى نادٍ اجتماعي يضم مسابح، ومسارات للجري، وسينما في الهواء الطلق، وساحة مظللة لإقامة الفعاليات، وحدائق فنية، وبُرك عاكسة. كما تم دمج المتاجر والمدارس ودور الحضانة في المخطط الرئيسي لمشروع فاي هيلز.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في فاي فالي؟

نعم. يقع فاي فالي في منطقة تملك حر، لذا يمكن للأجانب شراء العقارات هنا بحقوق ملكية كاملة وبدون قيود.
هل يمكن الحصول على الإقامة في دولة الإمارات عبر شراء عقار في أبوظبي؟

تُؤهّل العقارات التي تبدأ من 2 مليون درهم إماراتي المشتري للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، والتي تشمل المستثمر وأفراد أسرته.
لماذا يُعد فاي فالي خيار الاستثمار الأمثل؟

يُتيح فاي فالي فرصة امتلاك فلل ضمن أحد أكثر المخططات الرئيسية المستدامة طموحًا في أبوظبي، ابتداءً من 3.1 مليون درهم إماراتي (844 ألف دولار أميركي)، وهو سعر أقل من أسعار الفلل ذات الجودة المماثلة في دبي. ووفقًا لشركة نايت فرانك، ارتفعت أسعار الفلل في أبوظبي بنسبة 35% خلال السنوات الخمس الماضية، بينما لا يزال متوسط سعر المتر المربع أقل بكثير من نظيره في دبي. يجمع المشروع بين شهادة تصنيف 3 لآلئ من برنامج "استدامة"، وبيئة تركز على العافية، وخطة سداد 40/60 مع دفعة أولى 5%. كما يقع فاي فالي ضمن مدينة مصدر، وهو مشروع حكومي ضخم على مستوى الدولة، مما يحمي المنازل من تقلبات السوق الحادة ويدعم نمو قيمتها على المدى الطويل.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.