العمل المنتج
مشاريع في محفظتنا
عملاء القطاع الخاص والمهنيين في سوق العقارات
الذين يتخصصون في المنطقة المستهدفة الخاصة بك
يمكن أن يستغرق امتلاك العقارات المؤجرة والعناية بها الكثير من الوقت والجهد ، حيث قد يحتاج المالك إلى معالجة العديد من المشكلات المختلفة ، على سبيل المثال ، إصلاح المواسير التالفة أو الرد على المكالمات المتعلقة بغسالات الأطباق المكسورة ، على سبيل المثال لا الحصر. يلعب الامتثال للمعايير القانونية أيضًا دورًا مهمًا ، نظرًا لوجود العديد من القوانين واللوائح في دولة الإمارات العربية المتحدة فيما يتعلق بتأجير العقارات. إن امتلاك شركة إدارة عقارات ستهتم باستثماراتك سيجعل حياتك أسهل ، ويحمي استثماراتك ، فضلاً عن توفير دخل غير مقيد إذا قررت استئجار العقار. ستوفر خدمة إدارة الممتلكات لدينا وقت مالكي العقارات ، فضلاً عن الضغط المرتبط بالعقارات في دبي. ستعتني شركة متروبوليتان بريميوم العقارية بمصالحك وستبقيك على اطلاع بأي تغييرات فيما يتعلق بحقوق الملاك والمستأجرين.
سيقوم المتخصصون لدينا بتحليل حالة السكن من أجل تحديد المزايا والعيوب. تشمل هذه المرحلة أيضًا حساب الربحية المحتملة.
والذي يتضمن تحليلاً تشغيلياً لحالة السوق ومقترحات لمساكن مماثلة. ثم يتم تشكيل سعر الإيجار الأمثل للحصول على أقصى دخل ممكن وجذب اهتمام المستأجر المحتمل.
سنجعل الممتلكات الخاصة بك في حالة مثالية من خلال إجراء إصلاحات رئيسية أو تجميلية في المبنى وشراء الأثاث وترتيبه ، إذا لزم الأمر. كل هذا سيزيد من جاذبية عقارك وتكلفة إيجاره. بالإضافة إلى ذلك ، سنجري تنظيفًا احترافيًا قبل تسوية مستأجر جديد في العقار.
التصوير الفوتوغرافي الاحترافي وجولات الفيديو والعروض والمنازل المفتوحة والإعلانات الإيجارية ، والتي يتم توزيعها من خلال قنوات المعلومات ومن خلال الموارد الدولية. سوف نعرض أيضًا عقارك بشكل مباشر على المستأجرين المحتملين من قاعدة عملائنا الواسعة.
بما في ذلك الاجتماعات الشخصية مع المستأجرين المحتملين واختيار أفضل مرشح لعقارك.
سيتولى المتخصصون لدينا التعامل مع المستأجر في المواقف المتعلقة بانهيار الأجهزة المنزلية أو أي حالات طارئة.
ويشمل ذلك صياغة عقد الإيجار ، وتسجيل العقار من خلال نظام إيجاري ، وإبلاغ المستأجرين بالتزاماتهم.
وهي التحكم في استلام المدفوعات في الوقت المناسب من المستأجرين.
تشمل هذه المرحلة الدعم القانوني ، وفحص المساكن بحثًا عن الأضرار المحتملة ، ومراقبة عدم وجود ديون للمرافق.
يقدم المتخصصون لدينا تقريرًا بالصور وجميع التفاصيل التي سيتم توقيعها من قبل مفتشنا والمستأجر في وقت الانتقال أو المغادرة.
خطوة 1
أنت. تقدم طلب على الموقع أو تقوم بالاتصال بنا
نحن نساعد في التعرف عليك. عبر الهاتف، سنقوم بتوضيح كل التفاصيل المتعلقة بممتلكاتك ونرتب لقاء وجهاً لوجه.
خطوة 2
سيأتي خبراؤنا إليك لتقييم العقارات الخاصة بك
سيأتي الخبير لإجراء تقييم أكثر دقة للشقة أو الفيلا أو المنزل الريفي أو العقارات التجارية ويحدد القيمة السوقية الدقيقة لمبانيك. هذه الخدمة مجانية تماما.
خطوة 3
سنقوم إعداد المستندات وتحديد مصادر المستأجر
سيتحقق وكيلنا من جميع المستندات المتعلقة بممتلكاتك، بالإضافة إلى المساعدة في تحضير أي مستندات مفقودة. تجهيز العقار للإيجار. مصادر المستأجر والمشاهده. فحص المستأجر. ثم سنساعد في صياغة عقد الإيجار.
خطوة 4
نحن وأنت. تنفيذ الصفقة
تحصيل إيجار الأشهر الأولى ووديعة التأمين.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!