المسائل القانونية

عنصر حاسم في إدارة العقارات بكفاءة هو القدرة على الامتثال للقوانين واللوائح المحلية. إذا حدث الموقف ، فستستفيد بالتأكيد من المعرفة المتخصصة والمساعدة لمساعدتك في التعامل مع الأمر المطروح ، سواء كنت بحاجة إلى مشورة / استشارة بسيطة أو لرفع دعوى قضائية. على سبيل المثال ، عليك أن تفهم أن إدارة الممتلكات قد تشمل عمليات إخلاء معقدة للغاية ، خاصة عندما يتعلق الأمر بالإفلاس ، وكذلك عدم قدرة المستأجر على سداد المدفوعات في الوقت المناسب يمكن أن يعرض تدفقاتك النقدية واستثماراتك لخطر كبير.

هناك مشكلة قانونية بارزة أخرى وهي عندما لا يدفع المستأجر الإيجار في الوقت المناسب ، ومع ذلك لا يزال يحتل العقار. يعد حل هذه المشكلة أمرًا صعبًا إلى حد ما ، حيث يتعين عليك أن تكون موجهًا جيدًا في النظام التشريعي لدولة الإمارات العربية المتحدة ، وأن تقوم بإعداد المستندات اللازمة وتقديمها إلى مجموعة من الجهات الحكومية ورفع دعوى. والأهم من ذلك ، أنك ملزم بأن تكون حاضرًا جسديًا في كل جلسة استماع ، الأمر الذي قد يكون صعبًا للغاية إذا لم تكن مقيمًا في الإمارات العربية المتحدة بشكل دائم.