عقارات مشابهة للبيع في

أوشنز 3

نبذة عن أوشنز 3

2,900,000 AED يبدأ السعر من
ستوديو-3غرف نوم عدد غرف النوم
429 المساحة الأذنى
(قدم مربع)
2027 1ربع الانتهاء من البناء

أوشينز من دانوب هو مشروع سكني متميز من دانوب العقارية في مدينة دبي الملاحية. تتميز بتصميمات داخلية وأثاث باهظ من تونينو لامبورغيني كاسا (TLC)، مستوحاة من عناصر السيارات لعلامة السيارات الخارقة ذات الشهرة العالمية.

تتكون المرحلة الأولى من أوشنز من برجين يتكون كل منهما من 53 طابقاً، 44 منها سكنية. توجد مجموعة من الاستوديوهات والأجنحة الرئاسية الرائعة المفروشة بالكامل والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. علاوة على ذلك، هناك مجموعة محدودة من فلل أوشيانيك الفاخرة المتوفرة بأثاث TLC. ستحتوي معظم العقارات على حمامات سباحة خاصة.

في أكتوبر 2023، أطلق المطور برج أوشينز 3، البرج الثالث من المشروع. يضم استوديوهات وأجنحة رئاسية وشققًا مكونة من 2-3 غرف نوم. تتراوح أحجام العقارات من 429 قدم مربع إلى 1,893 قدم مربع. كما أن الوحدات المكونة من 2-3 غرف نوم تأتي مع حمامات سباحة خاصة.

سوف يضم أوشنز من دانوب الكثير من وسائل الراحة في الموقع، أكثر من 40 في المجموع. منها:

  • حمام سباحة انفنتي
  • نادي صحي مستوحى من الحياة البحرية
  • قاعة الأعمال
  • الملاعب الرياضية
  • ملاعب للأطفال
  • كافيه
  • مكتبة
  • السينما العائمة
  • صالة ألعاب رياضية مائية
  • طبيب مناوب
  • جاكوزي سكاي
  • مسار للركض
  • منطقة للشواء
  • ملعب الكريكيت
  • ملعب كرة السلة
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات الطوابق من أوشنز 3

خطط الكلمة الانعكاسية

مخطط الطابقنوعنوع الوحدةتصنيفالمساحة الكليةأسعار البداية
ستوديوشقة429 قدم مربعاسأل عن السعر
2 غرف نومAشقة1,200 قدم مربع2,900,000 AED
2 غرف نومDشقة1,440 قدم مربع3,500,000 AED
3 غرف نومشقة1,893 قدم مربع4,200,000 AED

أسعار العقارات

اعتبارًا من سبتمبر 2023، تم تحديد السعر المبدئي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة بمبلغ 1.9 مليون درهم إماراتي (517 ألف دولار أمريكي). يبلغ سعر الفيلا الفخمة 8 ملايين درهم إماراتي (2.2 مليون دولار أمريكي) على الأقل.

اعتبارًا من أكتوبر 2023، يبلغ السعر المبدئي للعقار المكون من غرفتي نوم في أوشنز 3 2.9 مليون درهم إماراتي (789 ألف دولار أمريكي).

خطة الدفع

10% سبتمبر 2023
35% نوفمبر 2023
1% فبراير 2024 إلى ديسمبر 2024
5% يناير 2025
1% فبراير 2025 إلى ديسمبر 2025
5% يناير 2026
1% فبراير 2026 إلى فبراير 2027
1% 35 شهر بعد التسليم

الموقع

يقع مشروع أوشنز باي دانوب بجوار طريق الشيخ زايد، وهو الشريان الرئيسي لمدينة دبي. بفضل هذا، سوف تستمتع بتنقلات سهلة في جميع أنحاء المدينة، حيث يقع وسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي، من بين وجهات أخرى، على بعد 20 دقيقة فقط.

ضمن مسافة 15 دقيقة بالسيارة. يمكنك الوصول إلى عدد من المرافق المختلفة. وتشمل:

  • بقالة مينا راشد شيد 2
  • مدرسة الأكاديمية الجديدة تقدم المنهج الأمريكي من الروضة الأولى حتى الصف الثاني عشر
  • حضانة ليتل دايموند – الرفاعة تقدم برنامج EYFS في المملكة المتحدة من سن 45 يومًا إلى 5 سنوات
  • برجمان مول
  • مستشفى استر بالمنخول
  • قرية التراث
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر الانتهاء من مشروع أوشنز من دانوب في الربع الأول من عام 2027. بينما يكون المشروع قيد الإنشاء، يمكنك الاستفادة من خطة سداد 65/35، مع دفعة مقدمة بنسبة 10٪.

يعد المشروع أيضًا خيارًا مربحًا للاستثمار، حيث تحقق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في مدينة دبي الملاحية عائدًا إجماليًا على الاستثمار يبلغ 6٪ في المتوسط. وفي الوقت نفسه، تبلغ تكلفة الإيجار المبدئية 75 ألف درهم إماراتي (26 ألف دولار أمريكي) سنويًا. وتظهر هذه المؤشرات الإمكانات الاستثمارية القوية لمشروع أوشنز بجوار الدانوب، والتي سوف تنمو مع تطور المنطقة.

من خلال الاستثمار في أوشنز من دانوب، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة عامين أو 10 سنوات. تبلغ تكلفة هذه الإقامات ما لا يقل عن 750 ألف درهم إماراتي (204 ألف دولار أمريكي) و2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) على التوالي.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!