بايز 101 من دانوب العقارية واحد من أطول 25 برجًا في العالم. يقع في الخليج التجاري بالقرب من برج خليفة، ويتكون من 101 طابق. هذا هو أطول وأكبر مشروع للمطور حتى الآن. ومن الجدير بالذكر أن بايز 101 من دانوب من المقرر أن يصبح رابع أطول مبنى في الإمارة.
تضم ناطحة السحاب هذه 1346 منزلاً، فيها الأجنحة الرئاسية والاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة إلى أربع غرف نوم. وتضم بعض الوحدات حمامات سباحة خاصة.
سيضم بايز 101 من دانوب أكثر من أربعين مرفقاً عالمي المستوى، وتشمل هذه :
بالإضافة إلى ذلك، سيكون لديك إمكانية الوصول إلى منطقة لعب الأطفال وحمام السباحة ومضمار الجري وغرفة متعددة الأغراض ومتجر صغير وصالة ألعاب رياضية وملعب كرة الريشة والرماية والبلياردو والغولف المصغر وتنس الطاولة وكرة السلة المصغرة، عدا عن الجاكوزي وصالة الاسترخاء ومنطقة الاسترخاء والنادي الصحي.
في يناير 2024، يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في بايز 101 من دانوب من 2.05 مليون درهم إماراتي (559 ألف دولار أمريكي).
يقع بايز 101 من دانوب بجوار شارع الشيخ زايد، وهو شريان النقل الرئيسي في الإمارة. وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يمكنك الوصول إلى مطار دبي الدولي ودبي مارينا وجزيرة بلوواترز في غضون 20 دقيقة بالسيارة.
بالنسبة لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام، يمكن الوصول إلى محطة حافلات مترو الخليج التجاري ليكسايد ومحطة مترو الخليج التجاري في غضون 10 دقائق سيرًا على الأقدام.
توجد بجانب المجمع المرافق الاجتماعية التالية:
يمكنك الوصول في غضون 5 دقائق بالسيارة لزيارة بعض المعالم السياحية الأكثر شعبية في دبي مثل دبي مول ونافورة دبي ودار دبي للأوبرا وبرج خليفة وسوق البحار.
عند الاستثمار في بايز 101 من دانوب، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة لمدة عامين أو عشرة، وكلاهما يغطي الزوج والأطفال.
يقدم المطور الرئيسي خطة سداد مرنة 74/26، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 10%. ويستحق القسط الأول 54% عند الانتهاء المتوقع للمشروع في الربع الثاني من عام 2028، أما الدفعة الأخيرة البالغة 26% فيجب سدادها خلال فترة تصل إلى 26 شهرًا بعد التسليم.
يبلغ متوسط العائد الإجمالي للوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في الخليج التجاري 6.4% في الربع الأول من العام 2024. ويبلغ الحد الأدنى للإيجار السنوي 65 ألف درهم إماراتي (18 ألف دولار أمريكي). إذا حكمنا من خلال هذه المؤشرات القوية، فإن العقارات في بايز 101 تتمتع بإمكانيات استثمارية قوية، مما يتيح لك زيادة رأسمالك إذا قررت تأجير عقارك.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!