+971 4 428 6151
AR
/
AED
الخليج التجاري, دبي
هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري في الخليج التجاري، دبي
عن هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
سعر الإطلاق
3.20m
سيتم الانتهاء من
Q2 2028
نظرة عامة على المشروع
يقدّم هاوس أوف تينِت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري برج مكاتب فنيًا من الفئة A مكوّنًا من 15 طابقًا في الخليج التجاري، دبي، ويضم حوالي 87 مجموعة مكاتب حصرية وما يصل إلى 225 مكتبًا بنظام شل آند كور. تبدأ الأسعار من 3.2 مليون درهم إماراتي، مع مساحات تتراوح بين 596 و3,690 قدمًا مربعًا، مدعومة بخطة سداد عملية 50/50 وموعد تسليم في الربع الثاني من 2028. يقدّم المشروع برنامج المقتنين (Collectors Program) الفريد، إلى جانب 60,000 قدم مربع من المرافق التنفيذية، مما يعزز مكانته كأصل تجاري قائم على أسلوب الحياة مع إمكانات عائد استثماري قوية تتراوح بين 8–10٪.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارمكاتب
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2028
-
خطة السداد50/50
معرض
هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
برنامج المقتنين (Collectors Program)
يحصل المشترون على ملكية مشتركة لمحفظة فنية مختارة بعناية منتشرة في المساحات العامة، لتحويل الفن إلى أسهم طويلة الأجل بدلاً من مجرد ديكور.
منطقة مرافق تنفيذية بمساحة 60,000 قدم مربع
منظومة حصرية للأعضاء فقط تضم مساحات لتناول الطعام، ومرافق للعافية، ومناطق اجتماعية، صُممت لتعزيز الإنتاجية، والحفاظ على المستأجرين، ورفع قيمة الأصول.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةالخليج التجاري , دبي
يوفر الخليج التجاري موقعًا مركزيًا متميزًا مع اتصال ممتاز بالمناطق الرئيسية في المدينة. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، بما في ذلك محطة مترو الخليج التجاري، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية مثل دبي مول وحديقة الصفا. موقعه الاستراتيجي يجعله مثاليًا للمحترفين في القطاع المالي في دبي، بينما يوفر أيضًا للمقيمين إطلالات خلابة على أفق المدينة وقربه من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام ذات المستوى العالمي في وسط مدينة دبي القريبة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في الخليج التجاري
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور لمشروع هاوس أوف تينيت؟
يتم تطوير هاوس أوف تينيت من قبل آي آر تي إتش للتطوير العقاري، مطور مقرّه دبي أسسته عائلة الشامسي مع تركيز قوي على المشاريع العقارية ذات العلامة التجارية.
-
أين يقع هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
يقع هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري في الخليج التجاري مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وقربه من وسط دبي ومركز دبي المالي العالمي – DIFC.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
يقدم المشروع مكاتب نظام شل آند كور بثلاثة أنماط: كلاسيكي، تراس، وحديقة، بمساحات تتراوح بين 596 و3,690 قدم مربع.
-
كم تبلغ أسعار المكاتب في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
تبدأ أسعار المكاتب من 3.2 مليون درهم إماراتي، وتختلف بحسب الحجم والإطلالة والتصميم الداخلي.
-
ما هي خطط السداد المتاحة للمشترين في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
يوفر المشروع خطة دفع 50/50 تشمل: 10٪ عند الحجز، 40٪ أثناء البناء، 50٪ عند التسليم
-
متى ستكتمل أعمال البناء في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من 2028.
-
هل يمكن للأجانب شراء مكاتب في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
نعم. هاوس أوف تينيت هو مشروع تجاري حر بالكامل متاح للمشترين من جميع الجنسيات.
-
هل شراء مكتب في هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري يؤهل للحصول على الإقامة في الإمارات؟
نعم. الاستثمارات العقارية بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر قد تؤهل المشترين للحصول على التأشيرة الذهبية الإماراتية لمدة 10 سنوات وفق القوانين الرسمية.
-
ما هو العائد الاستثماري المتوقع لمكاتب هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
يستهدف المشروع تحقيق عوائد إيجارية تبلغ تقريباً 8–10٪، مدعومة بمواصفات الفئة A، وقلة المعروض من المكاتب المميزة في الخليج التجاري، وتميز المشروع بمرافقه الفريدة وعناصر الفن المدمجة.
-
ما نوع الشركات المناسبة لمكاتب هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري؟
تم تصميم المشروع لأصحاب الأعمال والمديرين التنفيذيين وشركات الاستثمار والمستأجرين الشركاتيين المتميزين الباحثين عن مكاتب راقية مع مرافق عافية، وخدمات طعام، وصف السيارات، ونوادي خاصة على نمط Private Club.
-
لماذا تختار هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري كمكتب في الخليج التجاري؟
يجمع المشروع بين مكاتب من الفئة A شل آند كور ونظام مرافق تنفيذية حصري للأعضاء، ومداخل خاصة، ولوبيات منفصلة، وتميز فني مدمج، مما يجعله بيئة عمل مميزة للمستثمرين والملاك في الخليج التجاري.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
هاوس أوف تينيت من آي آر تي إتش للتطوير العقاري
يقع هذا المشروع في منطقة الخليج التجاري الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.40m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 13.09 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
