عجمان

إمارة متكاملة وذات أسعار معقولة جداً في الدولة، تقدم عقارات تملك حر نخبوية على الواجهة المائية واتصالاً سريعاً ومباشراً بدبي والشارقة.

2
الأحياء
9
مشاريع على الخارطة

المناطق في عجمان

منطقة (2)

حسب الاسم
  • حسب الاسم
  • السعر: من الأعلى إلى الأقل
  • السعر: من الأقل إلى الأعلى

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

عجمان هي أصغر إمارة في دولة الإمارات من حيث مساحة الأرض (~148 كيلومتراً مربعاً)، ومع ذلك فهي تُرسي الطرف الشمالي للتجمع الساحلي الحضري (دبي-الشارقة-عجمان). يقطنها حوالي 583,000 نسمة، وكانت من رواد توفير حقوق الملكية، حيث فتحت مناطق مخصصة لملكية التملك الحر الأجنبية في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.

تُعد منطقة الزوراء جوهرة التاج للإمارة، وهي مشروع مشترك ضخم بين حكومة عجمان وسوليدير إنترناشيونال، ويوفر مساكن فائقة الفخامة على شاطئ البحر، وفنادق ضخمة من فئة الخمس نجوم، وملعب جولف نخبوي محاط بأشجار القرم المحمية. ومع وجود مناطق تملك حر أخرى مربحة مثل قرية الأميرة ومدينة الإمارات، تستفيد عجمان من أسعار الدخول المنخفضة والانتقال السريع لمدة 25 دقيقة إلى مطار دبي للسيطرة على سوق المستثمرين الباحثين عن قيمة ممتازة.

المطورون في عجمان

الأسئلة المتكررّة

  • هل يمكن للأجانب شراء عقارات في عجمان؟

    بالتأكيد—يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقارات تملك حر بنسبة 100% في المشاريع العملاقة والمناطق الحرة المخصصة مثل الزوراء.

  • ما هي المناطق الرئيسية للاستثمار في عجمان؟

    يقود مشروع الزوراء الرئيسي السوق الفاخر بامتياز، إلى جانب الخيارات ذات الأسعار المعقولة جداً مثل قرية الأميرة ومدينة الإمارات.

  • كم تبعد عجمان عن دبي؟

    تستغرق القيادة السريعة والاستراتيجية عبر الطريق السريع مباشرة إلى مطار دبي الدولي (DXB) من 25 إلى 30 دقيقة فقط.

  • هل يمكنني الحصول على الإقامة من خلال الاستثمار العقاري في عجمان؟

    نعم. يمنح الاستثمار في العقارات الجاهزة تأشيرة إقامة، بينما يؤهلك استثمار مليوني درهم أو أكثر للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.

  • هل تأجير العقارات في عجمان مربح؟

    نعم. بفضل أسعار الدخول المنخفضة للغاية، يتمتع المستثمرون غالباً بعوائد إيجارية إجمالية عالية—تتراوح عادة بين 7-9% سنوياً في الفئة الاقتصادية.

  • ما هو الفرق الرئيسي بين عجمان والإمارات الأخرى؟

    إنها إمارة مدمجة وهادئة للغاية وتتميز ببعض من أكثر أسعار العقارات معقولية في دولة الإمارات، مع محاذاتها بسلاسة للمراكز الاقتصادية في دبي والشارقة.

  • هل مشترو العقارات على الخارطة محميون في عجمان؟

    نعم، تلزم مؤسسة التنظيم العقاري في عجمان (ARRA) المطورين بصرامة باستخدام حسابات الضمان (Escrow) لحماية مدفوعات المشترين.

  • هل توجد أي ضرائب عقارية في عجمان؟

    لا. لا توجد أي ضرائب سنوية على الإطلاق على العقارات السكنية، ودخل الإيجار معفى تماماً من الضرائب.

  • ما هو نوع العقارات الأكثر شعبية في عجمان؟

    يستهدف المستثمرون الشقق ذات الأسعار المعقولة لعوائد إيجارية ثابتة (في وسط المدينة) والفلل النخبوية على الواجهة المائية (كما في الزوراء) للعيش الساحلي الفاخر.

  • هل يقدم المطورون في عجمان خطط دفع (تقسيط)؟

    نعم، تقدم الأغلبية العظمى من المطورين خطط سداد مرنة للغاية وبدون فوائد خلال مرحلة البناء، مما يجعل الاستثمار متاحاً بسهولة أكبر.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.