مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
عقارات على الخارطة في قرية جميرا الدائرية
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في قرية جميرا الدائرية
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في قرية جميرا الدائرية
عرض جميع المشاريع في قرية جميرا الدائرية واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
العربية
جميرا فيليدج سيركل (JVC) منطقة سكنية وتجارية شهيرة تتكوّن في معظمها من فلل وتاون هاوس بالطراز العربي والمتوسطي. وعند النظر إليها من الأعلى يبدو شكل المنطقة كدائرة مسطّحة. وتجاور المنطقة جميرا فيليدج تراينجل، وهي منطقة سكنية أخرى تضم فللاً وتاون هاوس، وتُعدّ امتداداً لجميرا فيليدج سيركل.
ويشكّل المشروعان المنفصلان، جميرا فيليدج تراينجل وجميرا فيليدج سيركل، معاً عدداً كبيراً من المباني السكنية والمكاتب والمرافق التجارية
البنية التحتية
-
مخطط سكني رئيسي واسع وشعبي للغاية في دبي لاند، يحيط به طريق الخيل وطريق E311.
• طريق الخيل (E44) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع داخلي رئيسي يربط بداون تاون والخليج التجاري
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (3 دقائق بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• محطة مترو مول الإمارات (12 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة للخط الأحمر تخدمها حافلة هيئة الطرق والمواصلات J01
• برج خليفة: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 20 دقيقة
-
يضم أفضل مدرسة لمنهج ICSE بداخله، مع وجود أكاديميات بريطانية مرموقة على بُعد 8 دقائق في قرية جميرا الدائرية.
• مدرسة جي إس إس الدولية (3 دقائق بالسيارة) — منهج هندي (ICSE)، تقييم جيد جداً من هيئة المعرفة
• مدرسة سنمارك (8 دقائق بالسيارة) — مسار مزدوج للمنهج البريطاني والبكالوريا الدولية في قرية جميرا الدائرية، تقييم جيد جداً
• مدرسة نورد أنجليا الدولية (10 دقائق بالسيارة) — منهج بريطاني وبكالوريا دولية، تقييم متميز
-
تُدعم الرعاية الصحية داخل المجمع بواسطة عيادة أستر قرية جميرا الدائرية، مع وجود مستشفيات خاصة على بُعد 10 دقائق.
• عيادة أستر قرية جميرا الدائرية (دقيقتان مشياً) — عيادة طب أسرية خارجية متعددة التخصصات داخل المنطقة
• مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى خاص يضم 182 سريراً على طريق أم سقيم
• المستشفى السعودي الألماني دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي في البرشاء
-
تتوزع مساجد الأحياء المخصصة عبر القطاعات الدائرية لأداء الصلوات اليومية.
• مسجد سيركل مول في قرية جميرا الدائرية (3 دقائق مشياً) — مكان صلاة الجمعة المركزي بالقرب من مركز التسوق
• مسجد القطاع 12 في قرية جميرا الدائرية (3 دقائق بالسيارة) — مرفق صلاة مجتمعي محلي
-
يرتكز التسوق على سيركل مول، الذي يضم أكثر من 80 متجراً، وهايبر ماركت، ومطاعم على السطح.
• سيركل مول (3 دقائق مشياً) — مركز تسوق إقليمي بمساحة 49,000 متر مربع يضم سبينيس، ونستو هايبر ماركت، ومتاجر
• شويترامس قرية جميرا الدائرية (دقيقتان بالسيارة) — سوبر ماركت مجتمعي للمشتريات اليومية
• دبي هيلز مول (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي يضم أكثر من 650 منفذ بيع
• برج خليفة: 20 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 30 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 20 دقيقة
-
تضم قرية جميرا الدائرية أكثر من 30 حديقة بلدية منسقة، ومسارات مشي خضراء، وصالات رياضية.
• حدائق مجمع قرية جميرا الدائرية (دقيقة واحدة مشياً) — أكثر من 30 حديقة في الحي تضم مسارات للمشي وملاعب
• ويلفيت قرية جميرا الدائرية (3 دقائق بالسيارة) — مرفق رياضي ولياقة بدنية رائد بمساحة 75,000 قدم مربع
• ملاعب مدينة دبي الرياضية (8 دقائق بالسيارة) — ملاعب رياضية وأكاديميات كريكت قريبة
-
تتنوع خيارات تناول الطعام من صالات المسابح على السطح في فايف قرية جميرا إلى المقاهي العائلية في سيركل مول.
• مطاعم وحياة ليلية في فايف قرية جميرا (دقيقتان بالسيارة) — مطاعم فندقية شهيرة، وأندية مسابح، ووجهات للحياة الليلية
• ساحة مطاعم سيركل مول (3 دقائق مشياً) — مطاعم بشرفات في الهواء الطلق ومقاهٍ عائلية
• حديقة دبي المعجزة (10 دقائق بالسيارة) — وجهة زهور موسمية في أرجان المجاورة
المطورون في قرية جميرا الدائرية
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
هل يعتبر المجمع مناسباً للعائلات؟
بالتأكيد. يضم المجمع حوالي 30 حديقة، ومدرسة JSS الدولية المرموقة، وبنية تحتية ممتازة.
-
ما هي أنواع العقارات المتاحة؟
مزيج متنوع من الاستوديوهات، والشقق متعددة الغرف، والتاون هاوس، والفيلات.
-
هل يضم المجمع مركزاً تجارياً خاصاً به؟
نعم. افتتح سيركل مول في 2021، ويضم أكثر من 80 متجراً، ومطاعم، وسوبر ماركت.
-
هل تتوفر محطة مترو في المجمع؟
لا. لا توجد خطوط مترو مؤكدة تمر عبر المنطقة حالياً.
-
ما هي العوائد الإيجارية التي تقدمها JVC؟
اعتباراً من منتصف عام 2026، تستقر العوائد الإجمالية باستمرار ضمن نطاق 6.4% إلى 7.4%.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.