شركة تطوير عقاري فاخرة في دبي تشتهر بمشاريعها الشاطئية الاستثنائية على نخلة جميرا مثل سيرينيا ليفينج وسيرينيا ريزيدنسز، إلى جانب مشروع سيلفرين في دبي مارينا.
1915
تأسست
تاون إكس
مطوّر بوتيكي لشقق ميسّرة في JVC وInternational City. اطّلع على مشاريع تاون إكس، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
5
تم التسليم
5
منطقة
1
مشاريع قيد الإنشاء
أحدث مشاريع تاون إكس
عرض المزيد من الصور
آشلي هيلز
أرجان, دبي
- شقق
من 839k
- تاون إكس
عرض المزيد من الصور
Luma22
قرية جميرا الدائرية, دبي
- شقق
من 630k
- تاون إكس
- جاهز
عرض المزيد من الصور
ايست 40
الفرجان, دبي
- شقق
من 742k
- تاون إكس
- جاهز
عرض المزيد من الصور
لمى21
قرية جميرا الدائرية, دبي
- شقق
من 595k
- تاون إكس
- جاهز
عرض المزيد من الصور
Luma22
قرية جميرا الدائرية, دبي
- شقق
من 630k
- تاون إكس
- جاهز
عرض المزيد من الصور
ايست 40
الفرجان, دبي
- شقق
من 742k
- تاون إكس
- جاهز
عرض المزيد من الصور
لمى21
قرية جميرا الدائرية, دبي
- شقق
من 595k
- تاون إكس
- جاهز
مناطق مشاريع تاون إكس
قرية جميرا الدائرية
العربية
جميرا فيليدج سيركل (JVC) منطقة سكنية وتجارية شهيرة تتكوّن في معظمها من فلل وتاون هاوس بالطراز العربي والمتوسطي. وعند النظر إليها من الأعلى يبدو شكل المنطقة كدائرة مسطّحة. وتجاور المنطقة جميرا فيليدج تراينجل، وهي منطقة سكنية أخرى تضم فللاً وتاون هاوس، وتُعدّ امتداداً لجميرا فيليدج سيركل.
ويشكّل المشروعان المنفصلان، جميرا فيليدج تراينجل وجميرا فيليدج سيركل، معاً عدداً كبيراً من المباني السكنية والمكاتب والمرافق التجارية
AED
650k
متوسط المنطقة
AED
1,594
لكل قدم مربع
أرجان
أرجان هي منطقة جديدة تقع عند تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع أم سقيم بالقرب من البرشاء جنوب، وهي جزء من منطقة دبي لاند الأوسع. المطور الرئيسي للمشروع هو مجموعة دبي للعقارات.
تتميز أرجان بمجمعاتها السكنية والمباني التجارية والمرافق الترفيهية، وتقع على مسافة قصيرة من دبي ميراكل جاردن ودبي باترفلاي جاردن. توفر المنطقة في الغالب مباني منخفضة الارتفاع، وتخلو شوارعها من الضوضاء والازدحام المروري، مما يجعلها مثالية للعائلات.
AED
621k
متوسط المنطقة
AED
1,592
لكل قدم مربع
الفرجان
الفرجان هي منطقة قيد التطوير تقع في حي جبل علي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. تغطي المنطقة مساحة 560 هكتاراً، والمطور الرئيسي للمشروع هو شركة نخيل.
تضم الفرجان آلاف الشقق والفلل والتاون هاوس والفنادق والمساحات التجارية. توفر المنطقة بيئة مجتمعية ودية، حيث يتم ترتيب الوحدات في مجمعات صغيرة متصلة بمتنزهات وحدائق خضراء توفر مساحات رائعة للمشي والتنزه.
AED
703k
متوسط المنطقة
AED
1,592
لكل قدم مربع
المدينة العالمية
إنترناشونال سيتي من أكثر العناوين السكنية أسعاراً معقولة في دبي. ويتكوّن الحي من مجمّعات سكنية صُمّمت لتحاكي الطراز المعماري للمساكن في دول مختلفة حول العالم، ويوفّر خيارات إقامة مريحة ومتنوعة للأفراد العاملين والعائلات بأسعار معقولة جداً.
وفي وسط المجمّعات يقع الحي التجاري المركزي (Central Business District)، وهو مجتمع فرعي ضمن إنترناشونال سيتي. ورغم اسمه، يتكوّن هذا المجتمع في معظمه من مبانٍ سكنية تضم شققاً من غرفتين وثلاث غرف نوم.
وعندما بدأ إنشاء المنطقة عام 2002، كانت خطط المطوّر الأولية تقضي ببناء مجمّعات تجارية ومستودعات في إنترناشونال سيتي. وفي المرحلة الأولى من البناء ظهرت بعض المشكلات المتعلقة بالتخلص من النفايات، لكن الوضع استقر الآن وتحوّلت المنطقة إلى مكان شهير للعيش.
AED
430k
متوسط المنطقة
AED
1,398
لكل قدم مربع
قرية جبل علي
قرية جبل علي هي مشروع إعادة تطوير تملك حر مرتقب بشدة من المطور الرئيسي “نخيل”، ومن المتوقع اكتماله في الربع الرابع من عام 2025. يقع الحي استراتيجياً بجوار تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد (E11) وشارع اليلايس، ويوفر اتصالاً لا تشوبه شائبة. تتمتع المنطقة بجاذبية اقتصادية هائلة: فهي تقع بجوار “جافزا” مباشرة – وهي منطقة حرة ضخمة تساهم بنسبة 23% من الناتج المحلي الإجمالي لدبي وتضم أكثر من 7000 شركة – وتبعد 15 دقيقة فقط عن “دستريكت 2020” المدفوعة بالتكنولوجيا (موقع إكسبو 2020). يحصل أصحاب المنازل على وصول حصري إلى نادي جبل علي الترفيهي التاريخي. وبدعم من حالة التملك الحر بنسبة 100%، وخطط الدفع المرنة، والقرب من المدارس النخبوية (مدرسة أربور، مدرسة وينشستر) والمراكز التجارية العملاقة (فستيفال بلازا، ابن بطوطة مول)، تتمركز المنطقة بقوة كوجهة من الدرجة الأولى للمحترفين والعائلات والمستثمرين الأذكياء.
AED
2.65m
متوسط المنطقة
عن تاون إكس
تاون إكس للتطوير مطوّر بوتيكي في دبي، تأسس عام 2017، يركّز على شقق ميسّرة في قرية جميرا الدائرية وInternational City. تشمل مشاريعها سلسلتي Easy وLuma، مثل Luma Park Views.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية تاون إكس في سهولة الوصول بالمرحلة الابتدائية في مناطق راسخة: شقق بأسعار تنافسية في أحياء ذات طلب مرتفع على الإيجار، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم تكلفة الدخول والعائد عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.
اقرأ المزيد
الأسئلة المتكررّة
-
هل تاون إكس مطوّر عقاري موثوق؟
تاون إكس للتطوير مطوّر بوتيكي في دبي، تأسس عام 2017، بأكثر من مليون قدم مربع من المساحات السكنية المُسلَّمة. تأكد من شروط التسليم وتفاصيل الضمان للوحدة المحددة قبل اتخاذ القرار.
-
بماذا تشتهر تاون إكس؟
تشتهر تاون إكس بالشقق الميسّرة ومنخفضة المرحلة الابتدائية في قرية جميرا الدائرية وInternational City.
-
بأي مشاريع تشتهر تاون إكس؟
من أبرز المشاريع: Luma Park Views وLuma21 وLuma22، ومشروعا Easy18 وEasy19.
-
هل تُؤجَّر شقق تاون إكس جيدًا؟
مناطق تركيزها - JVC وInternational City - أحياء راسخة وذات طلب مرتفع على الإيجار. تختلف العوائد حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
-
ما هي التكاليف الإجمالية لشراء عقار من تاون إكس؟
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المبنى.
مطورون آخرون
مطوّر إماراتي مُدرج في السوق الثاني لسوق أبوظبي، يبني أبراجًا سكنية في الشارقة ودبي ويتوسّع في منتجع بالمالديف.
5+
تم التسليم
2005
تأسست
مطور بوتيكي في دبي يتخصص في تطوير مجمعات الفلل والتانهاوس الفاخرة في منطقتي ميدان ومدينة محمد بن راشد (جراند فيوز، ذا فيلدز).
5+
تم التسليم
5+
إعادة بيع الآن
2006
تأسست
شركة تطوير عقاري فاخرة في الإمارات تتخصص في المجمعات السكنية المائية ذات العلامات التجارية العالمية، مثل مشاريعها الشريكة مع إيلي صعب و«جاكوب آند كو» ونادي مانشستر سيتي.
2022
تأسست
مطور عقاري من الفئة المتوسطة ينشط في الإمارات الشمالية. يشتهر بمشروع «أبراج خور عجمان»، إلى جانب مشاريع سكنية في دبي والفجيرة.
5+
تم التسليم
1998
تأسست
شركة عمانية رائدة في تطوير المجمعات السياحية المتكاملة بشراكة مع أوراسكوم للتطوير، مطورة لمشروعي جبل سيفة وهوانا صلالة على الواجهة البحرية.
5+
على الخريطة الآن
2006
تأسست
مطوّر في دبي صاحب معلمي دبي مارينا Princess Tower وElite Residence، من أطول الأبراج السكنية في المنطقة.
5+
تم التسليم
2005
تأسست
شركة تطوير فاخرة تتخصص في العقارات الشاطئية الفندقية في نخلة جميرا (دوكس النخلة، أنانتارا ريزيدنسز) والمجمعات السكنية الراقية في أبراج بحيرات جميرا (JLT).
5+
تم التسليم
2015
تأسست
مطوّر بوتيكي يركّز على وحدات سكنية في دبي مارينا. اطّلع على مشاريع ليف، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
5+
إعادة بيع الآن
2015
تأسست
مطور بوتيكي في دبي يطور مشاريع سكنية عصرية ومتميزة مثل أفينيو 888 في دبي الجنوب ومشاريع جزر دبي.
5+
على الخريطة الآن
2024
تأسست
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
