رواد خطط السداد الميسرة بنسبة 1% شهرياً في دبي، والمتخصصون في الشقق المفروشة بالكامل والجاهزة للسكن بأسعار تنافسية في الفرجان، وأبراج بحيرات جميرا، وبزنس باي.
عقارات على الخارطة في الفرجان
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في الفرجان
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في الفرجان
عرض جميع المشاريع في الفرجان واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
الفرجان هي منطقة قيد التطوير تقع في حي جبل علي بين شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد. تغطي المنطقة مساحة 560 هكتاراً، والمطور الرئيسي للمشروع هو شركة نخيل.
تضم الفرجان آلاف الشقق والفلل والتاون هاوس والفنادق والمساحات التجارية. توفر المنطقة بيئة مجتمعية ودية، حيث يتم ترتيب الوحدات في مجمعات صغيرة متصلة بمتنزهات وحدائق خضراء توفر مساحات رائعة للمشي والتنزه.
البنية التحتية
-
تخدمه محطتا مترو مخصصتان على مسار 2020، وتربطان مباشرة بشارع الشيخ زايد وطريق E311.
• محطة مترو الفرجان (دقيقتان مشياً) — محطة الخط الأحمر لمسار 2020 توفر نقلاً مباشراً
• محطة مترو ديسكفري جاردنز (3 دقائق بالسيارة) — اتصال مترو ثانوي على مسار 2020
• شارع الشيخ زايد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي الذي يمكن الوصول إليه عبر شارع اليلايس
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 25 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
-
يضم أكاديميتين للمنهج البريطاني داخل المخطط الرئيسي مباشرة، مع وجود أفضل المدارس القريبة.
• مدرسة أربور (3 دقائق بالسيارة) — مدرسة بالمنهج البريطاني تركز على البيئة وتضم قباباً حيوية
• مدرسة أركاديا جلوبال (دقيقتان مشياً) — مدرسة بالمنهج البريطاني تقع بجوار المترو
• مدرسة دلهي الخاصة (8 دقائق بالسيارة) — مدرسة بمنهج CBSE في مجمع دبي للاستثمار المجاور
• حضانة قرية جبل علي (جنوب الفرجان) للأطفال الصغار؛ ومن الجامعات القريبة جامعة البلمند (مجمع دبي للاستثمار) وجامعة سينرجي (أبراج بحيرات جميرا)
-
تتم تغطية الاحتياجات الطبية داخل المجمع بواسطة مراكز فقيه الطبية في بافيليون الفرجان، وتدعمها مستشفيات مجمع دبي للاستثمار.
• مراكز فقيه الطبية الفرجان (دقيقتان مشياً) — عيادة طب أسرية خارجية داخل بافيليون الفرجان
• مستشفى إن إم سي رويال مجمع دبي للاستثمار (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات يضم 117 سريراً مع طوارئ على مدار الساعة
• عيادة أستر ديسكفري جاردنز (5 دقائق بالسيارة) — عيادة عائلية قريبة
-
تخدم مساجد مجتمعية مخصصة قطاعات التاون هاوس الغربية والشرقية.
• مسجد مجمع الفرجان (دقيقتان مشياً) — مكان صلاة الجمعة المركزي يقع بالقرب من البافيليون
• مسجد الفرجان غرب (3 دقائق بالسيارة) — مسجد الحي الذي يخدم مجمع الفيلات الغربي
-
يرتكز التسوق على اثنين من بافيليون نخيل وقربه من ابن بطوطة مول.
• بافيليون الفرجان (دقيقتان مشياً) — مركز تسوق مجتمعي يضم سوبر ماركت سبينيس، وصيدلية، وخدمات يومية
• بافيليون الفرجان غرب (3 دقائق بالسيارة) — مركز تجزئة في الحي يضم بقالة ومطاعم
• ابن بطوطة مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ضخم ذو طابع خاص
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 25 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة
• يضم جناح الفرجان سبينيس ومتاجر بقالة أصغر مثل دبليو فريش؛ وتقع هايبر ماركت كارفور في ديسكفري جاردنز وابن بطوطة مول
-
تغطي الحدائق والمساحات الخضراء المفتوحة 25% من المخطط الرئيسي، وتتميز بملاعب رياضية وشبكات دراجات.
• شبكة دراجات الفرجان (دقيقة واحدة مشياً) — 40 كم من مسارات الدراجات المخصصة التي تربط بديسكفري جاردنز
• حدائق مجمع الفرجان (دقيقة واحدة مشياً) — أكثر من 30 حديقة وملاعب منسقة في الحي
• شاطئ جبل علي العام (15 دقيقة بالسيارة) — شاطئ ساحلي شهير بالرياضات المائية
-
تتركز خيارات الترفيه حول نادي الفرجان، ومقاهي البافيليون المحلية، ودور السينما متعددة الشاشات القريبة.
• نادي الفرجان (دقيقتان مشياً) — نادٍ رياضي مجتمعي يضم مسبحاً بطول 25 متراً، وصالة ألعاب رياضية، ومطعماً
• سينيبوليس سينما ابن بطوطة (10 دقائق بالسيارة) — مجمع سينمائي متعدد الشاشات
• الممشى في جي بي آر (15 دقيقة بالسيارة) — شريط مطاعم وترفيه على شاطئ البحر
المطورون في الفرجان
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري للفرجان؟
شركة نخيل هي المطور الرئيسي المطلق، رغم أن المجمعات السكنية المربحة يتم بناؤها من قبل أطراف ثالثة مثل عزيزي.
-
هل تتوفر محطة مترو فيها؟
نعم، فهي تضم محطة الفرجان على امتداد مسار 2020 للخط الأحمر، والتي تم إطلاقها رسمياً في 1 يناير 2021.
-
هل تعتبر منطقة تملك حر؟
نعم. الفرجان هي منطقة تملك حر مخصصة وتحظى بشعبية هائلة ومفتوحة بالكامل للمشترين الأجانب.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.