About Developer

Meraas

Projects 20
Founded in 2007 ذ.
Price from 1,290,000 AED
Meraas

Latest Projects

مدينة جميرا ليفينغ - ريوا
75/25 خطة الدفع
Handover 2027 3ربع
الفدان
65/35 خطة الدفع
Handover 2027 4ربع
سنترال بارك - زعتر
خطة الدفع 70/30
Handover 2026 3ربع
مدينة جميرا ليفينج - جمانة
70/30 خطة الدفع
Handover 2026 2ربع
خليج بلوواترز
80/20 خطة الدفع
Handover 2027 3ربع
لمّاع
50/50 خطة الدفع
Handover 2025 4ربع
Previous 1 2
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

وكلاء يعملون مع مِراس

Anastasia Chaikina
Anastasia Chaikina
يتحدث: English, Russian
Svetlana Vasilieva
Svetlana Vasilieva
يتحدث: Russian, English, French
Vitaly Dyachenko
Vitaly Dyachenko
يتحدث: Russian, English
Hani Salloum
Hani Salloum
يتحدث: English, Arabic
Ibrahim Salloum
Ibrahim Salloum
يتحدث: Arabic, English
Donatas Molotokas
Donatas Molotokas
يتحدث: English, Russian
Ulugbek Rakhimberdiev
Ulugbek Rakhimberdiev
يتحدث: Russia, Uzbek, English
Aleksandr Mylnikov
Aleksandr Mylnikov
يتحدث: English, Russian
Yuliya Berezhna
Yuliya Berezhna
يتحدث: English, Russian

مدمج المناطق

نبذة عن مراس القابضة

إن مراس شركة قابضة خاصة ومقرها في دبي واختصاصها المشاريع والتطوير العقاري. تأسست مراس منذ عام 2007، وأصبحت جزءا من دبي القابضة منذ عام 2020. وقد تم اتخاذ هذه الخطوة وفقا لحاكم دبي الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، حيث كانت فكرته الجمع بين الخدمات وتنويع اقتصاد دبي وتعظيم تأثيرها على السوق العالمية.

وتعد مراس القابضة في الوقت الحاضر واحدة من الشركات الأكثر شهرة المتخصصة في العقارات في الإمارة. الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم، أحد أبرز الأفراد في دبي هو رئيس مجلس إدارة مراس. توفر الشركة للتطوير في دبي مشاريع مختلفة في العقارات والضيافة والترفيه والطعام بالإضافة إلى مجالات أخرى. وتقوم مراس بإنشاء مشاريع مبتكرة في دبي تتميز بمزيج من الأساليب العربية والأوروبية.

تمتلك مراس محفظة مميزة حيث تمتلك الشركة مشاريع في مناطق حصرية مثل خليج جميرا وجزيرة بلوواترز ودبي لاند. من بين المشاريع الأخرى التي تم تنفيذها بنجاح سيتي ووك وذا بيتش ولا مير وذا أوتلت فيليدج. وتستخدم مراس تقنيات مبتكرة لجعل حياة سكان دبي أفضل.

طورت مراس العقارية منذ تأسيسها، أكثر من 80 مليون قدم مربع من العقارات السكنية والتجارية في دبي، بما في ذلك التجزئة و 3,500 وحدة سكنية. وباعتبارها واحدة من أكبر المطورين وأكثرهم موثوقية في دولة الإمارات العربية المتحدة، تقوم مراس بإنشاء مساكن وفنادق فاخرة في المناطق الأكثر رواجا في دبي. تشمل أشهر عقارات دبي من مراس للبيع ما يلي:

  • مشروع بمليارات الدولارات لجزيرة بلوواترز الاصطناعية، موطن أكبر عجلة فيريس في العالم “عين دبي”، ومتحف مدام توسو لشخصيات الشمع.
  • بورت دي لا مير، مجتمع حرفي حصري.
  • مساكن فاخرة على طراز المنتجع بولغاري دبي، تم تطويرها بالتعاون مع العلامة التجارية العالمية بولغاري.
  • مجتمع مسور من فئة الدرجة الأولى من منازل تشيري وودز تاون هاوس بيتش ريزيدنسز الفاخرة.
  • أصبح سيتي ووك منذ افتتاحه في عام 2013، أحد أفضل الأماكن للتسوق وتناول الطعام الفاخر ووجهة مفضلة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.

وتعتبر بعيدة كل البعد عن جميع المشاريع التي أطلقتها مراس. تواصل مراس منذ أيام تأسيسها وحتى الآن، تحسين شكل دبي من خلال المشاريع الفاخرة. تعد معظم مشاريعها معروفة خارج دولة الإمارات العربية المتحدة حيث تقوم الشركة بتحقيق وتنفيذ الأفكار المبتكرة التي تجعل المدينة حديثة وجذابة لكل من السياح والمستثمرين.

وإلى جانب المشاريع الترفيهية، أطلقت مراس أيضا مشاريع عقارية سكنية وتجارية. تتمثل مهمة مراس في تطوير آفاق جديدة في البناء وإنشاء مشاريع فريدة من نوعها ومريحة للعيش. وتعتبر المناظر الجميلة والموقع المناسب والأراضي الخاصة مع مناطق للأنشطة الرياضية والترفيهية متأصلة في مشاريع مراس العقارية الفاخرة.

سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية لشركة مراس العقارية

تتمتع العقارات المتاحة للبيع من مِراس بالعديد من المزايا والميزات الخاصة، بما في ذلك خطط الدفع الجذابة ورسوم التسجيل المعفاة للمشترين والمستثمرين. كما يقدم المطور مجموعة واسعة من العقارات الحصرية، وهي الشقق الفاخرة والبنتهاوس في بعض من أفضل المشاريع في دبي، مثل بورت دي لا مير أو بلوواترز ريزيدنس.

لماذا من المناسب اقتصاديا الاستثمار في مشاريع مراس؟ أولا، لأن الشركة أثبتت الشركة على أنها مستقرة ومعروفة على نطاق واسع في جميع أنحاء العالم. ثانيا، لدى مراس مجموعة من الشركاء لجعل دبي مكانا أفضل للعيش.

وترتبط مراس بشراكة استراتيجية مع شركة كرنفال كوربوريشن، التي تهدف إلى بناء محطة دبي للرحلات البحرية لجعلها مركزا رئيسيا للسياحة البحرية. اما الشريك الآخر لمراس هو شركة سيزرز إنترتينمنت كوربوريشن، المعروفة باسم سيزرز بالاس في لاس فيغاس. يعملون معا على مشاريع بلوواترز مثل الفنادق ونادي الشاطئ ومركز المؤتمرات. “دبي هيلز استيت” أيضا مشروع مشترك بين مراس وإعمار العقارية، بالإضافة إلى فنادق روف.

إن الاقتصاد القوي وأسعار المساكن المستقرة في دبي تجعل من شراء العقارات من مراس خيارا استثماريا رائعا، مما يوفر عائدا مرتفعا على الاستثمار بنسبة 6٪ إلى 9٪ من العائد على الاستثمار سنويا. عند شراء العقارات قيد الإنشاء من مطورين مثل مراس، يمكن للمستثمرين الاعتماد على خطط سداد مريحة وأسعار أقل مقارنة بالعقارات الجاهزة. ومع اقتراب البناء من الانتهاء، ترتفع أسعار العقارات مما سيسمح لك بزيادة رأس المال عند إعادة بيع العقار الذي اخترته.

أشهر مشاريع مراس

جميع مشاريع مراس استثمارات مثالية، وتساعد في تطور دبي وجاذبيتها. إذا كنت ترغب في الاستثمار في العقارات أو شراء عقار لنفسك، ألق نظرة على مشاريع مراس. واحدة من أكثر التطورات شعبية هي بلوواترز ريزيدنسز وسنترال بارك في سيتي ووك وبورت دي لا مير.

بلوواترز ريزيدنسيز

أحد مشاريع مراس العقارية في جزيرة بلوواترز هو بلوواترز ريزيدنسز، بمجموعة واسعة من الشقق المكونة من 1-4 غرف نوم ومجموعة محدودة من البنتهاوس المكونة من 5 غرف نوم ومنازل تاون هاوس من 4 إلى 5 غرف نوم متفاوتة الأحجام. تتميز جميع الشقق بإطلالات رائعة على البحر أو عين دبي أو دبي مارينا أو حديقة أو واحدة من العديد من الشوارع المضاءة بشكل جميل. يقع بلوواترز ريزيدنسز على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة من مرسى دبي ويتصل مباشرة بشارع الشيخ زايد، مما يسمح لك بالوصول إلى وسط المدينة في غضون 20 دقيقة.

يعد بلوواترز المكان المثالي للعيش لكل من العزاب والعائلات الذين يرغبون في أن يكونوا قريبين من كل من الواجهة البحرية الهادئة وحياة المدينة الصاخبة. بلوواترز ريزيدنسز استثمار جيد لكل من المعيشة والإيجار. يبدأ سعر شقة من غرفة نوم واحدة بمساحة 1,148 قدم مربع في بلوواترز ريزيدنسز من 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار أمريكي). يبلغ سعر البنتهاوس الذي تبلغ مساحته 9,405 قدم مربع 27 مليون درهم إماراتي (7.35 مليون دولار أمريكي) وتاون هاوس 5,531 قدم مربع من خمس غرف نوم 17 مليون درهم إماراتي (4.63 مليون دولار أمريكي).

هناك أيضا عقارات متاحة للإيجار في المجمع، منذ أن تم تشغيله بالكامل في عام 2019، بأسعار تبدأ من 130 ألف درهما إماراتيا (36 ألف دولارا أمريكيا) سنويا. يبدأ العائد على الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة من 5٪ سنويا. وقد يزداد بعد انتهاء تطوير جزيرة بلوواترز.

بورت دي لا مير

بورت دي لا مير واحد من المجمعات السكنية منخفضة الارتفاع الأكثر شعبية في دبي، ويقع في جميرا 1. تم تصميم المباني على طراز البحر الأبيض المتوسط، ويمكنك التمتع بالترفيه الفاخر على شاطئ البحر، بالإضافة إلى الوصول إلى مارينا ل 190 يختا وشاطئ خاص يطل على لؤلؤة جميرا. يتم تقديم مساكن من 1-5 غرف نوم بالإضافة إلى حق الوصول الكامل للمشترين إلى مرافق الراحة من فئة الدرجة الأولى مثل التراسات ذات المناظر الطبيعية الخاصة والحدائق العائلية وحمامات السباحة ونوادي اللياقة البدنية والفنادق 4 و 5 نجوم والمطاعم والمقاهي والمرافق الترفيهية.

ينقسم مشروع مراس هذا إلى 6 مراحل: لا كوت، لو بونت، لا ريف، سور لا مير، لا فوال ولا سيرين، ويوفر كل منها مساكن بمجموعة خاصة بها من وسائل الراحة المتميزة. تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة واحدة في بورت دي لا مير من 1.4 مليون درهم إماراتي (381 ألف دولار أمريكي).

لا سيرين

تعتبر لا سيرين أحدث إضافة إلى بورت دو لا مير، وتقع في منطقة جميرا 1 وهي وجهة مثالية على شاطئ البحر، مستوحاة من البحر الأبيض المتوسط. يعتبر بورت دي لا مير واحدا من أكثر مشاريع دبي المتوقعة بمساحات مختلفة على طول الممشى من المقاهي والمطاعم إلى منافذ البيع بالتجزئة والفنادق التي يمكن الوصول إليها بسهولة. تجعل المتنزهات البحرية وحمامات السباحة الرائعة ووسائل الراحة الخاصة من هذا المكان مثاليا للعيش. ومن ميزاته أيضا الاتصال السريع بوسط المدينة. ,يمكن الوصول إلى سيتي ووك ودبي مول وغيرها من المعالم السياحية الشهيرة في غضون 20 دقيقة بالسيارة من المشروع.

وهناك مجموعة مختارة من الشقق من 1 إلى 4 غرف نوم، مع خيار أكثر حصرية من البنتهاوس المكون من 6 غرف نوم. توفر جميع الشقق إطلالة على المرسى وتحوي تراس أو شرفة. تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة من 1.2 مليون درهم إماراتي (346 ألف دولار أمريكي). ويقدر تاريخ الانتهاء في الربع الأول من عام 2024. سيكون العائد على الاستثمار في العقارات في هذه المنطقة 7٪ سنويا.

Contact Us

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

Get A Free Consultation

Ready for your new home?

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!