الجازي
شراء عقار في الجازي
حول المشروع
وتعد الجازي (التي تم اطلاقها في الربع الثاني من عام 2022) المرحلة الخامسة من المجمع الفخم التابع لشركة مراس في أم سقيم 3 مدينة جميرا ليفنغ. تتكون الاضافة الجديدة من أربعة مبان مكونة من 9 طوابق وتضم مجموعة مختارة من الشقق المجهزة بمهارة وتتكون من 1-4 غرف نوم، مع مساحات معيشة تتراوح بين 734 و 4128 قدم مربع.
يطل مجمع الجازي على برج العرب الرائع، ويجمع تصميم مجمع الجازي بشكل جميل بين الهندسة المعمارية العربية الكلاسيكية والديكورات الداخلية المعاصرة. قد تشمل خيارات تخطيط شقق الجازي شرفات أو تراسات خاصة وغرفة غسيل وغرفة ملابس وغرفة خادمة مع حمام داخلي وغرفة تخزين.
تحيط بالجازي في مدينة جميرا ليفنغ الأودية المتعرجة والمساحات الخضراء، وستكملها مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق الترفيهية وهي كما يلي:
- منصات ذات مناظر طبيعية
- ساحات فناء واسعة
- مركز البيع بالتجزئة
- تراسات على السطح مع مناطق للشواء
- ممشى مركزي للمشاة
- مراكز الرعاية النهارية
- مراكز اللياقة
- حدائق ومساحات مفتوحة
- حمامات سباحة
- مناطق لعب
معلومات الملكية
- موقع مدينة جميرا ليفينج, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور مراس
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع مبنى سكني
- الوحدات 1-4غرفة نوم
- خطة الدفع 50/50
مخططات الطوابق من الجازي
شقة
نوع:
1 غرفة نوم
المساحة الكلية:
748 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
2 غرف نوم
المساحة الكلية:
1,120 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
3 غرف نوم
المساحة الكلية:
2,514 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
شقة
نوع:
4 غرف نوم
المساحة الكلية:
2,747 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
خطط أرضية الانعكاس
| مخطط الطابق | نوع | نوع الوحدة | تصنيف | المساحة الكلية | أسعار البداية |
|
|
1 غرفة نوم | شقة | 748 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
1 غرفة نوم | شقة | 990 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
|
2 غرف نوم | شقة | 1,120 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
2 غرف نوم | شقة | 1,836 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
3 غرف نوم | شقة | 1,822 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
|
3 غرف نوم | شقة | 2,514 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
|
4 غرف نوم | شقة | 2,747 قدم مربع | اسأل عن السعر | |
|
4 غرف نوم | شقة | 3,154 قدم مربع | اسأل عن السعر |
أسعار العقارات
تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة في الجازي في مدينة جميرا ليفنغ من 1.41 مليون درهم إماراتي (384 ألف دولار أميركي)
خطة الدفع
(عند الانتهاء)
موقع
يقع الجازي بجوار شارع جميرا وطريق شاطئ جميرا، وكلاهما يضمن تنقلات ممتازة في جميع أنحاء المدينة. في الواقع يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات المرغوبة في دبي في غضون 20 دقيقة كحد أقصى. وتشمل مطار دبي الدولي وجزيرة بلو واتز ( موقع متحف مدام توسو وعين دبي ) وجميرا بيتش ريزيدنس وغيرها الكثير. لا ننسى مجموعة من محطات الحافلات التي تقع حول مجمع مدينة جميرا ليفنغ مثل وايلد وادي 1 وفندق برج العرب1 وفندق برج العرب 2 على سبيل المثال لا الحصر.
بالإضافة إلى كل ما سبق، يوفر الجازي سهولة الوصول إلى مجموعة من المؤسسات الأكاديمية والمراكز الطبية والبنوك ومحلات السوبر ماركت والمطاعم. تقع بعض المرافق القريبة على بعد 15 دقيقة فقط سيرا على الأقدام، ويمكن العثور عليها أدناه:
- المدارس ودور الحضانة: حضانة جولدن بيتش، حضانة فيرست ستيبس مونتيسوري، روضة أطفال ماسترمايندز، أطفال المستقبل، مدرسة رافلز الدولية دبي، مدرسة كينجز دبي، أكاديمية آي كيو للتنس، أكاديمية الإمارات للضيافة.
- مركز سيفين دي الطبي
- محلات البقالة: أسواق مول – بقالة أم سقيم وعمر المهيري
- بنك الإمارات دبي الوطني
- أماكن المأكولات والمشروبات: شوغرماش، أتيباسي كوفي، ذا بالمري وكايتو
وللحصول على أفضل التسلية، سيتمكن سكان الجازي من الوصول بسهولة إلى برج العرب وشاطئ أم سقيم وحديقة وايلد وادي المائية ونادي بافيليون مارينا والنادي الرياضي، وتقع جميعها في المنطقة المجاورة مباشرة للمجمع. كما تتميز مدينة جميرا ليفينج بجسر مشاة مكيف متصل بسوق مدينة جميرا الشهير. أما السوق هو بازار عربي ، حيث يتعامل الزوار مع 75 متجرا للبيع بالتجزئة ومعارضا والكثير من المطاعم الشهيرة.
تجدر الإشارة إلى أن MJL تضم أيضا مجمعات سكنية أصايل وجديل ولامترا ورحال ، والتي أثبتت أنها تحظى بشعبية كبيرة بين المستخدمين النهائيين والمستثمرين. حيث تم بيع 99٪ من الشقق خلال الربع الرابع من عام 2020 وذلك بفضل جودتها العالية والعديد من وسائل الراحة والترفيه المناسبة للعائلات داخل المجمع.
الجاذبية الاقتصادية
إذا كنت تستثمر في عقارات سكنية في دبي بقيمة 750 ألف درهم إماراتي (205 آلاف دولار أمريكي) وما فوق، يحق لك الحصول على تأشيرة مستثمر لمدة 3 سنوات. في المقابل ووفقا لأحدث تعديلات التأشيرة في دولة الإمارات العربية المتحدة والتي ستدخل حيز التنفيذ في سبتمبر 2022. عند الاستثمار في عقار قيد الإنشاء بقيمة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، يمكنك الاستفادة من التأشيرة الذهبية. يهدف هذا النوع من الإقامة إلى تمكين حاملها من العيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون كفالة إماراتية.
بما أن MJL هو أول مشروع سكني للتملك الحر في منطقة أم سقيم المرموقة، فإن العقارات في الجازي متاحة للمشترين من جميع الجنسيات. وبمجرد الانتهاء من المجمع في الربع الثالث من العام 2025 ، يمكنك استخدامه إما كسكن خاص أو تأجيره بمساعدة خدمة إدارة الممتلكات وتحقيق دخل ثابت على وتيرة منتظمة. وقد بلغ سعر الإيجار المبدئي في مجتمع MJL 90 ألف درهم إماراتي (24.5 ألف دولار أمريكي) سنويا، في حين بلغ متوسط العائد الإجمالي على الاستثمار 7.1٪، وذلك وفقا لبوابة بروبرتي فايندر.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟Popular Searches in the UAE
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!