شركة تطوير عقاري حكومية (ضمن دبي القابضة) تتخصص في ابتكار الوجهات الحضرية العصرية المخصصة للمشاة، مثل سيتي ووك، وجزيرة بلوواترز (عين دبي)، وبورت دي لا مير.
عقارات على الخارطة في مدينة جميرا ليفينج
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
استكشف المشاريع في مدينة جميرا ليفينج
عرض جميع المشاريع في مدينة جميرا ليفينج واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
تفرض مدينة جميرا ليفينج (MJL) سيطرتها على السوق الفاخر كمجمع عملاق مرموق للغاية ومنخفض الارتفاع للتملك الحر، تم تنفيذه بشكل لا تشوبه شائبة من قبل دبي القابضة (عبر مراس) في منطقة أم سقيم النخبوية. وتضمن موقعاً استثنائياً، حيث تقع مباشرة مقابل برج العرب الأيقوني عالمياً وترتبط بمنتجع مدينة جميرا الضخم (وسوق مدينة جميرا) عبر جسر مشاة مكيف. يفرض المخطط الرئيسي جمالية معمارية عربية كلاسيكية، حيث يضم شققاً ذات عوائد مرتفعة (من 1 إلى 4 غرف نوم) في جيوب حصرية متوسطة الارتفاع مثل أصايل، وجديل، ولمى، ولمتارا، ورحال، وجمانة، والجازي. تعمل كلياً كملاذ ملائم جداً للمشاة كأولوية مع أودية مظللة وتراسات مشتركة على الأسطح، وتحتكر MJL تماماً السوق للمستثمرين العالميين الذين يطالبون بمعيشة تراثية ساحلية فائقة الفخامة.
البنية التحتية
-
مشروع مشاة فاخر في جميرا، يوفر وصولاً مباشراً إلى شارع جميرا وشارع الشيخ زايد.
• شارع جميرا (D94) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي الموصل إلى داون تاون ودبي مارينا
• شارع الشيخ زايد (E11) (5 دقائق بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي عبر شارع أم سقيم
• محطة مترو إكويتي (8 دقائق بالسيارة) — أقرب محطة عاملة على الخط الأحمر
• برج خليفة: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة
• برج العرب: دقيقتان
-
يقع مقابل أفضل المدارس الدولية في أم سقيم، مما يلبي احتياجات عائلات المغتربين.
• مدرسة رافلز الدولية (3 دقائق بالسيارة) — مدرسة بالمنهج البريطاني تقع على الجانب الآخر من الشارع مباشرة
• مدرسة كينجز دبي (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بالمنهج البريطاني، تقييم متميز من هيئة المعرفة (2023-24)
• أكاديمية دبي هايتس (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهج البريطاني في البرشاء
-
تعمل مرافق طبية ممتازة على طول طريقي جميرا والوصل، مما يضمن وصولاً سريعاً للعيادات الخارجية.
• مركز ميديكير الطبي جميرا (5 دقائق بالسيارة) — عيادة أسرية متعددة التخصصات
• عيادة مستشفى كينجز كوليج جميرا (5 دقائق بالسيارة) — مرفق عيادات خارجية فاخر مرتبط بالمنهج البريطاني
• المستشفى السعودي الألماني دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي مع طوارئ على مدار الساعة في البرشاء
-
تخدم المساجد المخصصة الحي، مع وجود مساجد جامعة تاريخية بالقرب منه.
• مسجد مجمع مدينة جميرا ليفينج (دقيقتان مشياً) — مصلى الجمعة الرئيسي المدمج في المخطط الرئيسي للمشاة
• مسجد الفاروق عمر بن الخطاب (8 دقائق بالسيارة) — مسجد بارز على الطراز العثماني
-
يرتبط عبر جسر مشاة مكيف بسوق مدينة جميرا، مع وجود مول الإمارات على بُعد دقائق.
• سوق مدينة جميرا (3 دقائق مشياً) — سوق تجاري بطابع عربي يضم بوتيكات ومطاعم
• مول الإمارات (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق عملاق يضم سكي دبي وسينمات فُكس
• ويتروس الثنية (5 دقائق بالسيارة) — سوبر ماركت مجتمعي فاخر
• برج خليفة: 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 25 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 35 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 15 دقيقة
• برج العرب: دقيقتان
-
يتميز المخطط الرئيسي بممرات مشاة مكيفة، وحدائق مركزية خضراء، وإطلالات مباشرة على شاطئ برج العرب.
• حديقة مدينة جميرا ليفينج المركزية (دقيقة واحدة مشياً) — حديقة مفتوحة منسقة تضم مسارات للركض ومناطق ألعاب مظللة
• شاطئ جميرا العام (5 دقائق مشياً) — شاطئ رملي أبيض بكر يطل على الخليج العربي
• منتزه الصفوح (8 دقائق بالسيارة) — منتزه بلدي هادئ يضم ملاعب كرة سلة وكرة قدم
-
تمتد خيارات تناول الطعام لتشمل أكثر من 50 منفذاً في مدينة جميرا وحديقة وايلد وادي المائية المجاورة.
• مطاعم سوق مدينة جميرا (3 دقائق مشياً) — مطاعم على الواجهة البحرية وصالات ترخيص على طول قنوات المنتجع
• حديقة وايلد وادي المائية (3 دقائق مشياً) — حديقة مائية عائلية شهيرة تقع مقابل المجمع مباشرة
• مطاعم برج العرب (5 دقائق بالسيارة) — مطاعم فاخرة عالمية المستوى في الفندق الشهير
المطورون في مدينة جميرا ليفينج
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري لمدينة جميرا ليفينج؟
هندست دبي القابضة (من خلال ذراعها القوي مراس) هذا الملاذ النخبوي منخفض الارتفاع بشكل لا تشوبه شائبة.
-
هل مدينة جميرا ليفينج تملك حر؟
بالتأكيد—إنها تعمل بصرامة كمنطقة تملك حر مربحة للغاية ومفتوحة للمستثمرين العالميين.
-
ما هي المعالم القريبة من مدينة جميرا ليفينج؟
مقابل برج العرب الضخم مباشرة، وتتصل بمنتجع مدينة جميرا الضخم عبر جسر مشاة مباشر.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.