مدينة جميرا ليفنج - إلار

إلارا هي المرحلة الثامنة من مدينة جميرا ليفينج من مِراس، المجاورة لبرج العرب الشهير. يأتي المشروع كجزء من مجموعة اوربان، بعد نجاح جمانة. يضم مجموعة من الشقق المكونة من 1-3 غرف نوم وثلاث بنتهاوس من 4 غرف نوم متاحة للتملك.

تتراوح مساحة العقارات بين 716 و 10,059 قدم مربع. من بين الميزات الرئيسية للتخطيطات شرفة وغرفة غسيل. تحتوي المساكن المكونة من 3 و 4 غرف نوم على غرفة خادمة.

سيضم المشروع مجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي للعافية والترفيه. من بينها مسبح وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال ومساحات مفتوحة.

اعتباراً من سبتمبر 2023، يبدأ سعر الشقة من 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار أمريكي). يمكن الحصول على بنتهاوس بحد أدنى 10.95 مليون (2.98 مليون دولار أمريكي).

من خلال الاستثمار في إلارا، ستصبح مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية لمدة 10 سنوات. هذا يسمح لك بكفالة زوجتك وأطفالك وأيضاً الموظفين المحليين. لمزيد من المعلومات حول التأشيرة، يرجى الاتصال بوكلائنا.

ومن المقرر الانتهاء من التطوير في الربع الرابع من عام 2026. أثناء الإنشاء، يمكنك الاستفادة من خطة دفع مريحة 70/30، والتي تتضمن رسوم حجز بنسبة 20٪.

تجدر الإشارة إلى أنه في المرحلة السابقة من MJL جمانة، كان سعر شقق غرفة وصالة بحد أدنى 1.91 مليون درهم إماراتي (520 ألف دولار أمريكي). كما ترون، ارتفعت التكلفة الأولية للوحدات في المرحلة الحالية بنحو 20٪، لتصل إلى 2.3 مليون درهم إماراتي (626 ألف دولار أمريكي). هذا يعني أن العقارات في إلارا لديها إمكانات قوية لإعادة البيع، مما سيسمح لك بتحقيق ربح ممتاز.

تعتبر عقارات إلارا أيضاً خياراً ممتازاً للإيجار، حيث توفر شقق 1 غرفة في مدينة جميرا ليفينج عائد استثمار إجمالي قدره 7.5٪ في المتوسط. يبدأ سعر الإيجار من 115 ألف درهم إماراتي (31 ألف دولار أمريكي) سنوياً. توضح هذه المؤشرات العالية أنه يمكنك تحقيق ربح كبير إذا قررت تأجير وحدتك وزيادة رأس المال الخاص بك.