مشاريع في رأس الخيمة

تتمتع منطقة رأس الخيمة باقتصاد متنوع ومستقر، لا يوجد قطاع واحد يساهم بأكثر من 30٪ من إجمالي الناتج المحلي للشركة. تستقطب إمارة رأس الخيمة رجال الأعمال من جميع أنحاء العالم، وتضم المنطقة أكثر من 38,000 شركة من 100 دولة، وتمثل أكثر من 50 صناعة. تم تصنيف إمارة رأس الخيمة باستمرار ولأكثر من عقد من الزمن في مجموعة “A” من قبل وكالات التصنيف الدولية التابعة لوكالة فيتش وستاندرد آند بورز.

لا يزال قطاع السياحة في رأس الخيمة واحدا من أسرع القطاعات نموا في المنطقة. يأتي السياح إلى هنا لزيارة قرية الجزيرة الحمراء التقليدية لصيد الأسماك و 1000 موقع أثري، تمت إضافة أربعة منها إلى “قائمة اليونسكو المؤقتة للتراث العالمي”.

تهم العقارات السكنية والتجارية في رأس الخيمة المستثمرين الذين يرغبون في استثمار أموالهم بشكل مربح بسبب شعبية المنطقة بين السياح ورجال الأعمال. تقدم المنطقة عائد استثمار جيد على الشقق، بمعدل متوسط يتراوح بين 6-7٪.

عند شراء عقار بمبلغ لا يقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي) يصبح المستثمرون مؤهلين للتقدم بطلب للحصول على التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة، مع مزايا تشمل ملكية الأعمال بنسبة 100٪ للأجانب من شركات البر الرئيسي UAE’s mainland، وإمكانية العيش والدراسة والعمل في دولة الإمارات العربية المتحدة دون الحاجة إلى كفيل وطني. ويتم تجديد التأشيرة الذهبية تلقائيا في حال امتثال حاملها لجميع الشروط والمتطلبات.

تشمل المجمعات الشهيرة لشراء الشقق في منطقة رأس الخيمة قرية الحمراء وجزيرة المرجان وميناء العرب والنخيل.

1. قرية الحمرا هي مجتمع نخبوي كبير، يقع على بعد حوالي ساعة بالسيارة من إمارة دبي. يمكن لسكان الحي الحصري الوصول إلى البنية التحتية للمنتجع ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوفر المجمع المتكامل خمسة فنادق فاخرة، وهي الحمرا للجولف، وملعب جولف من 72 نقطة رمي، و الحمرا مول، و Al Hamra Yacht Marina وأكثر من ذلك بكثير. كما تقدم قرية الحمرا شققا من 1-4 غرف نوم للبيع، بأسعار تبدأ من 240,000 درهم إماراتي (65,000 دولار أمريكي). وتبلغ تكلفة الإيجار المبدئية لهذا النوع من العقارات 20,000 درهم إماراتي (5,500 دولار أمريكي) سنويا، وسيكون عائد الاستثمار المقدر بمعدل 8٪. كما تقدم قرية الحمرا مستوى معيشيا استثنائيا في بيئة شبيهة بطراز المنتجع، كما أن المساكن في المجمع مناسبة بشكل مثالي للسياح والمقيمين في رأس الخيمة.
2. تتكون جزيرة المرجان من أربع جزر وتعد وجهة شهيرة بين السياح. تضم الجزر مناطق سكنية مجهزة تجهيزا كاملا، والتي يتم بناؤها على حساب قطاع السياحة، لذلك فإن العقارات السكنية هنا مطلوبة بشكل كبير لكل من الإيجارات قصيرة الأجل وطويلة الأجل. توفر جزيرة المرجان شقق مع 1-3 غرف نوم للبيع. يبدأ سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة للبيع من 380,000 درهم إماراتي (103,000 دولار أمريكي) ويبدأ الإيجار من 30,000 درهم إماراتي (8,000 دولار أمريكي) سنويا. ويقدر عائد الاستثمار للعقارات في المنطقة بنسبة 7٪.
3. ميناء العرب مجتمع على الواجهة البحرية مع المناظر الطبيعية الخصبة والشواطئ الطبيعية، وهو موطن لمجموعة متنوعة من الكائنات البحرية الحية. يوفر المجمع أسلوب حياة شبيه بالمنتجع، وموقع المساكن في المنطقة مناسب بشكل مثالي للسياح والمقيمين في رأس الخيمة. توفر المنطقة شقق من 1 إلى 3 غرف نوم للبيع بأسعار تبدأ من 300,000 درهم إماراتي (82,000 دولار أمريكي). الحد الأدنى لتكلفة الإيجار للسكن المكون من غرفة نوم واحدة في ميناء العرب هو 18,000 درهم إماراتي (5,000 دولار أمريكي) سنويا. أما العائد على الاستثمار المتوقع في المنطقة 6٪.
4. تتكون منطقة النخيل بشكل أساسي من المباني السكنية وهي أكثر ملاءمة للعزاب أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. يحتوي الحي على بنية تحتية متطورة بما في ذلك المدارس ومحلات السوبر ماركت والحدائق والمساجد وما إلى ذلك. يوفر مجمع النخيل شقق من 1 و 2 و 4 غرف نوم بسعر لا يقل عن 340,000 درهم إماراتي (93,000 دولار أمريكي). يبدأ سعر الإيجار في النخيل من 17,000 درهم إماراتي (5,000 دولار أمريكي) سنويا، والعائد على الاستثمار المتوقع 5٪.