جزيرة المرجان, رأس الخيمة

جانو ريزيدنسز من مجموعة آمان في جزيرة المرجان، رأس الخيمة

حول جانو ريزيدنسز من مجموعة آمان

سعر الإطلاق

8.50m

سيتم الانتهاء من

Q4 2028

عدد الوحدات

73

تقع جانو ريزيدنسز على قطعة أرض على الشاطئ الأمامي لجزيرة المرجان، وهي تطوير فاخر للغاية بعلامة تجارية من مجموعة آمان، ويضم المشروع 73 وحدة سكنية فقط، بنتهاوس من 6 غرف نوم، و5 فيلات مارينا. يفتح العقار مباشرة على شاطئ خاص بطول 300 متر ومرسى لليخوت الفاخرة في الجزيرة، ويقع بجوار منتجع وين جزيرة المرجان المتكامل القادم. تم تصميم المشروع من قبل SCDA Architects، حيث يدمج بين العمارة والتصميم الداخلي والمناظر الطبيعية في تكوين متكامل على الواجهة البحرية. تتراوح مساحات الوحدات السكنية تقريباً من 1,600 إلى أكثر من 6,000 قدم مربع، وتقدم تصميمات واسعة وشرفات مواجهة للبحر. يتم إدارة المشروع من قبل مجموعة آمان من خلال علامتها الفرعية جانو، ويقدم خدمات ضيافة مخصصة مع إمكانية الوصول إلى مرافق العافية والطعام على مستوى الفنادق. يقع المشروع على بعد حوالي 35 دقيقة من محطة الطائرات الخاصة برأس الخيمة و50 دقيقة من مطار دبي الدولي (DXB)، وتعتبر جانو ريزيدنسز من بين القليل من الأصول الساحلية ذات العلامات التجارية بهذا الحجم في رأس الخيمة، مدعومة بمخزون محدود وخطة رئيسية منخفضة الكثافة.

الموقع الاستراتيجي

جزيرة المرجان
مطور

عند الطلب
نوع العقار

شقق بنتهاوس فلل
عدد غرف النوم

1-6
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

Q4 2028
خطة السداد

عند الطلب
عدد الوحدات

73

العافية والترفيه الخاص

يضم المشروع مركز عافية عالمي، ومسبح خاص، وشاطئ خاص. يمكن للمقيمين الوصول مباشرة إلى مرسى اليخوت في المرجان مع إمكانية ربط السفن، مما يوازن بين الهدوء السكني والرفاهية الساحلية الفاخرة.

المطاعم والخدمات الراقية

يوفر المشروع وجهات طعام مميزة، وبار مخصص، وصالة، مع وصول سلس إلى المساحات الاجتماعية للفندق المجاور جانو. تحت إدارة مجموعة آمان، يشمل المشروع خدمات صف السيارات والكونسيرج على مدار 24 ساعة ومساحات لياقة مخصصة لضمان معايير ضيافة متسقة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

شاطئ خاص
مرسى
مركز عافية
مطاعم فاخرة
مسابح خاصة
ردهة
خدمة كونسيرج
حدائق

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

جزيرة المرجان , رأس الخيمة

جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

تونينو لامبورغيني ريزيدنسز

جزيرة المرجان, رأس الخيمة

شقق
بنتهاوس
فلل

من 1.69m

BnW Developments
Q4 2028

عرض المزيد من الصور

ذا ريزيدنسز في منتجع شيراتون جزيرة المرجان

جزيرة المرجان, رأس الخيمة

شقق

من 2.40m

Q3 2028

عرض المزيد من الصور

Acacia

جزيرة المرجان, رأس الخيمة

شقق
بنتهاوس

من 2m

BnW Developments
Q2 2028

عرض المزيد من الصور

فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان

جزيرة المرجان, رأس الخيمة

شقق
تاون هاوس
فلل

من 2.49m

Q4 2028

آرتهاوس ريزيدنسز

جزيرة المرجان, رأس الخيمة

شقق

من 1.30m

Q4 2027

من هو مطور مشروع جانو ريزيدنسز؟

تم تطوير جانو ريزيدنسز بواسطة مجموعة أمان، العلامة العالمية المشهورة في الضيافة، والمعروفة أيضًا بعلامتها الشقيقة جانو، وبمشاريعها العالمية الشهيرة في مواقع مثل طوكيو، كورشوفيل، ونيويورك.
أين يقع جانو ريزيدنسز؟

يقع جانو ريزيدنسز على جزيرة المرجان، رأس الخيمة، على قطعة أرض ساحلية متميزة، ويبعد حوالي 50 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB)، ويجاور منتجع وين المتكامل المستقبلي
ما أنواع الوحدات المتوفرة في جانو ريزيدنسز؟

يتضمن المشروع مجموعة محدودة من 73 وحدة سكنية ذات علامة تجارية (1–5 غرف نوم)، بالإضافة إلى بنتهاوس مميز من 6 غرف نوم و5 فيلات مارينا حصرية.
كم تكلفة الوحدات في جانو ريزيدنسز؟

تبدأ الأسعار من 8.5 مليون درهم إماراتي للشقق ذات الغرفة الواحدة، وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، وإطلالات الخليج العربي.
ما خطة السداد المتاحة في جانو ريزيدنسز؟

خطة الدفع لمشروع جانو ريزيدنسز سيتم الإعلان عنها لاحقًا (TBA).
متى سيتم تسليم جانو ريزيدنسز؟

من المقرر تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2028.
هل يمكن للمستثمرين الأجانب شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟

نعم. يقع المشروع في منطقة التملك الحر، مما يتيح للمشترين من جميع الجنسيات الحصول على الملكية الكاملة.
هل يمكن الحصول على الإقامة عن طريق شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟

نعم. يحق للمشترين التقدم للحصول على الإقامة الإماراتية حيث تتجاوز قيمة الاستثمار الحد الأدنى المحدد من قبل السلطات.
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في جانو ريزيدنسز؟

بما أن الأسعار تبدأ من أكثر من 2 مليون درهم إماراتي، فإن الشراء يؤهل للحصول على تأشيرة الإمارات الذهبية لمدة 10 سنوات، القابلة للتمديد لتشمل أفراد العائلة والعمالة المنزلية.
هل الوحدات في جانو ريزيدنسز استثمار جيد؟

نعم. يُدار المشروع بواسطة مجموعة أمان، ويستهدف عائد استثماري تقريبي ~4%. يجمع المشروع بين ندرة الوحدات المدعومة بالعلامة التجارية، والموقع الأمامي، والقرب من أول منتجع متكامل في المنطقة، ما يدعم ارتفاع رأس المال على المدى الطويل.
ما الوجهات الترفيهية ونمط الحياة القريبة من جانو ريزيدنسز؟

يقع المشروع على بُعد دقيقتين بالسيارة من منتجع وين المتكامل المستقبلي ، ودقيقتين سيرًا على الأقدام من مارينا المرجان وشاطئها الخاص بطول 300 متر، و15 دقيقة بالسيارة من نادي الغولف الحمراء
ما مرافق الرعاية الصحية القريبة من جانو ريزيدنسز؟

تشمل الخيارات القريبة مركز رأس الخيمة الطبي الحمراء — 12 دقيقة بالسيارة، مستشفى الشيخ خليفة التخصصي — 20 دقيقة بالسيارة، ومستشفى رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة.
ما المدارس والحضانات القريبة من جانو ريزيدنسز؟

تشمل المؤسسات التعليمية القريبة أكاديمية رأس الخيمة البريطانية — 20 دقيقة بالسيارة، مدرسة جيمس ويستمنستر رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة، ومدرسة دلهي الخاصة رأس الخيمة — 25 دقيقة بالسيارة.
هل جانو ريزيدنسز مكان جيد للعيش؟

نعم. تم تصميم المشروع ليكون “المنزل الثاني المخدوم” للباحثين عن ملاذ خاص مع خدمات الكونسيرج على مدار الساعة ومرافق المنتجع، مع الحفاظ على الوصول الفوري إلى الحياة الاجتماعية الحيوية لفندق جانو.

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.