أرخبيل اصطناعي يمتد عبر 4 جزر قبالة ساحل رأس الخيمة من تطوير "مرجان". المقر الرئيسي للسياحة مع أول كازينو مرخص في الإمارات بمنتجع "وين" ($5.1 مليار) ومساكن فاخرة ذات علامات تجارية.
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2.15m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 1.84m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2.80m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 1.69m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2.10m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 1.80m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2.40m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 1.87m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 2m
عرض المزيد من الصور
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
من 1.60m
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض المزيد من الصور
Al Marjan Island
عرض جميع المشاريع في جزيرة المرجان واستكشاف مواقعها على الخريطة.
جزيرة المرجان هي أرخبيل اصطناعي يضم أربع جزر من تطوير شركة “مرجان”، وتمتد بطول 4.5 كم داخل الخليج العربي قبالة الساحل الجنوبي لرأس الخيمة. تحولت إلى واحدة من أكثر الأسواق العقارية متابعة في الإمارات، بفضل منتجع “وين جزيرة المرجان” بقيمة 5.1 مليار دولار—والذي يضم أول كازينو مرخص في الدولة، وأكثر من 1500 غرفة، و24 مطعماً، ومسرحاً، ونادياً شاطئياً (يُفتتح عام 2027). وحفز هذا المشروع إطلاق مساكن فاخرة ذات علامات تجارية مثل نوبو، وجي دبليو ماريوت، ودبليو هوتيلز، ونكي بيتش، وأستون مارتن. تضم الجزيرة شواطئ بطول 7.8 كم، ومنتجعات قائمة من فئة 5 نجوم (ريكسوس، دبل تري، موفنبيك)، وحالة تملك حر 100%. تبدأ الأسعار من مليون درهم للشقق و3 ملايين درهم للمساكن الشاطئية الفاخرة. تقع على بُعد 50 دقيقة من دبي و10 دقائق من قرية الحمراء.
تمتد جزيرة المرجان بطول 4.5 كم داخل الخليج، وتوفر وصولاً مباشراً عبر بوليفارد جزيرة المرجان إلى شارع الشيخ محمد بن سالم.
• بوليفارد جزيرة المرجان (داخل الموقع) — الشريان الرئيسي الذي يربط الجزر الأربع بالبر الرئيسي
• شارع الشيخ محمد بن سالم (E11) (دقيقتان بالسيارة) — طريق ساحلي سريع يربط مباشرة بدبي ووسط رأس الخيمة
• قرية الحمراء: 10 دقائق
• وسط مدينة رأس الخيمة: 20 دقيقة
• مطار رأس الخيمة الدولي (RKT): 30 دقيقة
• دبي / مطار دبي الدولي: 50 دقيقة
في حين تركز الجزيرة على العيش المنتجعي، تقع المدارس الدولية رفيعة المستوى على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة في منطقة الحمراء المجاورة.
• حضانة ليتل تريجرز (10 دقائق بالسيارة) — حضانة تعليم مبكر نخبوية تقع في قرية الحمراء المجاورة
• أكاديمية رأس الخيمة — المدرسة البريطانية بالحمراء (10 دقائق بالسيارة) — مدرسة دولية تعتمد المنهاج البريطاني وتحظى باحترام كبير
• حضانة ريد باس بالحمراء (10 دقائق بالسيارة) — مركز تعليم طفولة مبكرة شهير يخدم عائلات الوافدين القريبة
يحصل السكان على مرافق رعاية صحية وطوارئ شاملة تقع في قرية الحمراء المجاورة وممرات مدينة رأس الخيمة.
• مركز رأس الخيمة الطبي بالحمراء (10 دقائق بالسيارة) — رعاية يومية موثوقة للعيادات الخارجية والتشخيص وطب الأطفال
• مستشفى الشيخ خليفة التخصصي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي عالمي المستوى ومتقدم للغاية
• مستشفى رأس الخيمة (20 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص ضخم يقدم خدمات طوارئ وجراحة كاملة
تخدم مساجد حديثة وجميلة السكان والزوار على الجزيرة مباشرة، مع وجود مرافق مركزية أكبر في الحمراء المجاورة.
• مسجد جزيرة المرجان (داخل الموقع) — مسجد رئيسي حديث ومذهل معمارياً يقع على الجزيرة مباشرة
• مسجد الحمراء (10 دقائق بالسيارة) — مسجد بارز وضخم يخدم المجمع الرئيسي المجاور
تضم تجارة التجزئة في الجزيرة ممشيات منتجعية فاخرة، تكملها تجربة تسوق شاملة في الحمراء مول القريب.
• ممشى وين الفاخر (الإفتتاح 2027) (داخل الموقع) — بوليفارد تسوق راقٍ وحصري يضم أحدث دور الأزياء العالمية
• الحمراء مول (10 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ضخم يضم سبينس، وعلامات أزياء عالمية، وبنوكاً، وسينما
• راك مول ومنار مول (20 دقيقة بالسيارة) — مراكز تسوق إقليمية رئيسية توفر علامات تجارية شاملة لأسلوب الحياة
وجهة ساحلية عالمية المستوى تفتخر بشواطئ بكر بطول 7.8 كم، وكورنيش خلاب، ووصول خاص إلى المرسى.
• شواطئ وكورنيش جزيرة المرجان (داخل الموقع) — 7.8 كم من الشواطئ الرملية، والرياضات المائية، والنوادي الشاطئية، ومسارات المشي
• نادي الحمراء للجولف (10 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف أسطوري للبطولات بـ 18 حفرة محاط بالبحيرات
• مرسى ونادي الحمراء لليخوت (10 دقائق بالسيارة) — مركز يخوت رئيسي يقدم أرصفة وإبحاراً ورياضات مائية
تُعد الجزيرة مركزاً رئيسياً لتناول الطعام والترفيه، يتصدره 5 نجوم ومنتجع “وين جزيرة المرجان” بقيمة 5.1 مليار دولار.
• مجمع وين للترفيه والمسرح (الافتتاح 2027) (داخل الموقع) — 24 مطعماً، وملهى ليلي، ونادٍ شاطئي، ومسرح عالمي المستوى
• مطاعم المنتجات الفاخرة (ريكسوس، موفنبيك، دبل تري) (داخل الموقع) — تناول طعام راقٍ على الشاطئ يشمل أولا رأس الخيمة وبونز براسيري
• مطاعم واجهة الحمراء المائية (10 دقائق بالسيارة) — مقاهٍ منتقاة على جانب المرسى، ومطاعم مأكولات بحرية، وصالات رياضية
مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
شركة في دبي تتخصص في إدارة التطوير العقاري والتمثيل الحصري للمشاريع النوعية مثل أوكتا آيل وفلورا آيل في جزر دبي.
شركة تطوير عقاري فائقة الفخامة تأسست عام 2022 كشركة تابعة لمجموعة بهاتيا، وتتركز مشاريعها الأيقونية مثل «أوسيانو» و«ذا ستيلار» في جزيرة المرجان برأس الخيمة.
أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي والمطور الرئيسي لجزر ياس، والسعديات، والريم. يواصل توسعة محفظته العقارية في دبي والمملكة المتحدة ومصر.
شركة عالمية تتخذ من دبي مقراً لها، تتخصص في تطوير المنتجات الفندقية والمنتجعات الفاخرة في منطقة الكاريبي والفيليبين مع برامج المواطنة الاستثمارية.
علامة التطوير العقاري الفاخرة التابعة لمجموعة أومنيات. مطورة المخطط الرئيسي لمدينة دبي الملاحية ورزيدنسز باسو بنخلة جميرا.
الذراع العقاري لمجموعة ريتش مايند العالمية التي تطور برجاً سكنياً أيقونياً في جزيرة المرجان بتصميم زها حديد معماريون.
مطور عقاري رئيسي في رأس الخيمة (انطلق عام 2025)، يتخصص في المجمعات الجزرية الفاخرة مثل «آردي جزيرة المرجان» و«فيرمونت ريزيدنسز جزيرة المرجان».
الذراع الدولي لشركة دار الأركان السعودية والمدرجة في بورصة لندن. تتخصص في السكنات الفاخرة للغاية بالشراكة مع علامات عالمية مثل ترامب، ولامبورغيني، وباغاني، وإيلي صعب.
شركة تطوير عقاري تتخصص في المشاريع السكنية الفاخرة على الواجهات المائية والجزر مثل «لؤلؤة جميرا»، و«لا مير»، و«جزر دبي»، و«جزيرة المرجان».
توفر جزيرة المرجان استوديوهات، وشققاً، وبنتهاوس، ودوبلكس، وشققاً فندقية، ومساكن ذات علامات تجارية، وقطع أراضٍ مخصصة للتملك الحر. تركز المشاريع الجديدة على المنازل الشاطئية والمقترنة بأسماء عالمية.
نعم. تتوفر قطع أراضٍ للتملك الحر في جزيرة المرجان للتطوير السكني والفندقي. وهي مناسبة بشكل أساسي للمطورين والمشترين الكبار نظراً لمساحتها وإمكاناتها التطويرية.
كلاهما. تضم جزيرة المرجان مباني سكنية مكتملة ومنتجعات قائمة، إلى جانب العديد من المشاريع الجارية. تشمل الإطلاقات الجديدة مساكن ذات علامات تجارية ومشاريع ساحلية من المقرر إنجازها بين عامي 2026 و2028.
تبدأ أسعار الاستوديوهات والشقق في جزيرة المرجان من حوالي مليون درهم. وتبدأ المساكن الشاطئية الفاخرة وذات العلامات التجارية من حوالي 3 ملايين درهم فأكثر، اعتماداً على المشروع، والإطلالة، والمساحة.
نعم. جزيرة المرجان هي منطقة تملك حر حيث يمكن للمشترين من أي جنسية شراء العقارات. قد يتأهل مالكو العقارات المؤهلون أيضاً للحصول на مزايا الإقامة في الإمارات وفقاً لقيمة العقار.
نعم. يمكن للمالكين التقدم بطلب للحصول على تصاريح منازل العطلات من خلال هيئات السياحة في رأس الخيمة. وتُعد الإيجارات قصيرة الأجل جزءاً أساسياً من سوق الجزيرة باعتبارها وجهة منتجعية ساحلية.
لا تضم جزيرة المرجان مدارس أو مرافق رعاية صحية رئيسية داخل الجزيرة مباشرة. يمكن للسكان الوصول إلى هذه الخدمات في قرية الحمراء المجاورة والمناطق المحيطة بها، والتي تقع على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
من المقرر افتتاح "وين جزيرة المرجان" في عام 2027. سيضم المنتجع بقيمة 5.1 مليار دولار أكثر من 1500 غرفة، و24 مطعماً وصالة، ومسرحاً، وملهى ليلياً، ونادياً شاطئياً، وممشى تسوق فاخراً، وسبا، ومرافق كازينو.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي
