عقارات على الخارطة في قرية الحمراء
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في قرية الحمراء
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في قرية الحمراء
عرض جميع المشاريع في قرية الحمراء واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
يُعد “قرية الحمراء” (Al Hamra Village) المجمع السكني والساحلي المتكامل الرائد من تطوير شركة “الحمراء للتطوير العقاري”، ويقع على امتداد شاطئ إمارة رأس الخيمة. يمتد المجمع على مساحة تتجاوز 7 ملايين متر مربع، ويضم أكثر من 4,000 وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات، الشقق، منازل التاون هاوس، والفلل الفاخرة المطلة على البحر.
وتضم المنطقة بنية تحتية ترفيهية متكاملة تشمل نادي الحمراء للجولف المكون من 18 حفرة، ونادي الحمراء لليخوت والمرسى، والحمراء مول، بالإضافة إلى منتجعات عالمية فاخرة من فئة 5 نجوم مثل والدورف أستوريا وذا ريتز-كارلتون. وبفضل موقعها على بُعد 10 دقائق فقط من جزيرة المرجان، تحقق قرية الحمراء طلباً إيجارياً مرتفعاً ونمواً استثمارياً متواصلاً.
البنية التحتية
-
تقع قرية الحمرا مباشرة بالقرب من طريق الشيخ محمد بن سالم (E11) في رأس الخيمة، وتعتمد كلياً على السيارات.
• طريق الشيخ محمد بن سالم (E11) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الساحلي الرئيسي الذي يربط رأس الخيمة بالشارقة ودبي
• مطار رأس الخيمة الدولي (30 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران الرئيسي في رأس الخيمة
• مرسى الحمرا (5 دقائق مشياً) — النقل البحري ورسو اليخوت الخاصة
• برج خليفة: 60 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 50 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 75 دقيقة
• جزيرة المرجان: 10 دقائق
• مطار رأس الخيمة الدولي: 30 دقيقة
-
يضم المجمع السكني مدرسة مرموقة تعتمد المنهاج البريطاني تقع داخل القرية مباشرة.
• أكاديمية رأس الخيمة الحمرا (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية وثانوية تعتمد المنهاج البريطاني
• حضانة ليتل تريجرز (5 دقائق مشياً) — مركز لتعليم المراحل المبكرة داخل قرية الحمرا
• مدرسة الشويفات الدولية رأس الخيمة (15 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي يعتمد منهاج سابيس (SABIS) في ميناء العرب
-
تتوفر الرعاية الطبية الأساسية عبر مركز طبي بالموقع، وتتوفر المستشفيات الكبرى في مدينة رأس الخيمة.
• مركز رأس الخيمة الطبي بالحمرا (5 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية داخل الحمرا مول تقدم الطب العام والأطفال
• مستشفى الشيخ خليفة التخصصي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي رئيسي
• مستشفى رأس الخيمة (25 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص راقٍ متعدد التخصصات في مدينة رأس الخيمة
-
يرسخ مسجد جامع مركزي لصلاة الجمعة حضوره في القرية، موفراً وصولاً سهلاً للصلاة للسكان.
• مسجد قرية الحمرا (5 دقائق بالسيارة) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة يقع بالقرب من البحيرة
• مسجد الجزيرة الحمراء (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع ساحلي تاريخي
-
ترتكز مرافق التسوق في الحمرا مول، ليوفر تجربة تسوق وتناول طعام متكاملة دون الحاجة لمغادرة المجمع.
• الحمرا مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق يتكون من طابقين يضم أكثر من 130 علامة تجارية وسبينس وسينما فُكس
• محلات مرسى الحمرا (5 دقائق مشياً) — مطاعم على الواجهة البحرية ومقاهي ومتاجر بوتيك
• رأس الخيمة مول (25 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي في وسط مدينة رأس الخيمة
• برج خليفة: 60 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 50 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 75 دقيقة
• جزيرة المرجان: 10 دقائق
• مطار رأس الخيمة الدولي: 30 دقيقة
-
تُعد القرية وجهة ترفيهية رائدة، وتتميز بملعب جولف للبطولات، ومرسى، ومنتجعات شاطئية فاخرة.
• نادي الحمرا للجولف (5 دقائق بالسيارة) — ملعب جولف للبطولات بـ 18 حفرة يلتف حول البحيرات
• مرسى ونادي الحمرا لليخوت (5 دقائق مشياً) — مرسى يضم 200 مرسى مع أندية إبحار ورياضات مائية
• والدورف أستوريا رأس الخيمة (5 دقائق بالسيارة) — منتجع شاطئي فائق الفخامة مع مطاعم راقية
-
توفر مطاعم فاخرة في والدورف أستوريا، ونوادي المرسى، وترفيه السينما في المول.
• مطاعم والدورف أستوريا رأس الخيمة (5 دقائق بالسيارة) — معلم فندقي قصر يضم مطاعم فاخرة
• نادي الحمرا للجولف (5 دقائق بالسيارة) — معلم أخضر واسع يحدد قلب المجتمع السكني
• سينما فُكس الحمرا مول (5 دقائق بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات
المطورون في قرية الحمراء
الأسئلة المتكررّة
-
أين تقع قرية الحمراء وكيف يمكن الوصول إليها؟
تقع قرية الحمراء على الساحل الجنوبي لإمارة رأس الخيمة على امتداد شارع الشيخ محمد بن سالم (E11). وتبعد نحو 45 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي (DXB)، و30 دقيقة عن مطار رأس الخيمة الدولي، و10 دقائق عن جزيرة المرجان.
-
هل قرية الحمراء منطقة تملك حر؟
نعم، قرية الحمراء منطقة تملك حر معتمدة رسمياً، حيث يحق للمشترين من جميع الجنسيات شراء العقارات بملكية كاملة بنسبة 100%.
-
ما هي العوائد الإيجارية المتوقعة في قرية الحمراء؟
تحقق العقارات في عقد الإيجار طويل الأجل عادةً عوائد إيجارية إجمالية تتراوح بين 5.8% و7.5% سنوياً. أما وحدات الإيجار قصير الأجل (خاصة القريبة من المرسى والشواطئ) فيمكن أن تصل عوائدها إلى 12% سنوياً.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.