رائدة دبي في الوحدات السكنية الفاخرة ذات العلامات التجارية، وأكبر مطوّر عقاري خاص من حيث المبيعات. اطّلع على مشاريع داماك على الخارطة والوحدات الجاهزة، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 730k
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 7.40m
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 725k
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز, دبي
من 756k
عرض المزيد من الصور
مدينة دبي الملاحية, دبي
من 2.55m
عرض المزيد من الصور
الصفا, دبي
من 2.10m
عرض المزيد من الصور
مجمع دبي للاستثمار, دبي
من 1.30m
عرض المزيد من الصور
دبي لاند, دبي
من 2.75m
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 730k
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 7.40m
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 725k
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز, دبي
من 756k
عرض المزيد من الصور
مدينة دبي الملاحية, دبي
من 2.55m
عرض المزيد من الصور
الصفا, دبي
من 2.10m
عرض المزيد من الصور
مجمع دبي للاستثمار, دبي
من 1.30m
عرض المزيد من الصور
دبي لاند, دبي
من 2.75m
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
من 1.84m
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
من 1.82m
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز, دبي
من 20.34m
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
من 488k
عرض المزيد من الصور
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً), دبي
من 1.32m
عرض المزيد من الصور
قناة دبي المائية, دبي
من 16.50m
عرض المزيد من الصور
داماك لاجونز, دبي
من 971k
عرض المزيد من الصور
الخليج التجاري, دبي
من 1.12m
داماك هيلز 2 (أكويا سابقاً)
داماك هيلز 2 هو مشروع سكني متكامل في دبي لاند من تطوير داماك العقارية. أُطلق المشروع باسم أكويا أوكسجين قبل إعادة تسميته في عام 2021. يمتد المشروع على مساحة 1,235 فداناً تقريباً ويضم نحو 30 مجمعاً سكنياً.
يتمحور المجتمع حول مناطق ترفيهية ذات طابع خاص مثل شاطئ ماليبو، وسبورتس تاون، وووتر تاون، وداون تاون. وقد اكتمل العديد من المجمعات السكنية بالفعل، بينما يتواصل تسليم المراحل الجديدة.
AED
1m
متوسط المنطقة
AED
998
لكل قدم مربع
داماك هيلز
داماك هيلز هو مشروع سكني ضخم في دبي لاند من تطوير داماك العقارية، تم إطلاقه في عام 2013 ويمتد على مساحة 42 مليون قدم مربع. تم بناء المشروع حول نادي ترامب إنترناشيونال للجولف في دبي، وينقسم إلى أكثر من 25 مجمعاً فرعياً يضم شققاً وتاون هاوس وفللاً وقصوراً فاخرة.
وعلى الرغم من اكتمال بناء معظم أجزاء المجمع، لا تزال داماك تطلق مشاريع فاخرة جديدة داخله، بما في ذلك الفلل التي تحمل أسماء علامات تجارية مرموقة مثل كافالي ودي جريسوغونو.
AED
1.75m
متوسط المنطقة
AED
1,505
لكل قدم مربع
الخليج التجاري
يُعد “الخليج التجاري” (Business Bay) منطقة تجارية وسكنية بارزة في قلب مدينة دبي، وقد تم تطويره من قبل شركة “دبي للعقارات” (Dubai Properties) ليكون امتداداً طبيعياً لخور دبي.
تم إطلاق المنطقة في عام 2003 ضمن خطة طموحة أرسى دعائمها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لإنشاء مركز أعمال وتجارة جديد للمدينة، برؤية مستقبلية تهدف إلى جعله بمثابة “مانهاتن دبي”.
تمتد المنطقة على مساحة شاسعة تقارب 64 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 240 برجاً. وتحتضن مكاتب فاخرة من الفئة “أ” (Grade-A) تتخذها الشركات العالمية مقراً لها، بالإضافة إلى شقق التملك الحر (Freehold)، والمساكن المخدومة، والفنادق الراقية، والمساكن الفاخرة التي تحمل أسماء علامات تجارية عالمية.
ويمر جزء رائع من “قناة دبي المائية” (Dubai Water Canal) عبر منطقة الخليج التجاري، ليربط المنطقة بمياه الخليج العربي ويوفر إطلالات مائية ساحرة.
AED
1m
متوسط المنطقة
AED
2,610
لكل قدم مربع
داماك لاجونز
داماك لاجونز هو مجمع سكني متكامل ضخم في دبي لاند من تطوير شركة داماك العقارية، يقع مقابل داماك هيلز على طول شارع حصة. صُمم المجمع بطابع متوسطي وينقسم إلى مجمعات فرعية مستوحاة من سانتوريني، وبورتوفينو، وكوستا برافا، ومالطا، والبندقية، والمغرب، ونيس، والأندلس. تتنوع العقارات بين فيلات وتاون هاوس من 3 إلى 7 غرف نوم، إلى جانب شقق من غرفة وغرفتي نوم في مرحلة لاجون فيوز. وتعد شبكة البحيرات الكريستالية والشواطئ الرملية المعلم الرئيسي للمشروع.
AED
1.53m
متوسط المنطقة
AED
1,480
لكل قدم مربع
دبي مارينا
تُعد دبي مارينا واحدة من أوائل وأضخم المشاريع السكنية ذات الواجهة المائية في دبي. يتميز هذا المجمع المكتمل تماماً – والذي يوفر ميزة التملك الحر (Freehold) – بقناة مائية اصطناعية مذهلة يبلغ طولها 3.5 كيلومتر، ويحتضن أكثر من 200 برج سكني، من بينها بعض أطول ناطحات السحاب وأكثرها شهرة على مستوى المدينة.
يتألف المعروض العقاري في المنطقة بشكل شبه كامل من الشقق السكنية – بدءاً من استوديوهات وحتى الشقق الفسيحة المكونة من 4 غرف وصالة ووحدات البنتهاوس – بالإضافة إلى عدد محدود من الفلل الواقعة على مستوى “البوديوم” (المنصة) في بعض المشاريع. تُعتبر دبي مارينا حياً سكنياً فاخراً ومركزاً حضرياً نابضاً بالحياة في آنٍ واحد، حيث يقطنها أكثر من 70,000 نسمة، إلى جانب التدفق المستمر للزوار، والسياح، والمهنيين العاملين في المجمعات التجارية المجاورة مثل “مدينة دبي للإنترنت”.
أبرز المحطات في تاريخ تطوير المنطقة:
1999: اعتماد المخطط الرئيسي (Masterplan). كلفت شركة “إعمار العقارية” شركة التصميم العالمية HOK بتصميم المخطط، والذي استوحي من مشروع الواجهة المائية “كونكورد باسيفيك بليس” في فانكوفر.
2003: بدء أعمال البناء. انطلقت الأعمال على الأراضي المستصلحة من مياه الخليج العربي، وشملت حفر القناة المائية بطول 3.5 كيلومتر والتي تعتبر السمة المميزة للمنطقة اليوم.
2008 – 2010: توسع البنية التحتية للمنطقة مع افتتاح “دبي مارينا مول” (يضم أكثر من 140 متجراً) ومحطة مترو دبي (الخط الأحمر).
2012 – 2013: اكتمال ناطحات السحاب الأيقونية، بما في ذلك “برج الأميرة” (الذي كان يُعد أطول مبنى سكني في العالم آنذاك بارتفاع 414 متراً) وبرج “كيان” الشهير بتصميمه الملتوي بزاوية 90 درجة.
2017: إطلاق “إكس لاين” (XLine)، أطول مسار انزلاقي (Zipline) حضري في العالم، ليمر فوق مياه المارينا.
2024: تجاوز عدد سكان المنطقة رسمياً 70,000 نسمة (مع طاقة استيعابية مخططة تصل إلى 120,000 نسمة).
AED
1.40m
متوسط المنطقة
AED
2,787
لكل قدم مربع
دبي لاند
تُعد “دبي لاند” (Dubailand) واحدة من أكبر المناطق في دبي، وقد صُممت في الأصل لتكون مركزاً ترفيهياً متكاملاً يجمع بين الوجهات الترفيهية والمجمعات السكنية الواسعة. تم إطلاق المشروع الأولي في عام 2003 من قبل شركة “تطوير”، التابعة لـ “دبي القابضة”، بتكلفة تنفيذ قُدرت بحوالي 236.2 مليار درهم إماراتي. ووفقاً للمخطط الرئيسي الأصلي، كان من المقرر أن تمتد “دبي لاند” على مساحة هائلة تبلغ 2,992,367,095 قدم مربع، لتضم 45 مشروعاً رئيسياً و 200 مشروع فرعي داعم.
تأثرت وتيرة تطوير المنطقة بشكل ملحوظ بالركود الاقتصادي العالمي، حيث تم تعليق أعمال البناء في عام 2008، ولم تُستأنف عجلة التطوير إلا في عام 2013.
تنقسم البنية التحتية السياحية في “دبي لاند” إلى ست مناطق (عوالم) ذات طابع خاص، وتحتضن كل منطقة مشاريعها الحصرية على نطاق أصغر، وهي:
– عالم الجذب والتجربة (Attractions & Experience World)
– داون تاون / وسط المدينة (Downtown)
– عالم السياحة البيئية (Eco-Tourism World)
– عالم الرياضة والهواء الطلق (Sports and Outdoor World)
– عالم الترفيه والعطلات (Themed Leisure and Vacation World)
– عالم التجزئة والترفيه (Retail and Entertainment World)
خلال مراحل البناء، لم يتم إنجاز جميع مشاريع “دبي لاند” وفقاً للمخطط الأصلي. فبعض هذه المشاريع حقق نجاحاً وشعبية استثنائية لدرجة أنه تم فصلها عن المنطقة الأم، ليتم الترويج لها في السوق العقاري كمجمعات سكنية مستقلة بحد ذاتها، مثل “مدينة دبي الرياضية” (Dubai Sports City)، و”دبي موتور سيتي” (Dubai Motor City)، و”المرابع العربية” (Arabian Ranches). وينطبق هذا التوجه الملحوظ أيضاً على مجمعات سكنية بارزة أخرى مثل “مدن” (Mudon) و”واحة دبي للسليكون” (Silicon Oasis).
بحلول عام 2015، بلغ حجم الاستثمارات في تطوير “دبي لاند” حوالي 202 مليار درهم إماراتي. ولكن على الرغم من هذا التمويل الضخم، كان لا بد من إلغاء تنفيذ بعض المشاريع، مثل منتزه الفراعنة الترفيهي (Pharaohs Theme Park) ومجمع الحدائق المائية الست (Six Water Parks). في حين تم نقل وجهات ترفيهية أخرى بنجاح إلى مناطق مختلفة في الإمارة، مثل “ليجولاند” (Legoland) ومنتزه استوديوهات دريم ووركس الترفيهي (DreamWorks Studio Theme Park).
AED
1.38m
متوسط المنطقة
AED
1,577
لكل قدم مربع
مجمع دبي للاستثمار
مجمع دبي للاستثمار (DIP) هو مشروع تطويري متكامل وضخم يمتد على مساحة 2300 هكتار. أُسس في عام 1997 من قبل شركة دبي للاستثمار (ش.م.ع) وينقسم إلى DIP 1 و DIP 2، حيث يدمج بسلاسة بين المناطق الصناعية والتجارية القوية مع الأحياء السكنية المتنوعة. يشتهر المجمع بأسعاره المعقولة وبنيته التحتية العملية، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ميناء جبل علي، ومدينة إكسبو، ومطار آل مكتوم الدولي. تتراوح الخيارات السكنية بين الشقق ذات العوائد المرتفعة والفيلات الفاخرة. وتُعد “جرين كوميونيتي” الجوهرة التاجية للمنطقة، وهي مجمع مغلق منخفض الارتفاع يوفر معيشة عائلية هادئة بجانب البحيرة.
AED
1.30m
متوسط المنطقة
AED
1,663
لكل قدم مربع
مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية هي منطقة واجهة مائية استراتيجية للغاية ومتعددة الاستخدامات تقع على شبه جزيرة اصطناعية ضخمة بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة. مع تولي موانئ دبي العالمية (DP World) دور المطور الرئيسي، تم إطلاق المشروع في الأصل كمركز مخصص للتجارة البحرية العالمية. ومؤخراً، تحولت المنطقة لتشمل مكوناً سكنياً ضخماً، حيث امتلأت بسرعة بالشقق الشاهقة فائقة الفخامة والمساكن النخبوية ذات العلامات التجارية. ويقوم كبار المطورين، ولا سيما Beyond (من أمنيات)، بتنفيذ مشاريع بارزة هنا بفعالية.
AED
1.63m
متوسط المنطقة
AED
2,682
لكل قدم مربع
الصفا
الصفا هو مجمع سكني منخفض الارتفاع وعريق للغاية في دبي، ينقسم رسمياً إلى الصفا 1 و 2، ويحد شارع الشيخ زايد بأناقة بالقرب من جميرا. يُعرف المجمع في المقام الأول بالفيلات الفاخرة الواسعة للغاية والمجمعات المغلقة الآمنة (بتصاميم من 3 إلى 6 غرف نوم)، وتكمله مجموعة مختارة بعناية من الشقق منخفضة الارتفاع الواقعة على طول شوارع ناضجة تصطف على جانبيها الأشجار. أشهر معالمه هي حديقة الصفا المترامية الأطراف، بينما تقطع قناة دبي المائية المذهلة حافته مباشرة. مخدوم بشكل لا تشوبه شائبة بمحطات مترو الخط الأحمر والحافلات المحلية، ويوفر وصولاً سريعاً إلى سيتي ووك، وداون تاون دبي، وشواطئ جميرا البكر. إنه الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن عنوان مركزي عريق بالقرب من الساحل.
AED
2.10m
متوسط المنطقة
قرية جميرا الدائرية
العربية
جميرا فيليدج سيركل (JVC) منطقة سكنية وتجارية شهيرة تتكوّن في معظمها من فلل وتاون هاوس بالطراز العربي والمتوسطي. وعند النظر إليها من الأعلى يبدو شكل المنطقة كدائرة مسطّحة. وتجاور المنطقة جميرا فيليدج تراينجل، وهي منطقة سكنية أخرى تضم فللاً وتاون هاوس، وتُعدّ امتداداً لجميرا فيليدج سيركل.
ويشكّل المشروعان المنفصلان، جميرا فيليدج تراينجل وجميرا فيليدج سيركل، معاً عدداً كبيراً من المباني السكنية والمكاتب والمرافق التجارية
AED
650k
متوسط المنطقة
AED
1,606
لكل قدم مربع
دبي هاربور
دبي هاربر هو وجهة بحرية ضخمة ومذهلة من تطوير شركة مراس، تمتد على مساحة تقارب 20 مليون قدم مربع قبالة شارع الملك سلمان بن عبد العزيز آل سعود مباشرة. تتمتع بموقع استراتيجي بين نخلة جميرا وجزيرة بلوواترز، وتُعد المحور البحري الأبرز في المنطقة. تضم أكبر مرسى لليخوت الفاخرة في الشرق الأوسط (يحتوي على أكثر من 1100 مرسى) ومحطتين متطورتين للرحلات البحرية. وتُعد جوهرة التاج السكنية في المرفأ هي إعمار بيتش فرونت، وهو مجمع أبراج مغلق وحصري للغاية بمساحة 10 ملايين قدم مربع، أطلقته إعمار في أوائل عام 2018.
AED
7.10m
متوسط المنطقة
AED
4,389
لكل قدم مربع
شارع الشيخ زايد
يُعد شارع الشيخ زايد الشريان المروري الرئيسي وأطول طريق في إمارة دبي، حيث يبلغ طوله 55 كيلومتراً. لم يكن للطريق السريع اسم رسمي حتى عام 1990، حيث كان يُعرف حينها باسم “طريق دبي – أبوظبي”.
وبعد عمليات إعادة الإعمار في التسعينيات، تم توسيع الطريق بشكل كبير، واستبدال الدوارات بمخارج وتقاطعات حديثة. حينها، سُمي الطريق تيمناً بالشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، أول رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتتركز اليوم على طول الشارع أبرز مراكز الأعمال وناطحات السحاب الفاخرة.
AED
1.77m
متوسط المنطقة
AED
5,435
لكل قدم مربع
داماك مطوّر عقاري خاص في دبي، تأسس عام 2002، واشتهر بريادته في الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية بالشراكة مع فيرساتشي، وروبرتو كافالي، ودي جريسوغونو، وترامب، ونادي تشيلسي. تشمل مجتمعاتها الرئيسية داماك هيلز، وداماك لاغونز، وداماك آيلاندز، وسلّمت أكثر من 50,000 وحدة سكنية منذ عام 2002.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية داماك في التميّز القائم على العلامات التجارية وحجم مشاريعها على الخارطة: فهي أكبر مطوّر عقاري خاص في الإمارات من حيث المبيعات الأخيرة، ما يمنح المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد محفظة عميقة وسائلة للبحث عبر عدة جلسات قبل التواصل مع وكيل عقاري.
وحدات سكنية بعلامات تجارية. رائدة في الوحدات السكنية بالشراكة مع علامات الأزياء والسيارات والمشاهير. حجم المبيعات. أكبر مطوّر عقاري خاص في الإمارات من حيث المبيعات الأخيرة. السجل الحافل. أكثر من 50,000 وحدة سكنية مُسلَّمة منذ عام 2002.
اقرأ المزيد
تعمل داماك منذ عام 2002 وسلّمت أكثر من 50,000 وحدة سكنية. كانت مدرجة علنًا من 2015 إلى 2022، وهي الآن مملوكة بشكل خاص لمجموعة داماك.
تمتلك داماك سجل تسليم يمتد لعقدين عبر مجتمعاتها الرئيسية. وكما هو الحال مع أي شراء على الخارطة، تأكد من تاريخ التسليم المحدد وشروط حساب الضمان لوحدتك قبل اتخاذ القرار.
ريادة داماك في الوحدات السكنية ذات العلامات التجارية في دبي - وحدات مصمَّمة بالشراكة مع علامات الأزياء الفاخرة والسيارات والمشاهير - إلى جانب مجتمعات رئيسية بطابع منتجعي مثل داماك هيلز وداماك لاغونز.
من أبرز المناطق: داماك هيلز، وداماك هيلز 2، وداماك لاغونز، وداماك آيلاندز، إضافة إلى أبراج في بزنس باي ودبي مارينا.
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المبنى.
مطور عقاري فاخر يشتهر بالتكامل الرأسي والجودة العالية في البناء والتشطيبات. يُعد مجتمع شوبا هارتلاند الأخضر في مدينة محمد بن راشد درة مشاريع الشركة.
أكبر مطور عقاري رئيسي في دبي ومبتكر أشهر معالمها مثل وسط مدينة دبي (داون تاون)، ودبي مارينا، ودبي هيلز. منذ عام 1997 سَلّمت إعمار أكثر من 100,000 وحدة سكنية وتُعد عقاراتها الخيار الأول للاستثمار والسيولة العالية.
المطور العقاري المرجعي التابع لدبي القابضة والمبتكر لنخلة جميرا وجزر العالم ونخلة جبل علي. يتخصص في تطوير الواجهات البحرية الأيقونية والمجتمعات السكنية المتكاملة.
أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي والمطور الرئيسي لجزر ياس، والسعديات، والريم. يواصل توسعة محفظته العقارية في دبي والمملكة المتحدة ومصر.
شركة تطوير عقاري حكومية (ضمن دبي القابضة) تتخصص في ابتكار الوجهات الحضرية العصرية المخصصة للمشاة، مثل سيتي ووك، وجزيرة بلوواترز (عين دبي)، وبورت دي لا مير.
مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
المطور الأكثر نمواً وسرعة في دبي، الشهير بأبراج 'الهيبر بروبرتي' والشراكات العالمية مع بوغاتي، وميرسيدس-بنز، وجاكوب أند كو في بزنس باي وميدان وقرية جميرا الدائرية.
مطور عقاري رئيسي تابع لدبي القابضة، قام بتطوير بزنس باي، وممشى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، بالإضافة إلى المجمعات العائلية المتميزة مثل مدن، وفيلانوفا، وسيرينا.
مطور عقاري متخصص في المجتمعات السكنية العائلية المتكاملة، ومبتكر مشروع تاون سكوير دبي الذي يضم حدائق واسعة ومرافق تعليمية وتجارية متكاملة.
شركة تطوير عقاري مدرجة في سوق دبي المالي ويملك بنك دبي الإسلامي حصة الأغلبية فيها. تشتهر بمشاريع ميدتاون السكنية وبرج ريجاليا في بزنس باي.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي
