أكبر مطور عقاري رئيسي في دبي ومبتكر أشهر معالمها مثل وسط مدينة دبي (داون تاون)، ودبي مارينا، ودبي هيلز. منذ عام 1997 سَلّمت إعمار أكثر من 100,000 وحدة سكنية وتُعد عقاراتها الخيار الأول للاستثمار والسيولة العالية.
عقارات على الخارطة في مجمع دبي للاستثمار
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في مجمع دبي للاستثمار
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في مجمع دبي للاستثمار
عرض جميع المشاريع في مجمع دبي للاستثمار واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
مجمع دبي للاستثمار (DIP) هو مشروع تطويري متكامل وضخم يمتد على مساحة 2300 هكتار. أُسس في عام 1997 من قبل شركة دبي للاستثمار (ش.م.ع) وينقسم إلى DIP 1 و DIP 2، حيث يدمج بسلاسة بين المناطق الصناعية والتجارية القوية مع الأحياء السكنية المتنوعة. يشتهر المجمع بأسعاره المعقولة وبنيته التحتية العملية، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من ميناء جبل علي، ومدينة إكسبو، ومطار آل مكتوم الدولي. تتراوح الخيارات السكنية بين الشقق ذات العوائد المرتفعة والفيلات الفاخرة. وتُعد “جرين كوميونيتي” الجوهرة التاجية للمنطقة، وهي مجمع مغلق منخفض الارتفاع يوفر معيشة عائلية هادئة بجانب البحيرة.
البنية التحتية
-
مجمع دبي للاستثمار (DIP) هو منطقة متعددة الاستخدامات تضم محطة مترو خاصة ضمن مسار 2020 ووصولاً مزدوجاً للطرق السريعة.
• محطة مترو مجمع دبي للاستثمار (5 دقائق بالسيارة) — محطة تحت الأرض على الخط الأحمر (مسار 2020)
• طريق إكسبو (E77) (3 دقائق بالسيارة) — الطريق الحدودي الجنوبي الرئيسي نحو جبل علي
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (5 دقائق بالسيارة) — طريق سريع حدودي شرقي للتنقل بين الإمارات
• برج خليفة: 30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 15 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• مدينة إكسبو: 10 دقائق
-
يضم مجمعاً تعليمياً قوياً يلبي احتياجات المغتربين، بما في ذلك مدارس بارزة تعتمد المناهج البريطانية والبكالوريا الدولية.
• مدرسة جرينفيلد الدولية (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة عالمية تعتمد البكالوريا الدولية (IB) من الابتدائي حتى الدبلوم، معتمدة من (KHDA)
• مدرسة دوف جرين الخاصة (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية وثانوية تعتمد المنهاج البريطاني
• مدرسة الشويفات الدولية بمجمع دبي للاستثمار (8 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي يعتمد منهاج سابيس (SABIS)
-
يضم مستشفى إن إم سي رويال مباشرة داخل المنطقة، مما يضمن رعاية طبية للطوارئ على مدار 24 ساعة.
• مستشفى إن إم سي رويال بمجمع دبي للاستثمار (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات يضم 117 سريراً وطوارئ 24/7
• عيادة أستر بمجمع دبي للاستثمار (5 دقائق بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
• عيادة رايت هيلث (5 دقائق بالسيارة) — منشأة رعاية أولية تخدم المناطق التجارية
-
تخدم المساجد الجامعة كلاًّ من المجمع السكني (جرين كوميونيتي) والقطاعات التجارية.
• مسجد مجمع دبي للاستثمار الكبير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع ضخم يخدم المجمع التجاري
• مسجد جرين كوميونيتي (5 دقائق بالسيارة) — مكان لصلاة الجمعة بالقرب من مركز الماركت
-
تتمركز منافذ البيع في الأسواق المجتمعية والهايبر ماركت، مع وجود ابن بطوطة مول على بُعد 15 دقيقة.
• سوق مجمع دبي للاستثمار (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يضم سوبر ماركت وخدمات أساسية
• الرملة مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق متوسط الحجم يرتكز على هايبر ماركت
• ابن بطوطة مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ضخم بطابع خاص على شارع الشيخ زايد
• برج خليفة: 30 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 35 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 15 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 30 دقيقة
• مدينة إكسبو: 10 دقائق
-
تتركز الأنشطة الترفيهية في مجمع دبي للاستثمار حول الحدائق والبحيرات المنسقة في مجمع “جرين كوميونيتي”.
• حديقة جرين كوميونيتي (5 دقائق بالسيارة) — مساحات حدائق شاسعة ومسارات مشي مرصوفة
• حديقة مجمع دبي للاستثمار المركزية (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية تضم مسارات مشي وملاعب رياضية
• عقارات جُميرا للجولف (12 دقيقة بالسيارة) — وجهة جولف عالمية مخصصة للبطولات شمال المنطقة مباشرة
-
تشمل خيارات تناول الطعام مقاهي تطل على البحيرة في جرين كوميونيتي ومطاعم فندق كورتيارد باي ماريوت.
• مطاعم كورتيارد باي ماريوت (5 دقائق بالسيارة) — فندق 4 نجوم يوفر مطاعم مرخصة ولاونجات
• مطاعم سوق مجمع دبي للاستثمار (5 دقائق بالسيارة) — مطاعم متنوعة غير رسمية ومطاعم مأكولات جنوب آسيوية
• أجنحة مدينة إكسبو (10 دقائق بالسيارة) — معارض ثقافية ومواقع للفعاليات
المطورون في مجمع دبي للاستثمار
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
متى تم تأسيس مجمع دبي للاستثمار؟
تم تأسيسه رسمياً في عام 1997 من قبل شركة دبي للاستثمار (ش.م.ع).
-
ما هو مجمع "جرين كوميونيتي"؟
مجمع فرعي سكني مغلق وراقٍ وصديق للبيئة داخل مجمع دبي للاستثمار.
-
هل يعتبر مجمع دبي للاستثمار منطقة تملك حر؟
نعم، يشمل المجمع مناطق سكنية مخصصة للتملك الحر إلى جانب عقود الإيجار التجارية.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.