فيردانا
نبذة عن فيردانا
(قدم مربع)
تحيط ب “فيردانا” المساحات الخضراء الفاتنة وهي مجتمع تاون هاوس رئيسي من قبل ريبورتاج العقارية في الحي الديناميكي متعدد الاستخدامات في مجمع دبي للاستثمار. تم إطلاق هذا المشروع في الربع الثاني من عام 2022 ويقدم مجموعة من المساكن الرائعة المكونة من 4 غرف نوم مع ما مجموعه 305 وحدات سكنية للاختيار من بينها. وتتراوح المساحة الإجمالية ل “فيردانا تاون هاوس” بين 2,730 و 3,855 قدم مربع، منها 1,882 قدم مربع مخصصة للمنطقة الداخلية.
سيشمل كل منزل مستقل 4 طوابق (G + 1 + 2 + R) وفقا للخطة الرئيسية، مع تخطيطات تشمل غرفة خادمة مع حمام داخلي وفناء خلفي وحديقة أمامية وغرف لارتداء الملابس بالإضافة إلى شرفات / تراسات خاصة. دون أن ننسى أن أصحاب المنازل سيكونون قادرين أيضا على الاستفادة من أماكن وقوف السيارات الخاصة لتحقيق اقصى قدر من الراحة لهم. السمات المميزة الأخرى لمساكن “فيردانا” هي كما يلي:
- خزائن المطبخ وكونترتوب
- نوافذ زجاجية مزدوجة
- تكييف مركزي
- حمام خاص في كل غرفة نوم
- خزائن في الحائط في غرف النوم
- غرفة معيشة مزدوجة الارتفاع
- وحدات حوض الاستحمام والمرايا
- هوائي رئيسي للأقمار الصناعية واتصال بالألياف البصرية للإنترنت عالي السرعة
- حمامات من البلاط بالكامل
- دش مع مقابض
بالإضافة إلى كل ما سبق، سيضم مجتمع فيردانا مجموعة متنوعة من وسائل الراحة المخصصة للعائلات والتي يمكن العثور عليها أدناه:
- 2 حمام سباحة
- 2 حمامات للأطفال
- الجمنازيوم
- مناطق ذات مناظر طبيعية
- المناطق المظللة
- منطقة لعب للأطفال
أسعار العقارات
يمكن شراء “فيردانا تاون هاوس” مقابل 1,896,000 درهم إماراتي كحد أدنى (516,000 دولار أمريكي).
معلومات الملكية
- موقع مجمع دبي للاستثمار, دبي الامارات العربية المتحدة
- مطور ريبورتاج العقارية
- حالة المشروع في تقدم
- نوع المشروع تاون هاوس
- المساحة الأذنى 2,730 قدم مربع
- المبلغ الإجمالي للوحدات 305
- عدد غرف النوم 4غرف نوم
مخططات الطوابق من فيردانا
تاون هاوس
نوع:
4 غرف نوم
المساحة الكلية:
2,730 قدم مربع
أسعار البداية:
اسأل عن السعر
الموقع
يقع مجمع فيردانا بجوار تقاطع شارع يلايس / طريق جبل علي – الحباب ، مما يتيح للركاب التنقل بسهولة في جميع أنحاء المدينة. ولن يتجاوزالأمرأكثر من 25 دقيقة للوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي ومرسى دبي والخليج التجاري من بين وجهات أخرى مرغوبة . وتقع محطات الحافلات التالية في المنطقة المجاورة مباشرة لفيردانا:
- دبي لاجون 1
- دبي لاجون 2
- دبي لاجون، إيوان ريزيدنس 1
- دبي لاجون، إيوان ريزيدنس 2
سيسعد المستثمرون العقاريون المحتملون على معرفة أن “فيردانا” تتميز بقربها من مجموعة واسعة من المؤسسات الأكاديمية والمرافق الطبية ومحلات السوبر ماركت وغير ذلك الكثير. ونتيجة لذلك سيتمكن سكان المجمع الصديق للعائلة المرتقب من الوصول إلى وسائل الراحة التالية في غضون 15 دقيقة سيرا على الأقدام:
- مدرسة النبراس الدولية دبي
- مدرسة برايت رايدرز دبي
- صيدلية أستر 2 (DIP)
- سوبر ماركت المايا
- مركز الشفاء الخليجي الطبي ذ.م.م. فرع
- حضانة تشابي تشيكتس
لا ننسى مجموعة من أماكن المأكولات والمشروبات المتاحة على مرمى حجر ، والتي تشمل على سبيل المثال لا الحصر: أبام كورنر، فيغ هات، مخبز فرحة المدينة و فودس ساغر.
وبما أن فيردانا تقع في مجمع دبي للاستثمار، فإنها ستتميز باتصال ممتاز بموقع إكسبو 2020، الذي يتم تحويله إلى دستركت 2020 – أول مدينة في دولة الإمارات العربية المتحدة مصممة بعناية للوصول إلى كل أرجائها في 15 دقيقة. ومن المقرر أن يستوعب المشروع المبتكر 145,000 موظف ومقيم، وسيجمع جميع أصحاب المصلحة في القطاعات الرئيسية، بما في ذلك الشركات الصغيرة والمتوسطة والشركات الناشئة وقائمة فورتشن 500 والمبتكرين ورواد الأعمال. ومع هذا التدفق من الناس إلى المنطقة سيعزز ذلك ارتفاعا حادا في الطلب على المشاريع السكنية القريبة مثل “فيردانا” وخصوصا بين الناس الذين يختارون الانتقال مع عائلاتهم بالقرب من مكان عملهم. وهناك مجتمع آخر يقع بالقرب من دستركت 2020 وهو إكسبو جولف فيلاز 6، الذي سيحتوي على مساكن من 3 إلى 4 غرف نوم، وسيشمل بمجرد اكتماله ملعبا للجولف للبطولات 18 حفرة، ومركزا للبيع بالتجزئة وأكثر من ذلك.
الجاذبية الاقتصادية
ومن المقرر تسليم مشروع فيردانا من ريبورتاج العقارية في الربع الرابع من عام 2024. ومن بين الفوائد المتعددة لشراء العقارات قيد الانشاء هو أن قيمة رأس المال مضمونة الزيادة خلال المراحل الأخيرة من البناء وعند انهائه.
مع الأخذ في الاعتبار المعلومات المذكورة سابقا فيما يتعلق بوسائل الراحة والترفيه المخصصة للعائلات داخل المشروع والمنطقة المحيطة به، فمن الآمن القول أن منازل فيردانا تاون هاوس تستحق النظر فيها كاستثمار أيضا. وعلى سبيل المثال يمكنك استخدام هذا العقار لعقد إيجار لاحق، وفقا ل”بروبرتي فايندر” فقد وصل العائد الإجمالي للتاون هاوس / الفلل المكونة من 4 غرف نوم في منطقة مجمع دبي للاستثمار إلى 20.8٪، بدءا من الربع الثاني من عام 2022. وفي الوقت نفسه، تبلغ تكلفة الإيجار الأولية لهذا النوع من الوحدات السكنية حاليا 250,000 درهم إماراتي (68,000 دولار أمريكي) سنويا.
عند الاستثمار في عقار قيد الإنشاء بقيمة لا تقل عن 2,000,000 درهم إماراتي (545,000 دولار أمريكي)، سيتم منحك الإقامة في التأشيرة الذهبية وذلك حسب التعديلات التي تم إدخالها مؤخرا والتي ستدخل حيز التنفيذ في سبتمبر 2022. حيث يسمح نظام التأشيرات هذا لحامله بالعيش والعمل والدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة دون رعاية إماراتية.
مشاريع مماثلة
متروبوليتان بريميوم العقارية
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 الطابق، برج السلام تيكوم، مدينة الإنترنت، دبي، الإمارات العربية المتحدة
أرسل لنا استفسار
على استعداد لمنزلك الجديد؟عمليات البحث الشائعة في الإمارات العربية المتحدة
نشرتنا الإخبارية
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!