+971 4 428 6151
AR
/
AED
مجمع دبي للاستثمار, دبي
سلفارا
"في قلب أول مجمّع سكني متكامل بطابع البولو في دبي، يرتقي مشروع سلفارا من شركة إعمارالعقاريَّة بفكرة السكن إلى مستوى جديد من البذخ المستوحاة من رُقيّ حياة الفروسية وأصالتها.
سعر الإطلاق
6.20m
سيتم الانتهاء من
Q2 2029
عدد الوحدات
237
نظرة عامة على المشروع
يحصل المشترون الإماراتيون على فرصة حصرية للاستثمار في [Project Name] عبر خطة سداد مميزة من 2.5% شهريًا — متاحة لفترة محدودة وفقط لعدد مختار من المشترين المؤهلين. إذا كنت تبحث عن استثمار ذكي وسلس، فهذه فرصتك المنتظرة.
في قلب أول مجمّع سكني متكامل بطابع البولو في دبي، يرتقي مشروع سلفارا من شركة إعمارالعقاريَّة بفكرة السكن إلى مستوى جديد من البذخ المستوحاة من رُقيّ حياة الفروسية وأصالتها. على امتداد مساحة ٥،٥ مليون قدم مربع، يحتضن مشروع سلفارا ثلاثة ملاعب بولو وإسطبلات فاخرة ونادياً حصرياً، حيث تتناغم المساحات الرحبة مع جمال الطبيعة وروح الإرث العريق. تتميز الفلل بتصاميم واسعة وأنيقة، تضم أربع غرف نوم بمساحات داخلية تصل إلى ٣،٨٠٠ قدم مربع وأراضٍ بمتوسط ٣،٦٠٠ قدم مربع، مع شرفات مغطاة وحدائق تنبض بالهدوء. ومع وجود ٢٣٧ فيلا فقط، يقدم مشروع سلفارا تجربة سكنية نادرة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ والانسجام — بصمة تتفرّد بها شركة إعمار.".
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارفلل
-
عدد غرف النوم4, غرفة نوم 4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2029
-
خطة السداد80/20
-
عدد الوحدات237
معرض
Selvara
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
20%
الدفع
النقاط الرئيسية
تذكرة دخول إلى عالم البولو النُّخبوي
تملّك في مشروع سلفارا واغتنم جزءاً من مجمّع استثنائي يستمدّ فرادته من عالم الفروسية والبولو. يفتح لك نادي جراند بولو أبوابه كوجهة خاصة بالأعضاء فقط، لتجربة حياة متكاملة تجمع بين العظمة والرياضة واللقاءات الاجتماعية المتميِّزة، مع إمكانية حضور مباريات البولو والاستفادة من ساحات التدريب والمشاركة في فعاليات النادي الحصرية.
حياة منتجعيّة... بحميميّة المنزل
"يُعيد مشروع سلفارا تعريف معنى السكن المتألّق، حيث تنصهر أجواء المنتجعات الفارهة مع دفء الحياة اليومية. استمتع بخدمات كونسيرج خاصة وتنقّل بسلاسة عبر عربات الغولف ضمن المشروع، واختبر تجارب مصمّمة بعناية تعكس أسلوب حياة ريفي أنيق، يتناغم مع سكينة الطبيعة ورُقيّ التفاصيل — على مسافة دقائق فقط من قلب دبي. "
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مرافق رياضية
-
نادي الأعضاء
-
ردهة
-
مطاعم
-
مسبح لا متناهي
-
منتجع صحي
-
ستوديو تدريب
-
حدائق
وسائل الراحة
-
مرافق رياضية
-
نادي الأعضاء
-
ردهة
-
مطاعم
-
مسبح لا متناهي
-
منتجع صحي
-
ستوديو تدريب
-
حدائق
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةمجمع دبي للاستثمار , دبي
يقع مجمع دبي للاستثمار (DIP) بالقرب من المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA) ومطار آل مكتوم الدولي وابن بطوطة مول. ينقسم هذا المشروع متعدد الاستخدامات الصديق للبيئة إلى 3 قطاعات: السكنية والصناعية والتجارية. ويتميز مجمع دبي للاستثمار بمزيج من المساحات الخضراء والمباني الموفرة للطاقة والممارسات الصديقة للبيئة. كونه يقع عند تقاطع شارع الشيخ زايد بن حمدان آل نهيان وشارع ياليس / طريق جبل علي الهباب، يضمن تنقلات خالية من المتاعب لسكان مجمع دبي للاستثمار.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في مجمع دبي للاستثمار
عرض المزيد من الصور
ريفرسايد فيوز (رزيدنسز) من داماك العقارية
مجمع دبي للاستثمار, دبي
- شقق
من 1.30m
- داماك العقارية
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
داماك ريفرسايد
مجمع دبي للاستثمار, دبي
- تاون هاوس
من 2m
- داماك العقارية
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
نادي ومنتجع جراند بولو
مجمع دبي للاستثمار, دبي
- فلل
من 6.20m
- إعمار العقارية
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
فيردانا
مجمع دبي للاستثمار, دبي
- تاون هاوس
من 1.89m
- ريبورتاج العقارية
- جاهز
عن المطور
مطور مملوك للدولة
إعمار العقارية
أكبر مطور عقاري رئيسي في دبي ومبتكر أشهر معالمها مثل وسط مدينة دبي (داون تاون)، ودبي مارينا، ودبي هيلز. منذ عام 1997 سَلّمت إعمار أكثر من 100,000 وحدة سكنية وتُعد عقاراتها الخيار الأول للاستثمار والسيولة العالية.
-
335
المشاريع المنجزة
-
1997
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إعمار العقارية
عرض المزيد من الصور
ألفا في ذا فالي
ذا فالِي, دبي
- تاون هاوس
من 4.38m
- إعمار العقارية
- 2030
عرض المزيد من الصور
فاليا في ميناء خور دبي
ميناء خور دبي, دبي
- شقق
من 1.96m
- إعمار العقارية
- Q4 2030
عرض المزيد من الصور
جولف فيلدز من إعمار
إعمار الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.26m
- إعمار العقارية
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
فيور 1 في راشد لليخوت والمارينا
راشد لليخوت والمارينا, دبي
- شقق
من 2.21m
- إعمار العقارية
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
تيرا وودز في إكسبو ليفينغ
دبي الجنوب, دبي
- شقق
- تاون هاوس
من 1.60m
- إعمار العقارية
- Q1 2030
عرض المزيد من الصور
سالفا ذا هايتس من إعمار
اليلايس, دبي
- فلل
من 6m
- إعمار العقارية
- Q3 2030
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر العقاري لمشروع سلفارا؟
مشروع سلفارا هو من تطوير شركة إعمار العقاريَّة، إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في العالم خارج الصين واسم يرتبط بالجودة والثقة في الأسواق العالمية.
-
أين يقع مشروع سلفارا من شركة إعمار العقاريَّة؟
يقع المشروع داخل جراند بولو كلوب آند ريزورت وهو مجمّع فروسية فاخر في دبي، يتميّز بموقع استراتيجي على بُعد ٥ دقائق من مطار آل مكتوم الدولي و١٠ دقائق من إكسبو سيتي دبي و٣٠ دقيقة فقط من وسط مدينة دبي.
-
ما نوع العقارات المتوفرة في سلفارا؟
يقدّم المشروع مجموعة محدودة من ٢٣٧ فيلا فاخرة بأربع غرف نوم وبتصاميم راقية تجمع بين الفلل المستقلة ونصف المستقلة، مع مساحات رحبة تتكامل بانسيابية مع المساحات الخارجية والطبيعة المحيطة.
-
كم تبلغ أسعار الفلل في مشروع سلفارا؟
ابتداءً من ٦،٢ مليون درهم إماراتي للفيلا، بمساحات بناء تصل إلى ٣،٨٠٢ قدم مربع ومتوسط مساحة أرض يبلغ ٣،٦١٠ قدم مربع.
-
ما هي خطة الدفع المتاحة؟
نظام دفع مرن بنسبة ٨٠/٢٠، بدفعة أولى نسبتها ١٠%، تليها دفعات مرحلية خلال فترة البناء، مع سداد النسبة الأخيرة ٢٠% عند التسليم.
-
متى يُتوقع تسليم مشروع سلفارا؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الثاني من سنة ٢٠٢٩.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مشروع سلفارا؟
نعم، يوفّرمشروع سلفارا نظام التملّك الحر، ما يمنح المستثمرين من جميع الجنسيات حق التملّك الكامل للعقار.
-
هل يمنح شراء عقار في مشروع سلفارا حق الإقامة في الإمارات؟
بالفعل، يؤهّل شراء عقار في مشروع سلفارا المالك للحصول على إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها؟
عند شراء عقار بقيمة ٢ مليون درهم إماراتي أو أكثر، يحق للمشتري الحصول على الإقامة الذهبية لمدة ١٠ سنوات، قابلة للتجديد، وتشمل رعاية الزوج/الزوجة والأبناء والعمالة المساندة.
-
هل يُعتبر شراء فيلا في مشروع سلفارا استثماراً مجدياً؟
دون أدنى شك. بفضل مكانة شركة إعمار العالمية، يُعد مشروع سلفارا استثماراً فريداً في مجمّع منخفض الكثافة السكنيَّة، يرتكز على أسلوب حياة فاخر وطبيعة متكاملة. يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي وجودة البناء الرفيعة والندرة في المعروض، ما يدعم نمو القيمة الرأسمالية ويضمن عوائد إيجارية مستدامة.
-
هل يُعد مشروع سلفارا خياراً مثالياً للعيش الراقي في دبي؟
قطعاً. يجمع مشروع سلفارا بين سحر الطبيعة وفخامة الحياة الفروسية وتجربة معيشية ترتكز على العافية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى أبرز معالم دبي. مثالي للعائلات والمهنيين الباحثين عن حياة متوازنة تجمع بين الخصوصية والرُقيّ.
-
ما المزايا الحصرية للسكن في مجمّع جراند بولو كلوب آند ريزورت؟
"يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى ملاعب البولو والإسطبلات والنادي الاجتماعي الراقي ومرافق العافية والمسابح ومسارات الجري وركوب الدراجات، فضلاً عن مجموعة مختارة من المتاجر والخدمات، ضمن بيئة خضراء مخططة بعناية تجمع بين الأناقة والحياة النشطة النبيلة. "
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Selvara
إطلاق مشروع جديد في مجمع دبي للاستثمار بواسطة إعمار العقارية استكشف وحدات فلل فاخرة تبدأ من 4, غرفة نوم 4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة مجمع دبي للاستثمار الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 8.66 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
