بنتهاوس في دبي

إن العيش في شقة بنتهاوس فاخرة هو الحلم الجوهري لأي مشتري ثري يعيش في المدينة، كما أنه رمز للمكانة العالية. عند التفكير في شراء شقة بنتهاوس في دبي، يجدر بنا أن نتذكر أن هذا النوع من العقارات لديه بعض الاختلافات الرئيسية عن الشقة الكلاسيكية. بداية، تقع جميع شقق البنتهاوس في الطوابق العليا للمجمع، والتي توفر إطلالات لا مثيل لها على المدينة المذهلة. بالإضافة إلى أنها تضمن الخصوصية والعزلة لأنك فوق كل شيء آخر. في دبي، من الشائع جدًا العثور على مجمعات تضم مسكنًا أو اثنتين في طابق واحد، والتي تحتوي على منطقة معيشة كبيرة ومصعد خاص وتراسات خاصة وشرفات واسعة، بالإضافة إلى حمامات السباحة والتشطيبات الداخلية المصممة والأثاث الحصري و عناصر فاخرة أخرى. وبناء على ما سبق، فإن هذا النوع من العقارات أغلى بكثير من بقية سوق العقارات.

إذا كنت أحد الذين يقدرون المساحة والخصوصية والرفاهية الخاصة بك، ولا ترغب في التنازل عن راحة الحياة في الشقة، فقد يكون الاستثمار في شقة بنتهاوس أحد أفضل القرارات التي ستتخذها. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن الطلب على العقارات الفاخرة في دبي يتزايد بشكل مطرد خلال العامين الماضيين، فإن أسعار شقق البنتهاوس ترتفع بشكل أبطأ قليلاً من أسعار الفلل والمنازل المستقلة. وهذا يجعل البنتهاوس استثمارًا ذكيًا على المدى الطويل.

أدناه يمكنك أن تقرأ عن الأحياء والمجمعات الأكثر شهرة والتي تعد الخيار الأفضل لشراء شقة بنتهاوس في دبي.

المناطق التي تقدم أوسع خيار من هذا النوع من العقارات هي نخلة جميرا ومرسى دبي ووسط مدينة دبي.

تشتهر نخلة جميرا بفنادقها الراقية ومطاعمها العالمية الراقية، كما تضم العديد من الأبراج السكنية الفاخرة. هذه ليست مجرد ناطحات سحاب عادية، بل هي مشاريع فريدة من نوعها، ولكل منها أسلوبها المعماري الخاص الذي لا لبس فيه. خذ، على سبيل المثال، ذا رويال اتلانتس ريزيدنسز الذي يتميز بصورة ظلية أيقونية، حيث ترتبط شرفات متعددة بجسر معلق. أو المبنى السكني المكون من 25 طابقًا في نخلة جميرا مع هندسته المعمارية المذهلة التي لا يمكن التنبؤ بها. تقدم نخلة جميرا مجموعة واسعة من هذا النوع من العقارات، وتتميز جميعها بإطلالات رائعة على أفق دبي وبحر الخليج العربي. على سبيل المثال تبدأ الأسعار من 10.5 مليون درهم إماراتي (2.86 مليون دولار أمريكي) في شقة بنتهاوس مكونة من غرفتي نوم في برج النخلة بمساحة 2,505 قدم مربع. وفي الوقت نفسه، يقدم فندق فيرمونت بالم ريزيدنسز ساوث شقة بنتهاوس مكونة من 4 غرف نوم بمساحة 4,976 قدم مربع بأسعار تبدأ من 7.8 مليون درهم إماراتي (2.14 مليون دولار أمريكي).

مرسى دبي، وهو حي سكني فاخر آخر ونقطة جذب سياحية رائعة، تتوضع ناطحات السحاب بجانب القناة المتعرجة، حيث يمكن رؤية اليخوت المتعددة. كونها خلية من النشاط السياحي، توفر مرسى دبي تدفقًا مستمرًا من المستأجرين لأصحاب العقارات الذين يمتلكون عقارات في هذه المنطقة. يقدم مرسى دبي مجموعة واسعة من شقق البنتهاوس الصغيرة. على سبيل المثال، هناك خيارات مكونة من غرفتي نوم و3 غرف نوم بمساحة تتراوح بين 1400 قدم مربع إلى 2300 قدم مربع متاحة مقابل 2.1 مليون درهم إماراتي (572 ألف دولار أمريكي) و3.5 مليون درهم إماراتي (953 ألف دولار أمريكي). هذا لا يعني أنه لا يمكنك العثور على عقارات أكبر هنا – فمثلاً La Reve بشقق بنتهاوس مكونة من 5 غرف نوم بمساحة تزيد عن 14000 قدم مربع.

ومع ذلك، فمن المحتمل أن يكون وسط مدينة دبي هو الذي يضم أكبر خيار من شقق البنتهاوس الفسيحة المعروضة، حيث تعد هذه واحدة من النقاط العقارية الرئيسية في المدينة. يعد الحي بمثابة المركز السياحي والتجاري للإمارة، حيث يجذب الجميع، بما في ذلك من يأتون إلى دبي لأول مرة ومن عاشوا هنا منذ عقود. والسبب الرئيسي لذلك هو فخامة الحي وجاذبيته العالمية، فضلاً عن أنه معروف بتقديم أسلوب حياة فاخر في جميع جوانب الحياة اليومية. من ناحية أخرى، تعتبر هذه المنطقة مناسبة للعيش مع العائلة بسبب تصميمها الملائم للمشاة، وكثرة المستشفيات والمدارس المرموقة ومراكز التسوق التي تقع جميعها في نفس المنطقة. ونتيجة لذلك، تجذب العقارات هنا مستأجرين على المدى القصير والطويل. في وسط مدينة دبي، تتوفر شقق بنتهاوس للبيع بأسعار تبدأ من 20 مليون درهم إماراتي (5,45 مليون دولار أمريكي) والتي يمكن أن توفر لك بنتهاوس مكون من 4 غرف نوم بمساحة 4,000-5,000 قدم مربع.

تتضمن قائمة الأحياء الأخرى المرغوبة والتي تحتوي على مجموعة كبيرة من شقق البنتهاوس ما يلي:

• منطقة الخليج التجاري بمجموعة دورشيستر ذات الواجهة البحرية بالإضافة إلى المشاريع المميزة مثل مدينة الحبتور والأبراج التنفيذية وبرج فولانتي. في حين أنه من الممكن العثور على بنتهاوس مكون من غرفتي نوم بمساحة 1,605 قدم مربع مقابل 1.85 مليون درهم إماراتي فقط (500 ألف دولار أمريكي)، تكون العقارات بشكل عام أكبر هنا وتكلف ما لا يقل عن 3.5 مليون درهم إماراتي (950 ألف دولار أمريكي) لشقة بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 3500 قدم مربع.
• لدى جميرا بيتش ريزيدنس خيارات محدودة أكثر. يمكنك أن تتوقع دفع 3.7 مليون درهم إماراتي (مليون دولار أمريكي) مقابل شقة بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 1.819 قدم مربع.
• في قرية جميرا الدائرية، شقق بنتهاوس صغيرة مكونة من غرفتي نوم بمساحة 1.163 قدم مربع فقط. يمكن العثور عليها مقابل 1.25 مليون درهم إماراتي (340 ألف دولار أمريكي)، على الرغم من أن الخيار أوسع في فئة العقارات الفسيحة (5000 قدم مربع وأكثر) بتكلفة تبدأ من 4.5 مليون درهم إماراتي (1.23 مليون دولار أمريكي).
• يوفر ميناء خور دبي (ذا لاجونز) شقق بنتهاوس مكونة من 3 غرف نوم بمساحة 1,984 قدم مربع. تبدأ من 2.82 مليون درهم إماراتي (770 ألف دولار أمريكي).
• في أبراج بحيرات الجميرا، تبدأ أسعار شقق البنتهاوس المكونة من 4 غرف نوم (3,800 قدم مربع) من 2.9 مليون درهم إماراتي (790 ألف دولار أمريكي).
• توقع أن تدفع ما لا يقل عن 5.7 مليون درهم إماراتي (1.55 مليون دولار أمريكي) لبنتهاوس مكون من 3 غرف نوم بمساحة 4,112 قدم مربع في مركز دبي المالي العالمي (DIFC).