+971 4 428 6151
AR
/
AED
ريفييرا ريزيدنسز 2 من ميريد
وحدات ومنازل من ميريد على الواجهة البحرية لجزيرة الريم، تحمل تصميم المعماريَين هرتزوغ ودي ميورون الحائزَين على جائزة بريتزكر. وتشمل شققًا 1-3 غرف نوم، فلل باي، فلل سكاي، وبنتهاوسًا، وجميعها فوق ممشى فيه متاجر ومطاعم.
سعر الإطلاق
2.20m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
404
نظرة عامة على المشروع
يشكّل ريفييرا ريزيدنسز 2 المرحلة الثانية من مشروع ميريد على الواجهة البحرية لجزيرة الريم بأبوظبي. يتألف المجمّع من طابق أرضي + 34 طابقًا علويًا، ويتميز بعمارة من هرتزوغ آند دي ميورون، فيما تتولى شركة ميشيل ديفين باسايجيست تنسيق مساحاته الطبيعية. ويضم المشروع 404 وحدات ومنازل، تشمل شققًا 1-3 غرف نوم، فلل باي، فلل سكاي، دوبلكس، وبنتهاوسًا. كما تُحيي واجهاته المسكوّة بعرق اللؤلؤ تراث الغوص بحثًا عن اللؤلؤ في الخليج. وينطوي المشروع على مرافق بمساحة 4,913 م²، وممشى على الواجهة البحرية فيه متاجر ومطاعم، إلى جانب 574 موقفًا للسيارات.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق دوبلكس بنتهاوس فلل
-
عدد غرف النوم1-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2030
-
خطة السداد50/50
-
عدد الوحدات404
معرض
ريفييرا ريزيدنسز 2
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
15%
الدفع -
أثناء البناء
35%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
ممشى على الواجهة البحرية بمتاجر ومطاعم
يمتد ممشى بمحاذاة المياه عند أسفل المباني، ويضم مقاهيَ ومطاعم وتراسات ومتاجر راقية. كما يُظهر المخطط الرئيسي بحيرة مع أرصفة بحرية بجوار الممشى، لتصبح المساحات المائية المفتوحة واليخوت جزءًا من الحياة اليومية.
مسابح، مرافق رياضية، ونادٍ للعائلات
تغطي المرافق مساحة 4,913 م² موزّعة على 3 مناطق: الرياضة والعافية (ملعب بادل، مسبح رياضي، مناطق للياقة البدنية، وساونا وغرفة بخار)، الصالات والمسابح (مسبحان للكبار، صالات غائرة للاسترخاء، وبار خارجي)، إلى جانب نادٍ للعائلات (مسبح للأطفال، غرفة ألعاب، وقاعة للفعاليات مع سينما).
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
منصة المسبح
-
مسبح للأطفال
-
بادل تنس
-
لياقة بدنية ذكية
-
ساونا
-
سينما
-
ممشى
-
صالة ألعاب رياضية
وسائل الراحة
-
منصة المسبح
-
مسبح للأطفال
-
بادل تنس
-
لياقة بدنية ذكية
-
ساونا
-
سينما
-
ممشى
-
صالة ألعاب رياضية
-
منطقة يوجا
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة الريم , أبو ظبي
يقع المشروع في جزيرة الريم، وهي منطقة مشهورة في أبوظبي وتتميز ببنية تحتية متطورة واتصال طرقي جيد. وتجذب هذه المنطقة السياح بطبيعتها الخلابة وقربها من أبرز المعالم السياحية في الإمارة. وتحتوي الجزيرة على كل ما تحتاجه لأسلوب حياة مريح كالشواطئ ومراكز التسوق والمطاعم ومحلات السوبر ماركت ودور الحضانة والمدارس وأماكن الاسترخاء. ويبعد مطار زايد الدولي مسافة 30-40 دقيقة بالسيارة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة الريم
عرض المزيد من الصور
تارا بارك
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
من 1.64m
- مدن العقارية
- 2030
عرض المزيد من الصور
برج راديانت إيليت
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
- فلل
من 717k
- راديانت
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
إقامات شاطئ فهد
جزيرة فاهد, أبو ظبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
- تاون هاوس
من 3.50m
- الدار العقارية
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
الحديقة المشرقة
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
من 998k
- راديانت
- قيد التنفيذ
عرض المزيد من الصور
ارتفاعات SAAS
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 2m
- ساس العقارية
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
مهير
جزيرة الريم, أبو ظبي
- شقق
من 2m
- مدن العقارية
- Q4 2028
عن المطور
ميرد
مطور عقاري عالمي يقع مقره بدبي للإعلام، مطور برج آيكونيك تاور (ICONIC Tower) بتصميم بينينفارينا الشهير.
-
3
المشاريع المنجزة
-
2023
سنة التأسيس
الأسئلة المتكررّة
-
من مطوّر ريفييرا ريزيدنسز 2؟
تطوّر ميريد مشروع ريفييرا ريزيدنسز 2، وهي شركة تطوير عالمية مقرها دولة الإمارات، وتتمتع بخبرة تمتد على 25 عامًا في التطوير حول العالم. بحسب المطوّر، سلّمت المجموعة 40 مشروعًا في 5 أسواق بمساحة إجمالية بلغت 33.4 مليون قدم²، فيما يبلغ حجم المشاريع قيد التصميم والإنشاء 19.3 مليون قدم² إضافية.
-
أين يقع ريفييرا ريزيدنسز 2؟
يقع ريفييرا ريزيدنسز 2 على جزيرة الريم بأبوظبي، التي تُعدّ جزءًا من سوق أبوظبي العالمي. وبحسب المطوّر، تبعد المنطقة الثقافية في السعديات (التي تضم متحف اللوفر أبوظبي، غوغنهايم، ومتحف زايد الوطني) نحو 10 دقائق، فيما تبعد وجهات جزيرة ياس نحو 20 دقيقة. كما تبعد الشواطئ، ريم مول، مول الغاليريا، جامعة السوربون، ومدارس مثل ريبتون وجيمس 5-15 دقيقة. تعتمد أوقات التنقل الفعلية على حركة السير.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
يضم المشروع 404 وحدات ومنازل، تشمل 135 شقة 1 غرفة نوم (من 69.99 م² / 753 قدم²)، 209 شقق 2 غرف نوم (من 103.62 م² / 1,115 قدم²)، 44 شقة 3 غرف نوم (من 161.24 م² / 1,736 قدم²)، 8 فلل باي (من 268.76 م² / 2,893 قدم²)، و6 فلل سكاي (من 588.14 م² / 6,331 قدم²)، إلى جانب دوبلكس واحد (174.73 م² / 1,881 قدم²)، وبنتهاوس واحد (1,680.07 م² / 18,084 قدم²).
-
كم تبلغ تكلفة العقارات في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
تبدأ الأسعار من 2.2 مليون درهم إماراتي للشقق 1 غرفة نوم، 2.9 مليون درهم إماراتي للشقق 2 غرف نوم، و4.5 مليون درهم إماراتي للشقق 3 غرف نوم. كما تتوفر أسعار الفلل باي والدوبلكس والفلل سكاي والبنتهاوس عند الطلب. وتُعدّ أسعار الوحدات وتوافرها تقريبية وقابلة للتغيير.
-
ما خطة السداد المتاحة في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
يتّبع المشروع خطة سداد 50/50: دفعة أولى 5% عند الحجز، 10% عند توقيع اتفاقية البيع والشراء، 5% في مارس 2027، 10 أقساط ربع سنوية تبلغ نسبة كل منها 3% من يونيو 2027 حتى سبتمبر 2029 (30% إجمالًا)، و50% الأخيرة عند التسليم.
-
متى يُتوقَّع إنجاز ريفييرا ريزيدنسز 2؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع 2 من 2030، بحسب المطوّر.
-
ما المرافق المتاحة في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
يضم المشروع مرافق بمساحة 4,913 م²، تشمل مسبحين للكبار، مسبحًا للأطفال، مسبحًا رياضيًا، ملعب بادل، منطقتين داخليتين للياقة البدنية، صالة رياضية في الهواء الطلق، ساونا وغرفة بخار، إلى جانب صالات، صالة للأعمال، غرفة ألعاب داخلية للأطفال، وقاعة داخلية للفعاليات مع سينما. كما يقع ممشى على الواجهة البحرية بمتاجر ومطاعم عند أسفل المباني.
-
ما الإطلالات التي تتمتع بها الوحدات في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
تحمل الوحدات والمنازل 3 إطلالات، تشمل أفق جزيرة الريم، جزيرتا السعديات والدولفين، والمنطقة الثقافية في السعديات. تضم التصاميم النموذجية شرفات تتراوح مساحتها من نحو 9 م² في الوحدات 1 غرفة نوم إلى أكثر من 30 م² في الوحدات الأكبر من 2 و3 غرف نوم. كما تعتمد الإطلالة من كل وحدة على موقعها والطابق الواقعة فيه.
-
ما التفاصيل الداخلية المتاحة في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
تشمل التفاصيل الداخلية للشقق أرضيات من الخشب الطبيعي، مطابخ مزوّدة بالكامل بأجهزة مدمجة من بوش أو سيمنز (أو ما يعادلها)، خزائن ملابس مدمجة بلمسات تحاكي مظهر الخشب، إلى جانب تفاصيل مستوحاة من حجر الترافرتين مع إضاءة مدمجة. فالتصميم الداخلي للمشروع يعتمد على مواد طبيعية الملمس تعكس نمط الحياة المتوسطي.
-
من صمّم ريفييرا ريزيدنسز 2؟
تتولى شركة هرتزوغ آند دي ميورون التصميم المعماري للمشروع، وهي مكتب تأسّس في بازل عام 1978 وحائز على جائزة بريتزكر. وتتولى شركة ميشيل ديفين باسايجيست تنسيق المساحات الطبيعية للمشروع، فيما تُذكَر شركة «دار» الاستشارية أيضًا ضمن أسماء الشركاء في المشروع. كما تُحيي واجهات المشروع المكسوّة بعرق اللؤلؤ تراث الغوص بحثًا عن اللؤلؤ في الخليج.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في ريفييرا ريزيدنسز 2؟
يمكن للأجانب تملّك العقارات بنظام التملك الحر في مناطق الاستثمار المخصصة في أبوظبي، ومنها جزيرة الريم. أما شروط الشراء وهيكل سند الملكية الخاصة بهذا المشروع، فسيُعلَن عنها لاحقًا ويُنصَح بالتأكّد منها مع المطوّر.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Fadia Tiba
November 1, 2026
مستشارو عقارات رائعون. وسيطتي كانت مهناز عناياتي، كانت لطيفة للغاية ومحترفة جدًا. صبورة جدًا وتعرف السوق جيدًا! خمس نجوم لمهناز 🫶🏻
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
ريفييرا ريزيدنسز 2
إطلاق مشروع جديد في جزيرة الريم بواسطة ميرد استكشف وحدات شقق, دوبلكس, بنتهاوس, فلل فاخرة تبدأ من 1-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة الريم الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 899k
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 0.96 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
