منطقة بحرية تتألف من خمس جزر قبالة ساحل ديرة من تطوير شركة نخيل، تضيف شواطئ ساحرة ومراسي ومساكن فاخرة إلى شمال دبي.
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 5.90m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 4.80m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 2m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 2.80m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 1.66m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 2.60m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 2.20m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 1.88m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 2.20m
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
جزر دبي, دبي
من 1.90m
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض المزيد من الصور
Dubai Islands
عرض جميع المشاريع في جزر دبي واستكشاف مواقعها على الخريطة.
جزر دبي هي مشروع ضخم على الواجهة المائية من تطوير شركة نخيل، يضم خمس جزر مترابطة وهي: المركزية، والساحل، والجولف، والمارينا، والنخبة. أُطلق المشروع في الأصل باسم “جزر ديرة”، ثم أُعيد تصوره ضمن خطة دبي الحضرية 2040 ليكون منطقة ساحلية جديدة تمتد على طول الساحل الشمالي لدبي.
يمتد المخطط الرئيسي على مساحة 17 كيلومتراً مربعاً. وتم تخصيص حوالي 60% من مساحة المشروع للشواطئ العامة والمناطق الخضراء. وبمجرد اكتماله، ستحتضن جزر دبي ما يقرب من 49,000 منزل يستوعب حوالي 230,000 نسمة، إلى جانب أكثر من 80 فندقاً ومنتجعاً.
جزر دبي منطقة تملك حر تتيح للمشترين من أي جنسية شراء العقارات. وتتجاوز معظم المشاريع قيد الإنشاء المطروحة حاليًا 2 مليون درهم، وهي القيمة الدنيا المؤهلة للإقامة الذهبية الإماراتية.
باعتبارها من أكبر مشاريع نخيل على الواجهة المائية، تأتي جزر دبي ضمن أبرز مجتمعات الشركة، ومنها نخلة جميرا و جزر جميرا . ويتم تطوير المشروع وتسليمه على مراحل حتى ثلاثينيات القرن الحالي، وقد دخل بالفعل مرحلة الإنشاء التالية مع توقيع عقد بقيمة 527 مليون درهم في أبريل 2026 لأعمال البنية التحتية على جزيرة شور دعمًا للمشاريع السكنية المستقبلية.
عن جزر دبي
تمثّل منطقة جزر دبي مشروعًا ضخمًا على الواجهة المائية من نخيل، يضم خمس جزر مترابطة: سنترال وشور وغولف ومارينا وإيليت. أُطلق المشروع في الأصل باسم جزر ديرة، ثم أُعيد تصوره ضمن مخطط دبي الحضري 2040 ليشكّل منطقة ساحلية جديدة تمتد على طول الساحل الشمالي لدبي.
يمتد المخطط الرئيسي على نحو 17 كيلومترًا مربعًا، مضيفًا 57 كيلومترًا من الخط الساحلي وقرابة 20 كيلومترًا من الشواطئ ونحو 2 كيلومتر مربع من الحدائق والمساحات المفتوحة. ويُخصص نحو 60% من الأرض للشواطئ العامة والمناطق الخضراء والمساحات الترفيهية.
وعند اكتمالها ستضم جزر دبي ما يقارب 49,000 مسكن لنحو 230,000 نسمة، إلى جانب أكثر من 80 فندقًا ومنتجعًا وملعبَي غولف ومراسٍ ووجهات تجارية ومرافق مجتمعية.
الموقع والمواصلات
تستقر جزر دبي في شمال دبي بجوار ديرة وعلى مقربة من مطار دبي الدولي. كما ترتبط الجزر بالبر الرئيسي عبر جسر إنفينيتي، فيما تبعد داون تاون دبي نحو 25 دقيقة بالسيارة مع سهولة الوصول إلى أبرز مناطق دبي القديمة. ويجري بناء جسر جديد من ثماني حارات ضمن مشروع محور الشندغة لتحسين الوصول إلى الجزر.
وتتوفر المواصلات العامة عبر الخط الأحمر لمترو دبي، إذ تقع أقرب محطة على مسافة قصيرة سيرًا من جزيرة سنترال.
المرافق وأسلوب الحياة
تمثل جزيرة سنترال المركز الفندقي والتجاري الرئيسي في جزر دبي، وتضم ثلاثة فنادق قيد التشغيل: ريو دبي وسنتارا ميراج بيتش ريزورت وبارك ريجيس باي برنس. كما تحتضن سوق المرفأ، السوق المسقوفة للبيع بالجملة والتجزئة على الجزيرة، والتي تضم بالفعل نحو 1,000 متجر ومن المخطط أن يتجاوز عددها 7,000 عند اكتمالها.
تتمتع جزيرة شور بواجهة شاطئية تمتد حتى 700 متر، وتكتنف فندق ومساكن ريكسوس، أول مشروع سكني من علامة عالمية على جزر دبي. أما جزيرة غولف فمصممة حول ملعبَي غولف بمستوى البطولات يطلان على الخليج العربي. وتوفر مراسي نخيل على جزر دبي نحو 250 مرسى للقوارب، مع مرافق لليخوت واليخوت الفاخرة حتى 47 مترًا.
وتشمل الإضافات الفندقية والتجارية المستقبلية ديرة مول، وهو وجهة كبرى للتسوق والترفيه يُخطط أن تضم نحو 1,000 متجر ومطعم. وسيشكّل المول محور بوليفارد ديرة الأوسع، الذي سيرتبط بمعالم مثل سوق ديرة الليلية المفتوحة المستوحاة من الأسواق التقليدية، إضافة إلى منتزه لركوب الأمواج ومنتزه مائي.
الملكية وسياق السوق
جزر دبي منطقة تملك حر تتيح للمشترين من أي جنسية شراء العقارات. وتتجاوز معظم المشاريع قيد الإنشاء المطروحة حاليًا 2 مليون درهم، وهي القيمة الدنيا المؤهلة للإقامة الذهبية الإماراتية.
باعتبارها من أكبر مشاريع نخيل على الواجهة المائية، تأتي جزر دبي ضمن أبرز مجتمعات الشركة، ومنها نخلة جميرا وجزر جميرا. ويتم تطوير المشروع وتسليمه على مراحل حتى ثلاثينيات القرن الحالي، وقد دخل بالفعل مرحلة الإنشاء التالية مع توقيع عقد بقيمة 527 مليون درهم في أبريل 2026 لأعمال البنية التحتية على جزيرة شور دعمًا للمشاريع السكنية المستقبلية.
يمكن الوصول إليها عبر جسور رئيسية من ديرة، وتعتمد جزر دبي (جزر ديرة سابقاً) حالياً كلياً على النقل البري.
• جسر الإنفينيتي (جسر اللانهاية) (5 دقائق بالسيارة) — جسر معماري يربط ديرة ببر دبي
• شارع أبو بكر الصديق (5 دقائق بالسيارة) — طريق شرياني رئيسي يؤدي إلى بر ديرة الرئيسي
• محطة مترو سوق الذهب (10 دقائق بالسيارة) — أقرب محطة على الخط الأخضر في البر الرئيسي
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 50 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 22 دقيقة
• دوار الساعة بديرة: 12 دقيقة
• يجري بناء جسر جديد من ثمانية مسارات ضمن مشروع محور الشندغة لتحسين الوصول؛ وأقرب محطة للخط الأحمر للمترو على مسافة مشي من الجزيرة المركزية
لا تعمل أي مدارس على الجزر حالياً؛ ويعبر السكان إلى ديرة أو الشارقة للحصول على التعليم المدرسي.
• مدرسة النخبة الإنجليزية (12 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج (CBSE) الهندي في ديرة
• مدرسة فيكتوريا الدولية بالشارقة (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج أسترالي على حدود الممزر
• مدرسة بريستين الخاصة (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني في النهدة، تصنيف «جيد» من (KHDA)
تتطلب الرعاية الطبية قيادة قصيرة عبر الجسر للوصول إلى المستشفيات المعتمدة في ديرة.
• مستشفى دبي (10 دقائق بالسيارة) — مستشفى حكومي تخصصي رئيسي في البراحة
• مستشفى أستر بالقصيص (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص متعدد التخصصات
• مركز إن إم سي الطبي ديرة (12 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية متعددة التخصصات
تخدم مصليات الجزيرة السكان وضيوف المنتجعات، مع وجود مساجد جامعة تاريخية قريبة في ديرة.
• مسجد مجتمع جزر دبي (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة للمخطط الرئيسي للجزر
• مسجد ديرة الكبير (10 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع تاريخي في وسط ديرة
ترتكز مرافق التسوق في سوق المرفأ الضخم، مع وجود أسواق ديرة التاريخية على الجانب المقابل من الماء مباشرة.
• سوق المرفأ (5 دقائق بالسيارة) — سوق مغطى بطول 1.9 كم يضم أكثر من 400 متجر بالجملة والتجزئة
• واجهة دبي البحرية للتسوق (Waterfront Market) (8 دقائق بالسيارة) — منشأة حديثة رائدة للمأكولات البحرية واللحوم والخضار الطازجة
• سيتي سنتر ديرة (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي من ماجد الفطيم يضم كارفور
• برج خليفة: 25 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 50 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 22 دقيقة
• دوار الساعة بديرة: 12 دقيقة
• يعمل سوق المرفأ بالفعل بنحو 1,000 متجر ومن المخطّط أن يتوسّع إلى أكثر من 7,000؛ وسيضيف ديرة مول المستقبلي نحو 1,000 متجر ومطعم إضافي
يسيطر على الترفيه حالياً المنتجعات الشاطئية العائلية والمناطق الشاطئية العامة في الجزيرة.
• شاطئ جزر دبي (5 دقائق بالسيارة) — شاطئ عام صديق للحيوانات الأليفة يوفر رياضات مائية وسباحة
• حديقة سينتارا ميراج المائية (5 دقائق بالسيارة) — حديقة مائية عائلية مستوحاة من الطراز التايلاندي على الشاطئ
• ممشى سوق المرفأ (5 دقائق بالسيارة) — سوق شاسع على الواجهة البحرية يعمل كمركز مدني للجزيرة
• توفّر مراسي نخيل جزر دبي نحو 250 مرسى لليخوت واليخوت الفائقة حتى 47 متراً؛ وتضم جزيرة الشور 700 متر من الواجهة الشاطئية، بينما تُخطَّط جزيرة الغولف حول ملعبي بطولات يطلّان على الخليج العربي
يتميز بمطاعم المنتجعات الشاطئية، والمقاهي على ضفاف الماء، وسهولة الوصول للمواقع التراثية بديرة.
• مطاعم فندقي ريو وسينتارا (5 دقائق بالسيارة) — مطاعم منتجعات شاطئية بنظام الإقامة الشاملة
• معلم جسر الإنفينيتي (5 دقائق بالسيارة) — جسر أيقوني برمز المالانهاية يمثل بوابة المنطقة
• ممشى مطاعم سوق المرفأ (5 دقائق بالسيارة) — أكشاك مطاعم غير رسمية ومقاهي مأكولات بحرية على الواجهة البحرية
مطور عقاري سريع النمو في دبي يتخصص في الشقق الفاخرة المفروشة بالكامل ذات التصاميم المبتكرة مثل سلاسل بيرل هاوس وويستوود وذا سيمفوني من زها حديد.
المطور العقاري المرجعي التابع لدبي القابضة والمبتكر لنخلة جميرا وجزر العالم ونخلة جبل علي. يتخصص في تطوير الواجهات البحرية الأيقونية والمجتمعات السكنية المتكاملة.
مطور بوتيكي في دبي يطور مشاريع سكنية عصرية ومتميزة مثل أفينيو 888 في دبي الجنوب ومشاريع جزر دبي.
مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
شركة تطوير عقاري خاصة تنشط في دبي منذ 2019، وتطور مشاريع سكنية عصرية في قرية جميرا الدائرية (أفيلين، ألورا) وجزر دبي (آريا).
مطور عقاري يركز على مفهوم الفخامة الميسورة بشقق تضم أحواض سباحة خاصة وخطط سداد مرنة تمتد لما بعد التسليم في أرجان وقرية جميرا الدائرية ومدينة دبي للاستوديوهات.
الذراع العقاري بدبي لمجموعة تطوير سويسرية تعود لعام 1994، يتخصص في بناء الشقق الفاخرة بأسعار تنافسية وفق معايير البناء الأوروبية (هيلفيتيا ريزيدنسز في JVC وميدان).
شركة في دبي تتخصص في إدارة التطوير العقاري والتمثيل الحصري للمشاريع النوعية مثل أوكتا آيل وفلورا آيل في جزر دبي.
مطوّر بوتيكي يركّز على وحدات سكنية في دبي مارينا. اطّلع على مشاريع ليف، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
مطور بوتيكي في دبي برئاسة جاسم الصديقي، يطور مشروع أفيدا ريزيدنسز الشاطئي في جزر دبي.
مطور بوتيكي فائقة الفخامة يتبع لمجموعة فهمي القابضة، يشتهر بإنشاء مشروع بالم كوتور ريزيدنسز ومجموعات الفلل الشاطئية المتميزة في نخلة جميرا.
شركة تطوير عقاري مستقلة في دبي، بدأت كشركة وساطة عام 2006 وانتقلت للتطوير في 2024. تشمل مشاريعها «إيسمي بيتش ريزيدنسز» في جزر دبي و«إيميرج ريزيدنسز» في ميدان.
تقع جزر دبي في شمال دبي، على الخليج العربي بجوار ديرة. وتبعد المنطقة نحو 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي ونحو 25 دقيقة عن وسط مدينة دبي بالسيارة. وترتبط الجزر باليابسة عبر جسر إنفينيتي.
نعم. جزر دبي منطقة تملّك حر متاحة للملكية الكاملة للمشترين من أي جنسية.
تتكوّن جزر دبي من خمس جزر مترابطة، لكل منها طابعها: الجزيرة المركزية - المنطقة الرئيسية للفنادق والتجزئة والترفيه، بما في ذلك سوق المرفأ؛ جزيرة الشور - تركّز على المساكن المطلة على الشاطئ ومشاريع الضيافة؛ جزيرة الغولف - مخطّطة حول ملعبي غولف بطوليين؛ جزيرة المارينا - مخطّطة حول مرافق المرسى والحدائق والمساحات المفتوحة؛ جزيرة النخبة - مخطّطة كمجتمع فلل خاص بمدخل جسر خاص به.
تشمل الخيارات العقارية شققاً وتاون هاوس وفللاً ومساكن بعلامات تجارية. وتمثّل الشقق معظم المعروض السكني، بينما تتركز الفلل والتاون هاوس أساساً في جزيرة الشور.
تتفاوت الأسعار حسب المشروع ونوع العقار: الشقق من نحو 1.4 مليون درهم؛ التاون هاوس والفلل من نحو 4 ملايين درهم.
يجري تسليم جزر دبي على مراحل. وتعمل بالفعل الفنادق وسوق المرفأ ومرافق المرسى، بينما تتواصل إطلاقات المجتمعات السكنية ومشاريع أخرى، مع امتداد المخطط الأوسع حتى ثلاثينيات هذا القرن.
لا تتوفر حالياً مدارس ومستشفيات ومتاجر كبرى داخل جزر دبي. ويمكن للسكان الوصول إلى الخدمات في المناطق المجاورة مثل ديرة وأبو هيل، على بعد نحو 10-15 دقيقة بالسيارة. وتشمل المراحل المستقبلية لجزر دبي خططاً لمدارس ومساجد ومرافق مجتمعية.
نعم. ترتبط جزر دبي بمترو دبي عبر الخط الأحمر، مع وجود محطة سوق الذهب على بُعد نحو 10 دقائق سيراً من الجزيرة المركزية. ويوفّر الخط الأحمر وصولاً إلى مناطق مثل وسط مدينة دبي ودبي مارينا.
الصفا
متوسط السعر الابتدائي
المرابع العربية 3
متوسط السعر الابتدائي
جزر جميرا
متوسط السعر الابتدائي
سيتي ووك
متوسط السعر الابتدائي
مدينة دبي للإعلام
متوسط السعر الابتدائي
منطقة الأوبرا
متوسط السعر الابتدائي
قرية جبل علي
متوسط السعر الابتدائي
حي دبي للتصميم
متوسط السعر الابتدائي
دبي مارينا
متوسط السعر الابتدائي
مجمع دبي للاستثمار
متوسط السعر الابتدائي
واترفرونت سيتي
متوسط السعر الابتدائي
دبي لاند
متوسط السعر الابتدائي
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي
