جزر دبي, دبي

فلل باي المرحلة 3 من نخيل، منازل فاخرة على جزر دبي

توفر المرحلة 3 من فلل باي، التابعة لمجمع نخيل الراقي للفلل والتاون هاوس، فرصة فريدة لشراء منازل واسعة على الواجهة البحرية والشاطئية في جزر دبي بأسعار أقل من نخلة جبل علي.

سعر الإطلاق

عند الطلب

سيتم الانتهاء من

2030

الصفحة الرئيسية › المناطق › جزر دبي › فلل باي المرحلة 3

توفر المرحلة 3 من فلل باي، التابعة لمجمع نخيل الراقي للفلل والتاون هاوس، فرصة فريدة لشراء منازل واسعة على الواجهة البحرية والشاطئية في جزر دبي بأسعار أقل من نخلة جبل علي. يقدم المشروع مجموعة من التاون هاوس من 3–4 غرف نوم، فلل حديقة من 4 غرف نوم، فلل على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، وفلل شاطئية من 6 غرف نوم. تقع على الجزيرة B، إحدى أشهر المخططات الرئيسية لنخيل، وتجمع فلل باي بين الفخامة، الخصوصية، والقرب من الواجهة الشاطئية في دبي.

الموقع الاستراتيجي

جزر دبي
مطور

نخيل العقارية
نوع العقار

تاون هاوس فلل
عدد غرف النوم

3-6
المساحة تبدأ من
سيتم الانتهاء من

2030
خطة السداد

عند الطلب

على مسافة قصيرة من الشاطئ العام

يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الممشى البحري والشواطئ الصالحة للسباحة، مما يتيح أسلوب حياة متناغم بين الداخل والخارج مناسب للترفيه والأنشطة الخارجية والاستمتاع العائلي.

مجتمع حصري ومغلق

توفر المرحلة 3 من فلل باي بيئة خاصة وآمنة تضمن الهدوء والسكن الراقي، مع حراسة على مدار الساعة، وخدمات الكونسييرج، وتنسيق حدائق فخم.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

فناء خلفي خاص
حدائق
ملاعب أطفال
مسار للجري
مسارات ركوب دراجات
مسبح لا متناهي
نادي الأعضاء
دخول إلى الشاطئ

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

جزر دبي , دبي

ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

شيفال ريزيدنسز

جزر دبي, دبي

شقق

من 2.80m

Avenew Development
Q1 2029

عرض المزيد من الصور

فلورا باي

جزر دبي, دبي

شقق

من 1.90m

أوكتا العقارية
Q4 2027

عرض المزيد من الصور

لا كريستال من المدار

جزر دبي, دبي

شقق

من 1.66m

Q3 2028

عرض المزيد من الصور

ميريفا سيجنتشر من إلينغتون

جزر دبي, دبي

شقق

من 35m

إلينغتون العقارية

عرض المزيد من الصور

سي دي إس ويف

جزر دبي, دبي

شقق
دوبلكس

من 1.88m

Q4 2027

عرض المزيد من الصور

هيلفيتيا مارين

جزر دبي, دبي

شقق
دوبلكس

عند الطلب

Q1 2028

نخيل العقارية

تأسست نخيل العقارية في العام 2000، وهي إحدى شركات التطوير الرائدة في دبي. تشتهر الشركة بمشاريعها المميزة والطموحة، وخاصة نخلة جميرا وجزر العالم وجزر دبي. تعمل الشركة أيضاً في قطاعي تجارة التجزئة والضيافة. وبفضل الدعم الحكومي والالتزام بإنشاء عقارات عالمية، تسهم نخيل العقارية بشكل كبير في تطوير دبي كمركز عالمي سواء أكان للمعيشة أو السياحة أو الأعمال.

13

المشاريع المنجزة
2000

سنة التأسيس

المزيد عن المطور

اشترِ أرضاً على البحر في نخلة جبل علي من شركة نخيل

نخلة جبل علي, دبي

من 42m

نخيل العقارية
قيد التنفيذ

عرض المزيد من الصور

نخلة جبل علي

نخلة جبل علي, دبي

فلل

من 25m

نخيل العقارية
Q4 2028

عرض المزيد من الصور

ذا بيتش كوليكشن

نخلة جبل علي, دبي

فلل

من 25m

نخيل العقارية
Q4 2029

عرض المزيد من الصور

The Coral Collection Villas

نخلة جبل علي, دبي

فلل

من 42.60m

نخيل العقارية
Q4 2029

عرض المزيد من الصور

باي جروف ريزيدنسز

جزر دبي, دبي

شقق
دوبلكس
بنتهاوس

من 2m

نخيل العقارية
Q2 2029

عرض المزيد من الصور

فيلات الخليج

جزر دبي, دبي

تاون هاوس
فلل

عند الطلب

نخيل العقارية
2028

من هو المطوّر لمشروع فلل باي المرحلة 3؟

تم تطوير فلل باي المرحلة 3 من قبل نخيل، المطوّر الرئيسي الرائد في دبي، المعروف بابتكار مجتمعات أيقونية على الواجهات البحرية والجزر، بتصاميم راقية وجودة بناء عالية.
أين يقع مشروع فلل باي المرحلة 3؟

تقع فلل باي المرحلة 3 فلل باي المرحلة 3 على الجزيرة B من جزر دبي، ويوفر أسلوب حياة حصري على الواجهة البحرية والشاطئية، مع القرب من الحدائق والمراسي وأهم وجهات دبي.
ما أنواع العقارات المتوفرة في فلل باي المرحلة 3؟

توفر فلل باي المرحلة 3 منازل تاون هاوس من 3–4 غرف نوم، فلل حدائق من 4 غرف نوم، فلل على الواجهة البحرية من 5 غرف نوم، وفلل شاطئية من 6 غرف نوم، بتصاميم واسعة وتشطيبات طبيعية وأجهزة حديثة.
متى سيتم الانتهاء من إنشاء فلل باي المرحلة 3؟

سيتم تأكيد الجدول الزمني المتوقع للتسليم والبناء عند الإطلاق الرسمي لفلل باي المرحلة 3.
ما خطط السداد المتاحة لمشتري العقارات في فلل باي المرحلة 3؟

من المتوقع توفير خطط سداد مرنة بنظام الدفعات من قبل نخيل.
كم تبلغ أسعار منازل التاون هاوس والفلل في فلل باي المرحلة 3؟

تبدأ الأسعار بشكل تنافسي، مع تموضع الفلل بأسعار أقل من نخلة جبل علي. سيتم الإعلان عن الأسعار الدقيقة عند الإطلاق.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في فلل باي المرحلة 3؟

نعم، توفر فلل باي المرحلة 3 ملكية حرة بنسبة 100% للمشترين الأجانب.
هل يمكنني الحصول على إقامة إذا اشتريت عقارًا في فلل باي المرحلة 3؟

نعم، قد يؤهل امتلاك العقار في دولة الإمارات المشترين للحصول على تأشيرات إقامة، وذلك وفقًا للوائح الحكومية المعمول بها.
ما نوع التأشيرة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في فلل باي المرحلة 3؟

قد يكون المستثمرون مؤهلين للحصول على تأشيرات إقامة في دولة الإمارات، بما في ذلك إقامة لمدة سنتين أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك حسب قيمة الاستثمار ووفقًا لأنظمة دولة الإمارات.
هل تعتبر منازل التاون هاوس والفلل في فلل باي المرحلة 3 استثمارًا جيدًا؟

نعم، إن الجمع بين أسلوب الحياة الجزيرية الراقي، الأسعار التنافسية، المعروض المحدود، والمرافق الفاخرة يجعل المشروع استثمارًا قويًا سواء للدخل الإيجاري أو لإعادة البيع.
هل يعد فلل باي المرحلة 3 مكانًا مناسبًا للعيش في دبي؟

بالتأكيد. مع مرافق على طراز المنتجعات، حدائق خاصة، مسابح، ووصول مباشر إلى الشاطئ، يوفر المشروع أسلوب حياة راقيًا وهادئًا للعائلات والمهنيين.
ما فوائد العيش في جزر دبي؟

يستمتع السكان بأسلوب حياة جزيري هادئ، وإطلالات خلابة على الواجهة البحرية، وحدائق خضراء واسعة، مع القرب من أهم معالم دبي، جامعًا بين الخصوصية، الترفيه، والراحة في موقع فاخر واحد.

تم التحقق من DLD

تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.